Apartament 2 Camere Hills la 5 minute de Metrou Anghel Saligny

Apartament 2 camere , HILS Sunrise , Etaj 9, Balcon 9 mp , Vedere panoramică , Metrou Anghel Saligny 5 minute distanta. Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 9 în cadrul ansamblului rezidențial HILS Sunrise, unul dintre cele mai noi și bine echipate proiecte din zona Theodor Pallady. Poziționarea la etaj superior reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Apartamentul beneficiază de o perspectivă amplă și degajată asupra zonei, multă lumină naturală și acces către un balcon generos de 9 mp, cu deschidere largă și suprafață suficientă pentru amenajarea unei zone de relaxare. Locuința are 46 mp suprafață utilă interioară, la care se adaugă balconul, rezultând o suprafață totală de 55 mp. Compartimentarea este echilibrată și funcțională: living de 21 mp, dormitor de 12 mp, bucătărie separată de 7,5 mp și baie de 4,5 mp. Ferestrele ample și accesul vitrat către balcon sporesc senzația de spațiu și luminozitate, iar amplasarea la etajul 9 oferă apartamentului acel plus de intimitate și perspectivă care îl diferențiază de unitățile situate la nivelurile inferioare. Confort modern și eficiență energetică HILS Sunrise este un proiect certificat Green Homes și dezvoltat conform standardelor nZEB, cu accent pe eficiență energetică, confort și reducerea consumului. Apartamentele sunt prevăzute cu încălzire în pardoseală, centrală termică, sistem de aer condiționat multi-split Hyundai Inverter și recuperator de căldură Prana. Dotările includ tâmplărie performantă cu geam tripan de 52 mm cu gaz argon, fațadă ventilată pe o parte importantă a clădirii, pardoseli SPC, ceramică Atlas Concorde, obiecte sanitare Ideal Standard și baterii Hansgrohe. Proiectul utilizează inclusiv panouri fotovoltaice pentru alimentarea spațiilor comune. Un ansamblu gândit ca o comunitate HILS Sunrise este dezvoltat pe aproximativ 15.000 mp, cu 4 clădiri și 704 apartamente, iar aproximativ 30% din suprafața proiectului este destinată spațiilor verzi. Sunt prevăzute zone de relaxare, locuri de joacă pentru copii și alei pietonale fără acces auto, ceea ce contribuie la un ambient mai aerisit și mai sigur. Ansamblul oferă peste 700 de locuri de parcare subterane, inclusiv soluții pentru biciclete și motociclete, precum și infrastructură pentru încărcarea mașinilor electrice. Fiecare bloc dispune de câte două lifturi, iar securitatea este completată de videointerfon smart, supraveghere video și acces controlat cu barieră. Conectivitate foarte bună Un alt avantaj important este accesul la transportul public: stația de metrou Anghel Saligny se află la aproximativ 450 m, respectiv circa 5 minute de mers pe jos. În apropiere se află zona comercială Pallady, cu acces rapid către IKEA, Auchan, Kaufland, Metro, Leroy Merlin, Jumbo și XXXLutz, precum și către unități de învățământ și alte servicii necesare vieții cotidiene. Prin poziționarea la etajul 9, vederea deschisă, balconul generos și dotările moderne ale ansamblului, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.