Vă prezint un apartament ultracentral, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii, situat pe Aleea Negru Vodă, în planul doi, fiind astfel ferit de zgomotul orașului.
Apartamentul este intim și luminos, pretându-se atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, AVÂND LICENȚĂ AIRBNB OBȚINUTĂ.
Acesta a fost recompartimentat de către proprietar, iar în momentul de față este împărțit în două apartamente distincte. Unul dintre ele este închiriat, celălalt este folosit de către deținător în scop personal. Practic, la preț de un apartament, primești două apartamente pe care poți să le folosești după bunul plac.
Apartamentul are o suprafață de 102 mp + 2 balcoane: unul de 25 mp, altul de 3 mp, rezultând o SUPRAFAȚĂ TOTALĂ DE 130 MP. Se află la etajul 9/9, într-un bloc construit în anul 1996, unde costurile de întreținere sunt mici.
Dotări:
-finisaje moderne;
-2 centrale proprii pentru fiecare unitate;
-complet mobilat;
-complet utilat (aer condiționat, mașină de spălat, aragaz, frigider, cuptor etc.).
Dacă îți dorești o locuință spațioasă și ofertantă sau o investiție la cheie, te aștept cu drag la o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat Complet
2 Balcoane
Aer condiționat
Detalii apartament
ID anunț:
X14D1025O
Copiat!
271883823
Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+9E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
528 m
Facultatea de Chimie
aprox.
942 m
Facultatea de Istorie
aprox.
969 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
981 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
987 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1011 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1027 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1055 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1230 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1233 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1304 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1313 m
institutul Irecson
aprox.
367 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
385 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
392 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
492 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
496 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
535 m
Scoala nr. 79
aprox.
535 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
578 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
631 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
635 m
Elohim Academi
aprox.
688 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
699 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
709 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
809 m
Scoala nr 94
aprox.
809 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
535 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
565 m
Gradinita Prikindel
aprox.
707 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
837 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
848 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
956 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1079 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1182 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1263 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1269 m
Gradinita Magica
aprox.
1376 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1476 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1491 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1501 m
Gradinita Plusica
aprox.
1515 m
Carrefour Unirii
aprox.
116 m
Km 0
aprox.
125 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
130 m
Mega Image
aprox.
220 m
BILLA - Cocor
aprox.
311 m
Cocor
aprox.
325 m
dm
aprox.
448 m
ClicMarket
aprox.
616 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
692 m
Carrefour Express
aprox.
759 m
Mega Image
aprox.
799 m
Mega Image (en)
aprox.
883 m
Magazin Mixt
aprox.
926 m
Mag.Victoria
aprox.
966 m
Mega Image
aprox.
980 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1470 m
Parcare
aprox.
132 m
Parcare
aprox.
199 m
Parcare
aprox.
219 m
Parcare
aprox.
245 m
Parcare
aprox.
249 m
Parcare
aprox.
255 m
Parcare
aprox.
267 m
Parcare privata
aprox.
271 m
Parcare
aprox.
281 m
Parcare
aprox.
284 m
Parcare
aprox.
292 m
Parcare
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
321 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
342 m
Parc
aprox.
52 m
Parc
aprox.
91 m
Parc
aprox.
117 m
Parc
aprox.
122 m
Parc
aprox.
177 m
Parc
aprox.
179 m
Parc
aprox.
180 m
Parc
aprox.
196 m
Parc
aprox.
214 m
Parc
aprox.
240 m
Parc
aprox.
258 m
Parc
aprox.
323 m
Parc
aprox.
341 m
Parc
aprox.
342 m
Parc
aprox.
345 m
Piata Timpului
aprox.
380 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
403 m
Piata Roma
aprox.
512 m
Piata Bibescu
aprox.
529 m
Piata Bucur
aprox.
726 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
871 m
Piata Rosetti
aprox.
923 m
Piata Universitatii
aprox.
962 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1067 m
Piața Constituției
aprox.
1212 m
Piata Latina
aprox.
1264 m
Piata Revolutiei
aprox.
1445 m
Piața Regina Maria
aprox.
1494 m
Teren sportiv
aprox.
476 m
Teren sportiv
aprox.
603 m
Teren sportiv
aprox.
1365 m
Teren sportiv
aprox.
1397 m
Teren sportiv
aprox.
1398 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1559 m
Teren sportiv
aprox.
1795 m
Teren sportiv
aprox.
1966 m
Teren sportiv
aprox.
1972 m
Teren sportiv
aprox.
1978 m
Teren sportiv
aprox.
1981 m
Farmacia Dona
aprox.
232 m
Sensiblu
aprox.
239 m
Farmacia Dona 19
aprox.
288 m
Simidon
aprox.
479 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
480 m
Farmacia 48
aprox.
501 m
Farmacia 2NA
aprox.
583 m
General Smart Farm
aprox.
686 m
Alma Farm Com 95
aprox.
