🔑 Vanzare apartament 2 camere premium boutique – Zona Pallady

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern de 2 camere, având o suprafață utilă de 49 mp și o terasă elegantă de 4 mp, situat într-un proiect boutique premium din zona Theodor Pallady (Sector 3). 🏢 Proiect Boutique & Arhitectură Modernă: Imobilul are un regim redus de înălțime (P+4E), oferind o comunitate restrânsă, intimitate și un design arhitectural contemporan cu balustrade din sticlă și finisaje exterioare de top. ⚡ Eficiență Energetică de Ultimă Generație & Costuri Reduse: Conceptul proiectului pune accent pe sustenabilitate, confort termic impecabil și autonomie: ♨️ Sistem de încălzire: Pompe de căldură de ultimă generație combinate cu încălzire în pardoseală pentru un confort optim și consum energetic minim. 🧱 Izolație termică superioară: Izolație exterioară realizată cu vată minerală de 15 cm, asigurând o eficiență fonică și energetică ridicată în toate sezoanele. 🅿️ Opțiune Parcare: Pentru un plus de confort, se poate achiziționa separat un loc de parcare la prețul de 9.000 € + TVA. 🗓️️ Finalizare Iulie 2027: Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție în fază de construcție, fiind potrivită atât pentru locuință personală de nivel premium, cât și pentru o investiție strategică cu potențial mare de apreciere până la predare. 💳 Preț transparent: 114.950 € – TVA inclus! Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash. 📐 Detalii principale & Dotări: 📍 Zonă: Theodor Pallady / Sector 3 🏢 Tip ansamblu: Boutique P+4E (design modern, balustrade sticlă) 🚪 Tip: Apartament 2 camere 📐 Suprafață utilă: 49 mp 🌅 Terasă: 4 mp ♨️ Tehnologii: Pompe de căldură + Încălzire în pardoseală 🧱 Izolație: Vată minerală de 15 cm 🅿️ Parcare: Loc de parcare disponibil separat 🗓️ Predare / Termen finalizare: Iulie 2027 📍 Localizare de top & Proximități (Pallady): 🛒 Pol Comercial Pallady (3 minute cu mașina): IKEA Pallady, Auchan, Metro, Jumbo, Leroy Merlin, Decathlon, XXXLutz, Kaufland și Lidl. 🎾 Recreere & Sport (1 minut de mers pe jos): Parc, locuri de joacă pentru copii, terenuri de fotbal și tenis. 🏫 Școli, grădinițe, farmacii și servicii în imediata apropiere. 🚌 Acces rapid la mijloacele de transport public și principalele artere din Sectorul 3. ℹ️️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. 💰 Preț: 114.950 € (TVA Inclus) 🅿️ Loc de parcare (opțional): 9.000 € + TVA 🤝 Comision agenție: 2% 📞 Pentru prezentarea proiectului, disponibilități și rezervări, vă rugăm să ne contactați! 🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristali****Vezi