Pe fermecătoarea stradă Popa Nan, la numărul 119, într-una dintre clădirile cu identitate ale Bucureștiului interbelic (Casa I. Tabacu, semnată de arhitectul italian Victor Asquini), un apartament luminos și bine compartimentat este pregătit să-și primească noii locatari.
Clădirea
Casa Tabacu este imobil de colț Art Deco cu 3 etaje, spații comerciale la parter, cu structură solidă din cărămidă, fără risc seismic. Acoperișul a fost înlocuit integral în urmă cu aproximativ doi ani și se află în perioada de garanție — un detaliu relevant pentru un apartament de ultim etaj. Clădirea este înregistrată oficial pentru viitoarea reabilitare a fațadei.
Accesul în proprietate se face *******, dintr-o curte interioară retrasă, direct din stradă — o separare naturală față de agitația orașului.
Apartamentul
9 mp utili, la care se adaugă un balcon închis de aproximativ 3,5 mp. Orientare Vest–Est, cu lumină naturală pe ambele fațade: dimineața dinspre est, după-amiaza dinspre vest. Apartamentul beneficiază de lumină pe tot parcursul zilei.
Clasa energetică B — un rezultat neobișnuit de bun pentru o clădire din 1935, care reflectă calitatea construcției originale și îmbunătățirile aduse de-a lungul timpului.
Compartimentarea este mai degrabă rară pentru această suprafață: living spațios, dormitor bine proporționat, bucătărie separată, dressing walk-in, baie mare cu geam și grup sanitar suplimentar de serviciu.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet — nu necesită investiții inițiale semnificative.
Dotări tehnice: centrală proprie pe gaz, aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan.
Utimul etaj — ce înseamnă în practică
Etajul mansardă dintr-o clădire interbelică fără lift nu este pentru oricine. Dar pentru cel care și-l dorește, vine cu lucruri greu de găsit în altă parte: liniște reală, fără vecini deasupra, trafic aproape inexistent pe scară, intimitate și o atmosferă mai retrasă decât la etajele inferioare.
Pe acoperiș există o terasă cu acces comun, disponibilă pe baza bunei înțelegeri cu ceilalți locatari — un spațiu de respiro plăcut, cu vedere deschisă asupra zonei.
Zona
Strada Popa Nan reprezintă o călătorie fluidă prin însăși identitatea Bucureștiului. Această arteră spectaculoasă pornește din elegantul Bulevard Pache Protopopescu și coboară curajos spre sud, croindu-și drum printre străzi cu rezonanță istorică precum Mecet și Țepeș Vodă, locuri unde amprenta vechiului oraș s-a păstrat intactă.
Pe măsură ce înaintează, Popa Nan intersectează dinamismul comercial de pe Calea Călărași și liniștea boemă a străzii Matei Basarab, pentru ca în final să se oprească la doar câțiva pași de efervescența modernă din Piața Alba Iulia și Bulevardul Decebal.
Locuind aici, te afli exact în punctul de întâlnire a două lumi: ai în spate farmecul nostalgic al cartierelor de altădată și în față accesul ultrarapid către cele mai actuale restaurante, cafenele și hub-uri urbane ale Capitalei. Este poziționarea perfectă pentru cei care vor să rămână conectați la ritmul orașului, dar prețuiesc textura și caracterul unui București autentic.
Atmosfera unui apartament ca acesta nu se simte doar citind textul unui anunț. Vino sa intri în atmosfera acestei proprietăți, programează ACUM o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Acceptă animale de companie
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
85%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
130.000 €
București, Titan
2 camere
46 mp
Etaj 3
124.000 €
București, P-ța Alba Iulia
2 camere
44 mp
Etaj 2 / 2
129.900 €
București, P-ța Alba Iulia
2 camere
55 mp
Etaj 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona P-ța Alba Iulia, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Keller Williams Top Agent
