2 Camere Direct Dezvoltator -7 min metrou N.Teclu

- 85.200 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

2 Camere Direct Dezvoltator -7 min metrou N.Teclu

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

85.200 € + TVA

€ simulează credit

2 Camere Direct Dezvoltator -7 min metrou N.Teclu

2 Camere Direct Dezvoltator -7 min metrou N.Teclu - 1

2 Camere Direct Dezvoltator -7 min metrou N.Teclu - 2

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

46,8 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

2 Camere Direct Dezvoltator -7 min metrou N.Teclu

85.200 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

46,8 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady Comision 0% Pret proprietate: -85.200 Euro + TVA pentru un avans de 80 % la antecontract -95.200 Euro +TVA pentru un avans de 50 % la antecontract -105.200 Euro + TVA pentru un avans de 15 % la antecontract Pozitionare : zona Theodor Pallady Tip proprietate - 2 Camere Tip imobil -P+3 etaje Total unitati ansamblu - 64 unitati Termen Finalizare - Decembrie 2026 Suprafata utila - 46.80 mp utili +4.80 mp balcon, total 51.60 mp utili Utilitati publice - curent, apa, canalizare, gaz Distanta mijloace de transport in comun: - 650 m fata de metrou Nicolae Teclu Dotari -centrala proprie -incalzire in pardoseala -vas toaleta sistem gheberit -finisaje la alegere Sediu: Drumul Gura Crivatului, nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Telefon Programari: Program vizionari: L-V 10:00-18:00 / S: 10:00-14:00 Facebook /Instagram/ TikTok - Best Expert Imobiliare

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat 1 Balcon Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XAHS104LK Copiat! 274991266 Copiat!

Actualizat în: 17 Februarie 2026

Suprafață construită: 69 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior Bloc izolat termic

Contorizare

Apometre Contor gaz

Dotări imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

TITAN, PALLADY, 1 Decembrie 1918, IKEA Auchan Lidl Metro Decathlon JYSK Mega Image

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R

Stații tramvai aprox. 214 m

I.O.R. 2

Stații tramvai aprox. 222 m

statie tramvai STIROM :23- 27 - 40

Stații autobuz aprox. 266 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 723 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 478 m

Gradinita Nr. 160

Gradinițe aprox. 479 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 485 m

Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"

Școli aprox. 762 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Penny

Supermarket aprox. 337 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 376 m

Parculet LPG (en)

Parcuri aprox. 775 m

Decathlon

Hipermarket aprox. 1144 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.200 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.255 RON

Credit ipotecar

7.805 RON

Noua casă

665 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady

86.900 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

57,8 mp

Etaj 1 / 4

86.364 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

63,5 mp

Parter

88.466 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

63,19 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Mihai Calinescu Manager

5.00(3 review-uri)

BEST EXPERT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

5.6%

Apartamente

București

Preț total 531.540 RON (104.319 €)

Costuri cu achiziția 6.255 RON

Preț de achiziție 525.285 RON

Costuri cu achiziția 6.255 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.467 RON

Taxă înscriere OCPI 788 RON

Preț de achiziție 525.285 RON

Preț locuință 434.119 RON

TVA 21% 91.165 RON

Cost total 88.580 RON (17.384 €)

Avans (15%) 78.793 RON

Cost achitat în prima lună 1.982 RON

Costuri cu achiziția 7.805 RON

Cost achitat în prima lună 1.982 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.340 RON

Asigurare anuală imobil 525 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.805 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.467 RON

Taxă întabulare OCPI 788 RON

Autentificare contract credit 1.550 RON

Preț de achiziție 525.285 RON

Preț locuință 434.119 RON

TVA 21% 91.165 RON

Preț de achiziție 525.285 RON

Preț locuință 434.119 RON

TVA 21% 91.165 RON

Avans minim 78.793 RON

Credit pe 30 de ani 446.492 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.137 RON

Depozit colateral 9.411 RON

Comision de garantare FNGCIMM 44 RON

Asigurare anuală imobil 525 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 665 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 665 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 Camere Direct Dezvoltator -7 min metrou N.Teclu

2 Camere Direct Dezvoltator -7 min metrou N.Teclu

Descriere apartament

Detalii apartament