690 m
Plafar
aprox.
708 m
Farmacon CO Impex
aprox.
713 m
Centro Farm
aprox.
715 m
Sensiblu
aprox.
724 m
Farmacia Farmadex
aprox.
728 m
Farmacia 20
aprox.
767 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
371 m
MediDent
aprox.
380 m
Medident Dental X-ray
aprox.
388 m
Art Implant
aprox.
436 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
465 m
Medlife Unirii
aprox.
485 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
505 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
522 m
Clinica Audionova
aprox.
563 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
574 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
605 m
Clinica Polisano
aprox.
635 m
Maternitatea Bucur
aprox.
698 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
708 m
Medicover (en)
aprox.
729 m
Restaurant Classic
aprox.
93 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
102 m
Fabrica De Mancare
aprox.
116 m
Mc'Donalds
aprox.
154 m
KFC
aprox.
154 m
McDonald's
aprox.
212 m
KFC
aprox.
213 m
Pitta Fan
aprox.
232 m
noul Barfly
aprox.
270 m
Fast Food
aprox.
281 m
Lunch Time
aprox.
285 m
Subway Cocor
aprox.
299 m
Restaurant Sole
aprox.
308 m
Monna Lisa
aprox.
319 m
BORSALINO
aprox.
320 m
Pizzeria Classic
aprox.
108 m
The Harp
aprox.
386 m
Kulturhaus
aprox.
421 m
Manasia Hub
aprox.
423 m
Atelierul Mecanic
aprox.
462 m
Mojo
aprox.
498 m
Elephant Pub
aprox.
503 m
Offside Pub
aprox.
509 m
100 de beri
aprox.
513 m
Half Time
aprox.
522 m
Beraria Berestoika
aprox.
524 m
Fire Club
aprox.
533 m
Mike`s Pub
aprox.
546 m
Geobar
aprox.
546 m
Boulevard Pub
aprox.
559 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
117 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
424 m
Starbucks
aprox.
426 m
The Urbanist
aprox.
435 m
Art Caffe
aprox.
439 m
ART Cafe
aprox.
500 m
Tucano Cofee
aprox.
535 m
La delicii
aprox.
540 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
546 m
Double Deuce's
aprox.
555 m
Gelato Mio
aprox.
558 m
Coco Bongo
aprox.
579 m
Buen Humor
aprox.
586 m
Simbio
aprox.
591 m
Deko Cafe
aprox.
591 m
Bar
aprox.
172 m
BarFly
aprox.
277 m
Pe baricade
aprox.
337 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
416 m
Vecchio
aprox.
430 m
Network Lounge
aprox.
430 m
City Grill Covaci
aprox.
430 m
Up Club
aprox.
488 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
493 m
Pure
aprox.
508 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
508 m
The Glam Club
aprox.
520 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
520 m
Absinteria Sixtina
aprox.
533 m
True Social Club
aprox.
536 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
139 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
155 m
Raiffeisen Bank
aprox.
194 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
197 m
Banca Romaneasca
aprox.
204 m
BCR
aprox.
206 m
CEC
aprox.
233 m
Magazin Intersport
aprox.
242 m
Sucursala Raiffeisen Bank
aprox.
242 m
Raiffeisen Bank
aprox.
248 m
Banca Transilvania - Ag. Coposu
aprox.
248 m
ING Self Bank
aprox.
252 m
ING Unirii
aprox.
256 m
Bancpost
aprox.
267 m
Banca Romaneasca
aprox.
268 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
419.900 €
București, P-ța Unirii
5 camere
132 mp
Etaj 8
379.900 €
București, P-ța Unirii
4 camere
97 mp
Etaj 5
420.000 €
București, P-ța Unirii
5 camere
102 mp
Etaj 5
349.999 €
București, Unirii
4 camere
104 mp
Etaj 4
322.900 €
București, P-ța Alba Iulia
4 camere
92 mp
Etaj 7
289.000 €
București, Unirii
4 camere
103 mp
Etaj 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Crosspoint Real Estate
Preț total1.567.131 RON (307.624 €)
Costuri cu achiziția13.370 RON
Preț de achiziție1.553.761 RON
Costuri cu achiziția13.370 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.039 RON
Taxă înscriere OCPI2.331 RON
Preț de achiziție1.553.761 RON
Preț locuință1.553.761 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total251.852 RON (49.437 €)
Avans (15%)233.064 RON
Cost achitat în prima lună3.011 RON
Costuri cu achiziția15.777 RON
Cost achitat în prima lună3.011 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)6.921 RON
Asigurare anuală imobil1.554 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.777 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.039 RON
Taxă întabulare OCPI2.331 RON
Autentificare contract credit2.407 RON
Preț de achiziție1.553.761 RON
Preț locuință1.553.761 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.553.761 RON
Preț locuință1.553.761 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim947.540 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM129 RON
Asigurare anuală imobil1.554 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.694 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.694 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
