Ap 2 camere DECOMANDAT, 2 lifturi, INCALZIRE IN PARDOSEALA, PREDARE SEPTEMBRIE

NEOFORT 28 prezintă – Faza 4 & 5, o nouă etapă a unui proiect rezidențial dezvoltat progresiv, în care fiecare fază a însemnat o îmbunătățire reală a conceptului inițial. Experiența acumulată în etapele anterioare, împreună cu feedback-ul primit de la clienți și din piață, ne-au permis să optimizăm atât compartimentările, cât și calitatea materialelor și a finisajelor. Conceptul proiectului pornește de la o idee simplă: elementele considerate în mod obișnuit premium ar trebui să devină standard pentru locuințele moderne. Din acest motiv acordăm o atenție deosebită selecției partenerilor și materialelor utilizate, astfel încât locuințele să ofere un nivel ridicat de confort, funcționalitate și durabilitate. Printre partenerii proiectului se numără Delta Studio, Grohe, Geberit și Salamander. Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din estul Bucureștiului, caracterizată printr-un regim redus de înălțime al construcțiilor, predominant P+3 și P+4, ceea ce asigură un mediu urban aerisit și echilibrat. Stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 1 km distanță, iar în apropiere se găsește una dintre cele mai dinamice zone comerciale din oraș, cu acces rapid către centre de retail, supermarketuri, magazine de bricolaj, restaurante și servicii. De asemenea, zona beneficiază de conexiuni rapide către principalele artere de circulație din estul Capitalei. SIGURANȚĂ ȘI STRUCTURĂ Clădirea are un regim de înălțime redus, D+P+4, ceea ce contribuie la stabilitatea construcției și la un nivel ridicat de confort pentru locatari. Demisolul este realizat la o cotă înaltă și funcționează ca o zonă tampon între sol și structura clădirii. Fundația este realizată sub forma unui radier general pe întreaga suprafață a celor două imobile, soluție structurală care distribuie uniform greutatea construcției pe o suprafață extinsă de teren și asigură o stabilitate sporită. Accesul în imobil este securizat prin sistem de videointerfon cu vedere nocturnă în infraroșu, iar incinta proiectului este împrejmuită și organizată cu acces controlat pentru un plus de siguranță și intimitate. TIPURI DE APARTAMENTE: 53 de unitati proiectate pentru diverse nevoi de locuire. Apartamente 2 camere: de la 86900 euro + TVA. Apartamente 3 camere CURTE 40 MP: de la 155000 euro + TVA. Apartamente cu gradina proprie 37 mp: de la 103500 euro + TVA. Apartamente cu terasa: de la 100900 euro + TVA. Loc parcare demisol: 11000 euro+TVA. Loc parcare exterior: 7500 euro+TVA. Toate locuințele sunt decomandate și beneficiază de bucătărie închisă, o compartimentare apreciată pentru funcționalitate și confortul pe care îl oferă în viața de zi cu zi. DATE TEHNICE ȘI FINISAJE Structura de rezistență este realizată din stâlpi, diafragme, grinzi și planșee din beton armat. Pereții exteriori și perimetrul apartamentelor sunt construiți din zidărie de cărămidă de 30 cm, iar compartimentările interioare din zidărie de 12 cm. Tâmplăria exterioară este marca Salamander, dotată cu sistem de microventilație care permite aerisirea constantă a locuinței chiar și atunci când aceasta este nelocuită. Ferestrele au profil cu 5 camere de izolare și geam tripan cu sticlă Low-E pentru eficiență energetică ridicată. Încălzirea apartamentelor este realizată prin pardoseală și este asigurată de centrale termice proprii, montate în bucătării. Apartamentele se predau complet finisate. Finisajele ceramice sunt furnizate de Delta Studio, iar parchetul este destinat traficului intens și conceput special pentru utilizarea împreună cu sistemele de încălzire în pardoseală. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare moderne, bazin de toaletă încastrat pentru un plus de estetică și lavoar ceramic cu mobilier suspendat. Balcoanele și terasele sunt placate cu ceramică destinată mediului exterior, rezistentă la variații mari de temperatură. Balustradele sunt realizate din structură metalică și zidărie, iar zonele structurale ale balcoanelor sunt termoizolate pentru a reduce pierderile de energie. Locurile de parcare sunt amplasate atât la demisol, cât și în incinta proiectului. INCINTA PROIECTULUI Construcțiile din vecinătate au regim redus de înălțime, cea mai înaltă fiind P+3+M, ceea ce permite apartamentelor să beneficieze de vedere deschisă și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Imobilul nu are pereți tip calcan, fiind orientat către toate punctele cardinale. Apartamentele de la parter beneficiază de grădini proprii generoase, cu acces direct din fiecare apartament, oferind un spațiu exterior privat rar întâlnit în proiectele urbane.