Ultracentral | Piata Unirii | 3 camere, 108 mp, 3 balcoane, etaj 4 | an 2025

490.000 € + TVA

P-ța Unirii, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
107,7 mp
Etaj:
4 / 7
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. *La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit, cu standarde premium, situat in Cartierul Evreiesc, zona ultracentrala, la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou. Apartamentul (Tip 4) de 2 camere este situat la etajul 4 din 7, avand suprafata totala de 107.7 mp incluzand cele 3 terase in suprafata totoala de de 24.95 mp. *Loc parcare subteran: 35.000 euro+TVA Detalii generale: - Constructie: inceputa in februarie 2024, cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime: S+P+7E - Unitati locative: 32 - Unitati locative pe etaj: 5 - Tipuri de locuinte: Apartamente cu 2 si 3 camere + 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana: 18 locuri Structura si compartimentare: - Cladire realizata pe structura de beton armat, conform standardelor actuale de siguranta. - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm, termoizolatie cu vata minerala bazaltica de 10 cm. - Fatada este ventilata si placata cu materiale durabile si moderne: fibrociment Equitone (Belgia) si HPL Fundermax (Germania). - Pereti dintre apartamente: caramida Porotherm de 25 cm, pentru izolare fonica buna. - Pereti interiori: gips-carton dublu placat, cu izolatie fonica Isover, montat in sistem complet Knauf. Pardoseli si finisaje: - Bai, bucatarii si terase placate cu gresie portelanata import Italia. - Terasele vor avea pardoseala flotanta, ceramica antiderapanta de exterior. - Parchet triplu stratificat, potrivit pentru incalzire in pardoseala. - Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila alba, aplicata in doua straturi. Tamplarie si usi: - Usa de intrare metalica cu sistem antiefractie. - Usi interioare marca Pinum, albe. - Tamplarie exterioara din aluminiu, cu 6 camere, culoare gri antracit. - Geamuri termopan performante, cu sticla Saint-Gobain (Lowe + float + Planitherm). - Balustrade din sticla securizata, montate in profil de aluminiu. Instalatii electrice si sanitare: - Intrerupatoare si prize Legrand, Siemens sau similare, panou de sigurante automate. - Interfon si sonerie in fiecare apartament. - Obiecte sanitare Roca sau similare, cu vas WC cu rezervor incastrat Tece. - Mobilier de baie inclus, baterii Hans-Grohe, racorduri pentru masini de spalat. Incalzire si climatizare: - Incalzire in pardoseala Uponor in toate camerele. - Calorifere port-prosop in bai. - Centrala de bloc (Dietrich sau similar) pentru incalzire si apa calda. - Aer conditionat tip VRF Hyundai, cu unitati interioare discrete. Ascensor si spatii comune: - Lift Schindler, personalizat pentru proiect. - Casa scarii finisata cu marmura sau granit, pereti tencuiti mecanizat si vopsiti alb. - Zona exterioara amenajata pentru colectare selectiva a deseurilor. - Acces securizat in incinta si zone comune. Zona Magazine: Unirea Shopping Center, Magazinul Cocor; Hypermarket: Carrefour Unirii Fast food/ Restaurante: McDonald’s | KFC | Subway | Tratoria Verdi Unirii | Boro | The Clique | Amore Rotondo Pizza | Boom Burger Unirii | Manasia Hub | Zoomsterie Cafenele: Centrul vechi | #altfel Unirii | The Clique | Moon | The Sun Lounge | Naked Kitchen and Beach Bar | Jo Lounge | #aici Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Banci | ATM-uri | Biblioteca Nationala a Romaniei Spatii verzi: Parcul Unirii Scoli si gradinite: Complexul Educational Laude-Reut | Școala Gimnaziala „Just 4 Kids” | Școala Gimnaziala Metropolitana „Arc” Transport in comun: - Tramvai (la 4 minute pietonale): 4, 17, 40, 55 - Autobuz (4 minute pietonale): 104, 116, 117, 123, 312, 323, 385, 605, N106, N109 - Metrou (8 minute pietonale): M1, M2, M3
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat 3 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X86P1002E Copiat! 270485773 Copiat!
Actualizat în: 13 Decembrie 2025
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+7E

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
Stații autobuz aprox. 353 m
tram-station
Statia Piata Sf. Vineri; Liniile: 14, 40, 55, 56
Stații tramvai aprox. 369 m
metro-station
Piata Unirii 2
Stații metrou aprox. 504 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1699 m
Școală
university
Institutul Bancar Român
Universități aprox. 181 m
school
Lauder Reut School Complex (en)
Școli aprox. 306 m
kindergarten
Gradinita Barba Cot
Gradinițe aprox. 612 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 702 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 43 m
supermarket
Km 0
Supermarket aprox. 377 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 382 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1175 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 490.000 €

Preț min. zonă 135.000 €
Preț max. zonă 350.000 €

i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.260 RON
Credit ipotecar
26.890 RON
Noua casă
3.162 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

1ESTATE

Cristi Sima Agent imobiliar

1ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3