Cauti un apartament nou cu 4 camere, terasa mare cat sa joci fotbal, priveliste si intimitate garantate pe viata, fara sa fie la ultimul etaj, aproape de orice punct de interes cotidian? A, da, si cu Comision 0% Cumparator? :)
4 camere Tip B70 din Global Residence Monolitului, va fi cu siguranta in topul cautarilor tale. Special gandit pentru cei care cauta acel “unicorn” de apartament la inaltime, cu terasa mare, privata, care poate fi amenajata dupa bunul plac, oferind o priveliste neobturata pe viata.
Din cei 122 mpu de terasa, ai aprox 100 mpu ( 16.65 x 6.05) pe care te poti desfasura dupa bunul plac. O poti lasa ca atare, deschisa, ori o poti inchide partial cu sticla si pergole retractabile, obtinand astfel o terasa de iarna. Insa cele mai importante aspecte care asigura unicitatea acestei oferte sunt pozitionarea la etaj intermediar ( apartamentul fiind complet acoperit), impreuna cu lipsa ferestrelor vecinilor de la etajele superioare catre viitoarea ta terasa.
Cat despre viitorul tau apartament cu 4 camere, atasat terasei mai sus mentionate, putem spune ca are o configuratie cel putin interesanta, cei 100 mpu fiind distribuiti astfel. Accesul se face printr-un mic hol/vestibul, ce ofera acces catre zona de zi deschisa cu Bucataria, in suprafata de 39 mpu. In aceasta prima jumatate a apartamentului, intalnim si prima baie cu walkin shower. Zona de noapte este separata de un hol spatios, cu dublu rol: depozitare si izolare fonica intre dormitoare si zona de zi. Ar fi si al 3-lea rol foarte important, si anume accesul catre cea de-a doua baie cu dus walk-in. Datorita zonelor de depozitare de pe hol, Dormitoarele nu fost concepute a fi aglomerate cu alte dressing-uri voluminoase. Less is more!
Iata mai multe detalii despre imobil si dotari in cele ce urmeaza. :)
Global Residence Monolitului este un nou complex rezidential finalizat complet in 2024, cu o amplasare optima, atat pentru studenti, cat si pentru familii, oferind acces rapid catre orice punct de interes cotidian:
- Transport in comun: metrou Mihai Bravu la 2 minute mers pe jos
- Magazine pentru cumparaturi rapide, langa imobil
- Centre comerciale, Mall-uri, Sali de sport: intr-o raza de 1 km fata de complex
- Parcuri: Tineretului, Lumea Copiilor sau Delta Vacaresti, la 800 m
- Gradinite, Scoli, Universitati accesibile pe jos
Izolatia fonica este un alt punct forte al ansamblului si este asigurata chiar de structura. Fiecare apartament este casetat perimetral de pereti de beton cu o grosime de 40-50 cm. Astfel, daca vrei sa canti la o chitara electrica sau la tobe sau vrei sa dai volumul mai tare cand petreci cu prietenii, stai fara griji, pentru ca sansele sa te auda vecinul sunt reduse la minimul posibil.
Global Residence Monolitului este format din 4 corpuri, pana la 18 etaje, cu doua niveluri subterane destinate parcajelor.
Apartamentele au suprafete generoase atat la interior, cat si la exterior, cu balcoane sau terase cu latimi practicabile, numai bune pentru amenajarea zonei cafelei de dimineata sau a celei de relaxare intr-un balansoar.
Ca si tipuri de apartamente, proiectul cuprinde Garsoniere, Studiouri, Apartamente cu 2, 3 sau 4 camere si apartamente mai speciale de tip Penthouse.
Iata alte detalii constructive si dotari importante pentru Corpul B, unde se afla si apartamentul descris mai sus:
- tamplarie aluminiu, termopan
- termoizolatie realizata polistiren 10 cm + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata partial din pereti dublu placati cu rigips si vata minerala, partial beton armat
- incalzire cu radiatoare + Centrala termica
- pregatiri complete AC, montate in Living-uri
Pentru Corpurile C si D:
- tamplarie aluminiu , gri antracit, cu geam triplu ( tripan)
- termoizolatie realizata complet din vata minerala bazaltica 10 cm ISOVER + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata din BCA Ytong
- incalzire in pardoseala + Centrala termica
- pregatiri complete aparate aer conditionat, montate in Living-uri si Holuri, in functie de tipul de apartament
Capitolul siguranta este de asemenea bifat prin:
- Curte comuna interioara, cu loc de joaca pentru copii
- Supraveghere video
Daca cele descrise mai sus, bifeaza si cerintele tale, te invitam cu drag sa programam o vizionare!
Note:
Pret loc parcare subteran: 15000 Eur + TVA
Pretul nu include TVA, asa cum este detaliat si pe schita apartamentului din galeria foto.
Pretul este valabil pentru predarea "la alb" a apartamentului, asa cum este prezentat si in galeria foto.
52%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
16.194 RON
Credit ipotecar
18.950 RON
Noua casă
2.113 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
399.000 €
București, Mihai Bravu
4 camere
135 mp
Etaj 5 / 5
253.000 € + TVA
București, Eminescu
3 camere
79 mp
Etaj 2 / 4
225.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
3 camere
69 mp
Etaj 15
360.000 €
București, Lacul Tei
4 camere
90 mp
Etaj 2 / 3
228.000 € + TVA
București, Pipera
3 camere
77,97 mp
Parter / 11
273.397 € + TVA
București, Cotroceni
3 camere
103,9 mp
Etaj 11 / 12
127.900 €
București, Lujerului
3 camere
59,29 mp
Etaj 9 / 10
360.050 € + TVA
București, Pipera
4 camere
121 mp
Etaj 10
112.000 €
București, Unirii
3 camere
58,5 mp
Etaj 2
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.950 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.234 RON
Taxă întabulare OCPI2.960 RON
Autentificare contract credit2.756 RON
Preț de achiziție1.973.016 RON
Preț locuință1.630.592 RON
TVA 21%342.424 RON
Preț de achiziție1.973.016 RON
Preț locuință1.630.592 RON
TVA 21%
342.424 RON
Avans minim1.366.640 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM164 RON
Asigurare anuală imobil1.973 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.113 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.113 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
