5
- % Comision 0% cumpărător
Apartament 2 camere IDEAL INVESTITIE Avans minim 15% Theodor Pallady
Descriere apartament
73.554 de euro pentru un apartament nou, cu centrală proprie, într-un ansamblu care se finalizează în 2027. Dacă te uiți la cifrele pieței imobiliare din București din ultimii ani, înțelegi imediat de ce tipologia asta — 2 camere, suprafață compactă, localizare bună — e prima care se închiriază și ultima care stă goală.
Apartamentul are 40,91 mp utili și un balcon de 10,17 mp. Nu e un spațiu uriaș, dar e exact ce caută un chiriaș tânăr sau un cuplu care vrea să stea bine fără să plătească mult. Bucătăria e open-space, pardoseala e caldă, centrala e proprie — adică factura de întreținere e previzibilă și nu depinde de asociație. Pentru un investitor, asta înseamnă chiriaș mulțumit și contract reînnoit.
Stația STB e la 5 minute de mers pe jos. Nu e un detaliu minor — e unul dintre primele lucruri pe care le caută cineva care închiriază. Metroul și autobuzul în proximitate echivalează practic cu o cerere constantă.
La un avans de 50%, primești loc de parcare inclus. La avans minim de 15%, beneficiezi de o reducere de 50% la costul parcării. Ambele variante pot fi integrate direct în strategia de închiriere — un loc de parcare în Sector 3 e un argument în plus pentru a cere o chirie mai mare.
Prețul de intrare e corect pentru ce oferă. Iar faptul că vorbești direct cu dezvoltatorul, fără intermediari, înseamnă că nu plătești un comision care să-ți strice calculul de rentabilitate.
Dacă vrei să facem împreună un calcul de randament sau vrei să vezi apartamentul, dai un telefon:
VAUNT ID: 115080
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X7QH202MI
Copiat!
275499615
Copiat!
Actualizat în: 30 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală:
51.64 mp
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+5E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Ușă intrare
Parchet
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Gaze
CATV
Curent
Apă
Canalizare
Internet
Fibră optică
Cablu
Wireless
Dial-up
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
Stații autobuz
aprox.
922
m
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Stații tramvai
aprox.
1664
m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
1669
m
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren
aprox.
1909
m
Școală
Scoala Generala nr. 55
Școli
aprox.
852
m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
Școli
aprox.
864
m
Gradinita nr. 187
Gradinițe
aprox.
1322
m
Gradinita nr. 68
Gradinițe
aprox.
1366
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
912
m
Parc
Parcuri
aprox.
1055
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1235
m
Metro
Hipermarket
aprox.
1413
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 107.690 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
