Investiție | Apartamente noi Pallady | Randament & Apreciere

107.569 €

Theodor Pallady, București

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
53,55 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Investiție într-o zonă cu unul dintre cele mai ridicate ritmuri de dezvoltare din București. Titan District este un proiect rezidențial nou, cu predare în T4 2026, amplasat în zona Theodor Pallady – Sector 3, una dintre cele mai active piețe rezidențiale din Capitală. Proiectul se adresează investitorilor care urmăresc aprecierea capitalului, venituri recurente din închiriere și lichiditate ridicată la revânzare. Indicatori investiționali apartamente noi cu finisaje complete incluse în preț; toate autorizațiile obținute; termen de predare: final 2026; acces la două stații de metrou: Nicolae Teclu – aproximativ 18 minute pietonal; Anghel Saligny – aproximativ 20 minute pietonal; acces rapid către A2, A0 și Centura București; unul dintre cele mai importante hub-uri comerciale din România în imediata apropiere. Cerere ridicată pentru închiriere În proximitate se află: IKEA METRO Cash & Carry Auchan Jumbo Dedeman Leroy Merlin Decathlon Kaufland Lidl Această concentrare de retail și servicii generează o bază constantă de potențiali chiriași: angajați ai companiilor din zonă, specialiști, tineri profesioniști și familii. Avantaje pentru investitori ✔ Bloc nou – costuri reduse de întreținere în primii ani ✔ Finisaje complete incluse – fără investiții suplimentare înainte de închiriere ✔ Compartimentări eficiente și suprafețe generoase ✔ Variante cu 2 și 3 camere, inclusiv apartamente cu grădină sau terase ✔ Zonă cu dezvoltare accelerată și infrastructură în extindere ✔ Potențial de apreciere a valorii pe termen mediu și lung Potențial investițional Apartamentele cu 2 camere reprezintă produsul cu cea mai mare lichiditate, fiind potrivite atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru revânzare. Apartamentele cu 3 camere oferă o adresabilitate mai largă către familii și beneficiază de cerere în creștere pe măsură ce zona se dezvoltă. De ce Titan District? Investițiile rezidențiale performante se bazează pe trei criterii: localizare, infrastructură și cerere. Titan District le îndeplinește pe toate, fiind poziționat într-o zonă cu investiții publice și private continue, conectată la metrou, autostrăzi și unul dintre cele mai mari poli comerciali ai Bucureștiului. Contactează-mă pentru disponibilitatea actualizată, grila completă de prețuri și o analiză comparativă a randamentului fiecărui tip de apartament, astfel încât să alegi varianta cu cel mai bun raport între investiția inițială și potențialul de creștere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFEQ1007C Copiat! 275736875 Copiat!
Actualizat în: 08 Iulie 2026
Suprafață construită: 61.25 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Anghel Saligny
Stații autobuz aprox. 684 m
metro-station
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 738 m
tram-station
Complex RATB Titan
Stații tramvai aprox. 828 m
train-station
GARA BUCURESTI-SUD
Stații tren aprox. 1972 m
Școală
school
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli aprox. 464 m
school
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Școli aprox. 1328 m
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 1835 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Școli aprox. 1921 m
Recreere
supermarket
Auchan Pallady
Supermarket aprox. 556 m
hypermarket
Real hypermarket
Hipermarket aprox. 625 m
park
Parc
Parcuri aprox. 728 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1932 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 107.569 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

50% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady
96.424 €
București, Theodor Pallady
2 camere
61,3 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady
88.935 €
București, Theodor Pallady
2 camere
42,14 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady
92.565 €
București, Theodor Pallady
2 camere
47,28 mp
Etaj 1

Detalii de contact

RE/MAX Signature

Beatrice Arvinte Sales Associate

RE/MAX Signature
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3