Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Theodor Pallady
2 cam
Locuinte Noi
Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence

- 150.000 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

150.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 1

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 2

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 3

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 4

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 5

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 6

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 7

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 8

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 9

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 10

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 11

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 12

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 13

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 14

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 15

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 16

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 17

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 18

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 19

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence - 20

Nr. cam.:

Sup. utilă:

73,6 mp

Etaj:

4 / 6

An constr.:

2022 (Finalizată)

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence

150.000 €

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

73,6 mp

Etaj:

4 / 6

An constr.:

2022 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune un apartament de 73.6 mp (suprafața utilă 56,7 mp fără balcon și terasă) situat la etajul 4, într-un bloc cu 6 etaje situat în complexul rezidențial ROMCO. Complexul dispune de barieră de acces, 2 locuri de joacă, spații verzi. Proprietatea are centrala proprie si incalzire prin pardoseala, este gata de utilizare, construită în trimestrul IV 2022, cu o structură din cărămidă, cu vedere spre interiorul complexului. Apartamentul dispune de două camere, balcon, terasă (închise cu termopan cu plasă antiinsecte si incalzire prin pardoseala) și o bucătărie separată. Este dotat cu mobilier și aparate electrocasnice: mașină de spălat, frigider, cuptor, plită, televizor și aer condiționat. Se poate vinde mobilat și utilat la pretul de 155.000 de euro sau nemobilitat și neutilat la prețul de 150.000 de euro. Prețurile includ loc de parcare suprateran în fața blocului. Locația este excelentă, în sectorul 3, zona Theodor Pallady. În apropiere, găsești:Școli și grădinițe precum "Complex Educațional Victor Brauner" (Școala 149) și "Magic Land"Magazine de proximitate și supermarketuri, "Carrefour Express" 12 minute metrou Nicolae Teclu Leroy Merlin, Kaufland, IKEA, METRO, JUMBO, Auchan Titan, Auchan Pallady, Lidl Titan și Theodor Pallady etc.Parcul Teilor, ideal pentru relaxareStații de transport public, inclusiv metrou și autobuze Diverse restaurante și cafenele,

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X3HJ107NU Copiat! 275095329 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+6E

Nr. terase: 1

Utilități

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Policolor

Stații tramvai aprox. 952 m

Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40

Stații autobuz aprox. 954 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 977 m

Statia Nicolae Teclu, Linia M3

Stații tramvai aprox. 977 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 699 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 1199 m

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 1256 m

Școala Nr. 82

Școli aprox. 1314 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 562 m

Metro

Hipermarket aprox. 961 m

Metro Pallady

Supermarket aprox. 961 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 1125 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 150.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.052 RON

Credit ipotecar

9.801 RON

Noua casă

904 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

159.750 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

120,55 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Theodor Pallady

145.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

78,1 mp

Etaj 2

145.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

68,9 mp

Etaj 6

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Dumitrescu Broker

Apulum'94
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

5.6%

Apartamente

București

Preț total 772.362 RON (151.580 €)

Costuri cu achiziția 8.052 RON

Preț de achiziție 764.310 RON

Costuri cu achiziția 8.052 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.906 RON

Taxă înscriere OCPI 1.146 RON

Preț de achiziție 764.310 RON

Preț locuință 764.310 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 126.669 RON (24.859 €)

Avans (15%) 114.647 RON

Cost achitat în prima lună 2.221 RON

Costuri cu achiziția 9.801 RON

Cost achitat în prima lună 2.221 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.405 RON

Asigurare anuală imobil 764 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.801 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.906 RON

Taxă întabulare OCPI 1.146 RON

Autentificare contract credit 1.749 RON

Preț de achiziție 764.310 RON

Preț locuință 764.310 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 764.310 RON

Preț locuință 764.310 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 157.957 RON

Credit pe 30 de ani 606.353 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 64 RON

Asigurare anuală imobil 764 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 904 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 904 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence

Apartament 2 camere, balcon + terasa, Theodor Pallady, ROMCO Residence

Descriere apartament

Detalii apartament