2 Camere Finalizat – fără TVA –Loc de Parcare
22

2 Camere Finalizat – fără TVA –Loc de Parcare

121.000 €

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
61,37 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

NU SE APLICA TVA!!! Finisaje si loc de Parcare incluse in pret Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, finalizat, situat într-o zonă rezidențială modernă din cartierul Theodor Pallady, una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale Sectorului 3. Locuința oferă o compartimentare practică, spații luminoase și posibilitatea de a-ți personaliza complet finisajele interioare, pentru a crea un cămin adaptat propriului stil de viață. Apartamentul are o suprafață utilă de 52,2 mp și include un balcon generos de 9,2 mp. Compartimentarea este decomandată, asigurând intimitate și funcționalitate: living luminos cu acces la balcon, bucătărie închisă, dormitor confortabil, baie modernă și hol spațios. Detalii constructive și finisaje Imobilul este realizat pe structură solidă din beton armat, cu zidărie YTONG (25 cm exterior, 11,5 cm interior), conform celor mai noi standarde de rezistență și izolație. Fațadele sunt izolate cu vată bazaltică și polistiren de mare densitate, asigurând eficiență energetică și confort termic sporit. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic uniform. Tâmplăria PVC Salamander cu geam tripan oferă o excelentă izolație fonică și termică, iar ușa metalică de intrare și finisajele de calitate contribuie la siguranța și estetica locuinței. Finisajele interioare pot fi alese de către cumpărător: parchet, gresie, faianță și uși de interior disponibile într-o gamă variată de culori și modele. Beneficii și facilități ale imobilului Clădirea este prevăzută cu lift modern, acces securizat și spații comune bine întreținute. Locurile de parcare sunt disponibile la subsol sau suprateran, în funcție de preferință, la prețul de 11.000 €. Localizare și avantajele zonei Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, dar bine conectată la restul orașului. Metrou Nicolae Teclu la aproximativ 18 minute de mers pe jos Linii de transport STB (tramvaie și autobuze) cu legături directe către centrul orașului Acces rapid la Autostrada A2 și Centura Bucureștiului Infrastructură completă: străzi asfaltate, trotuare sigure, iluminat public modern În apropiere se află o gamă largă de puncte de interes: Centre comerciale: IKEA, Auchan, Metro, Decathlon, Leroy Merlin, Dedeman, Lidl, JYSK, Mega Image Instituții de învățământ: școli, grădinițe și after-school-uri în apropiere Spații verzi: parcuri, locuri de joacă și zone dedicate relaxării Avantaje Construcție finalizată – mutare imediată Vânzare directă de la proprietar – nu se aplică TVA Finisaje personalizabile Zonă rezidențială nouă, sigură și bine conectată Apartament ideal pentru locuit sau investiție O locuință modernă, eficientă energetic și perfect poziționată, într-un cartier care oferă liniște, siguranță și acces rapid la toate facilitățile urbane. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Andrei Badea – Imagini reale atat din apartamentul nefinisat cat si cu finisaje Apartament finalizat, disponibil imediat pentru personalizare VAUNT ID: 102459
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH10UEE Copiat! 270710208 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 61.37 mp
Suprafață construită: 76 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Gaze CATV Telefon Telefon internațional Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică Cablu Wireless
Servicii imobil
Administrare
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Disponibil

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Stații tramvai aprox. 982 m
metro-station
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 985 m
tram-station
Policolor
Stații tramvai aprox. 1003 m
bus-station
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
Stații autobuz aprox. 1018 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 926 m
school
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli aprox. 1388 m
kindergarten
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe aprox. 1403 m
school
Scoala Nr. 149
Școli aprox. 1456 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 432 m
hypermarket
Metro
Hipermarket aprox. 837 m
supermarket
Metro Pallady
Supermarket aprox. 837 m
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 1323 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 121.000 €

Preț min. zonă 69.900 €
Preț max. zonă 140.000 €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.389 RON
Credit ipotecar
21.015 RON
Noua casă
757 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Andrei Badea

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3