Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Theodor Pallady
3 cam
Locuinte Noi
Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

ADAUGĂ ANUNȚ

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB

- 179.000 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

179.000 €

€ simulează credit

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 1

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 2

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 3

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 4

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 5

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 6

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 7

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 8

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 9

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

87,2 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

2024 (Finalizată)

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB

179.000 €

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

87,2 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

2024 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă propun spre achiziție un apartament de 3 camere decomandat, cu o suprafață utilă de 87,20 mp, la care se adaugă un balcon de 5,3 mp, situat în zona Theodor Pallady – una dintre cele mai dinamice și bine dezvoltate zone din Sector 3. Apartamentul se remarcă prin compartimentarea eficientă, suprafețele generoase și nivelul ridicat al finisajelor, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către punctele de interes din zonă. Compartimentare: Living spațios și luminos 2 dormitoare bine proporționate 2 băi moderne Bucătărie separată Balcon 5,3 mp Dotări și finisaje premium: Încălzire în pardoseală Centrală proprie Termostat individual în fiecare cameră Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Instalații termice, sanitare și electrice realizate la standarde superioare Materiale atent selecționate pentru durabilitate și eficiență energetică Imobilul este construit conform standardelor actuale de calitate, cu accent pe confort termic, izolație fonică și costuri reduse de întreținere. Localizare excelentă: Metrou Nicolae Teclu la aproximativ 20 de minute de mers pe jos STB la aproximativ 10 minute de mers pe jos: 253 si 330 Aproape de parcuri și centre comerciale Zonă liniștită, potrivită pentru un stil de viață echilibrat, cu acces rapid către toate facilitățile urbane. Preț: 179.000 EUR (NU se aplica TVA) Apartamentul este gata de mutat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct: Patriche Mihai – Broker imobiliar Telefon: VAUNT ID: 109635

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH200RP Copiat! 274927034 Copiat!

Actualizat în: 12 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 87.2 mp

Suprafață construită: 104.64 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Gresie

Ușă intrare

Parchet Metal

Izolații termice

Interior Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC Lemn

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Facilități imobil

Lift

Utilități

Gaze CATV Telefon Telefon internațional Curent Apă Canalizare

Internet

Fibră optică Cablu Wireless Dial-up

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40

Stații autobuz aprox. 1001 m

Policolor

Stații tramvai aprox. 1003 m

statie tramvai STIROM :23- 27 - 40

Stații autobuz aprox. 1010 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 1039 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 656 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 1180 m

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 1240 m

Școala Nr. 82

Școli aprox. 1271 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 640 m

Metro

Hipermarket aprox. 1039 m

Metro Pallady

Supermarket aprox. 1039 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 1113 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 179.000 €

Preț min. zonă 93.000 €

Preț max. zonă 199.000 €

75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.052 RON

Credit ipotecar

10.925 RON

Noua casă

1.053 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

155.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

4 camere

118,7 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

175.206 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

78,35 mp

Parter

193.146 € + TVA

București, Theodor Pallady

4 camere

113,48 mp

Etaj 10 / 10

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Mihai Patriche Project Manager

5.00(9 review-uri)

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	125.000 €	220.000 €
Evoluție anuală	8%	10.5%
6 luni în urmă	122.000 €	196.000 €
1 an în urmă	115.000 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

4.6%

Apartamente

București

Preț total 921.790 RON (180.775 €)

Costuri cu achiziția 9.052 RON

Preț de achiziție 912.738 RON

Costuri cu achiziția 9.052 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.683 RON

Taxă înscriere OCPI 1.369 RON

Preț de achiziție 912.738 RON

Preț locuință 912.738 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 150.206 RON (29.457 €)

Avans (15%) 136.911 RON

Cost achitat în prima lună 2.370 RON

Costuri cu achiziția 10.925 RON

Cost achitat în prima lună 2.370 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.066 RON

Asigurare anuală imobil 913 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.925 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.683 RON

Taxă întabulare OCPI 1.369 RON

Autentificare contract credit 1.873 RON

Preț de achiziție 912.738 RON

Preț locuință 912.738 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 912.738 RON

Preț locuință 912.738 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 305.946 RON

Credit pe 30 de ani 606.793 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.264 RON

Depozit colateral 12.792 RON

Comision de garantare FNGCIMM 76 RON

Asigurare anuală imobil 913 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.053 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.053 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB

Ap 3 camere decomandat 87,2 mp Încălzire în pardoseală Metrou/STB

Descriere apartament

Detalii apartament