Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Theodor Pallady
4+ cam
Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou

- 299.000 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

299.000 € + TVA

€ simulează credit

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou

19

Video

19

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 1

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 2

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 3

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 4

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 5

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 6

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 7

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 8

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 9

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 10

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 11

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 12

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 13

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 14

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 15

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 16

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 17

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 18

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou - 19

Proprietate nelocuită

Nr. cam.:

4

Sup. utilă:

163,08 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

2026 (În construcție)

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou

299.000 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

4

Sup. utilă:

163,08 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

2026 (În construcție)

• Locație exactă
• Proprietate nelocuită

Descriere apartament

Vă invităm să descoperiți HILS Titanium, un ansamblu rezidențial remarcabil, potrivit pentru cei care doresc să își înceapă viața independentă sau să investească într-un mediu urban de calitate superioară. Acest Duplex Premium tip 2 oferă spații generoase, cu o scară interioară ce adaugă eleganță și funcționalitate. La nivelul unu găsești un hol cu spațiu de depozitare, două dormitoare (din care unul cu acces pe balcon) cu băi și dressinguri proprii, iar la nivelul doi se află un spațiu multifuncțional cu zonă de zi și bucătărie modernă, un grup sanitar, un dormitor matrimonial cu baie și dressing, împreună cu o terasă impresionantă de 42.38 mp. Cu ferestre mari și confortul de a fi deasupra orașului, Duplexul oferă perspective impresionante și lumină naturală. Este o alegere de lux pentru cei care apreciază rafinamentul urban. Duplexul tip 2 are o suprafață utilă de 163,08 mp, completată de un balcon de 11,89 mp și o terasă privată de 42,38 mp. El va fi predat în varianta semiroșu, fără finisaje și fără mobilier. Ansamblul este în curs de construcție, oferindu-vă oportunitatea de a vă muta în prima jumătate a anului 2026. Apartamentul va fi livrat complet finisat, fără mobilier, pentru a vă permite să vă personalizați locuința conform preferințelor dumneavoastră. Apartamentele moderne și funcționale sunt poziționate strategic pentru a facilita accesul rapid la punctele de interes din oraș. Stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 500 de metri distanță, iar rețeaua bine dezvoltată de mijloace de transport în comun din zonă vă asigură mobilitate fără a fi necesară deținerea unei mașini personale. În plus, pentru confortul dumneavoastră, am inclus atât locuri de parcare subterane, cât și locuri de parcare la sol, accesibile doar locatarilor. Ne dorim să vă oferim o experiență imobiliară de cea mai înaltă calitate și suntem aici pentru a vă furniza orice informații suplimentare și pentru a vă asista în procesul de achiziție.

Vă invităm să descoperiți HILS Titanium, un ansamblu rezidențial remarcabil, potrivit pentru cei care doresc să își înceapă viața independentă sau să investească într-un mediu urban de calitate superioară. Acest Duplex Premium tip 2 oferă spații generoase, cu o scară interioară ce adaugă eleganță și funcționalitate. La nivelul unu găsești un hol cu spațiu de depozitare, două dormitoare (din care unul cu acces pe balcon) cu băi și dressinguri proprii, iar la nivelul doi se află un spațiu multifuncțional cu zonă de zi și bucătărie modernă, un grup sanitar, un dormitor matrimonial cu baie și dressing, împreună cu o terasă impresionantă de 42.38 mp. Cu ferestre mari și confortul de a fi deasupra orașului, Duplexul oferă perspective impresionante și lumină naturală. Este o alegere de lux pentru cei care apreciază rafinamentul urban. Duplexul tip 2 are o suprafață utilă de 163,08 mp, completată de un balcon de 11,89 mp și o terasă privată de 42,38 mp. El va fi predat în varianta semiroșu, fără finisaje și fără mobilier. Ansamblul este în curs de construcție, oferindu-vă oportunitatea de a vă muta în prima jumătate a anului 2026. Apartamentul va fi livrat complet finisat, fără mobilier, pentru a vă permite să vă personalizați locuința conform preferințelor dumneavoastră. Apartamentele moderne și funcționale sunt poziționate strategic pentru a facilita accesul rapid la punctele de interes din oraș. Stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 500 de metri distanță, iar rețeaua bine dezvoltată de mijloace de transport în comun din zonă vă asigură mobilitate fără a fi necesară deținerea unei mașini personale. În plus, pentru confortul dumneavoastră, am inclus atât locuri de parcare subterane, cât și locuri de parcare la sol, accesibile doar locatarilor. Ne dorim să vă oferim o experiență imobiliară de cea mai înaltă calitate și suntem aici pentru a vă furniza orice informații suplimentare și pentru a vă asista în procesul de achiziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Grădină Curte Curte comună Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XEVQ0000D Copiat! 217562944 Copiat!

Actualizat în: 05 Septembrie 2025

Suprafață utilă totală: 217.35 mp

Suprafață construită: 256.95 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 4

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Diverse

Scară interioară

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Spații agrement Lift Interfon Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Situat la doar 500 de metri de stația de metrou Nicolae Teclu și în proximitatea proiectelor HILS Brauner, HILS Sunrise și HILS Pallady, HILS Titanium oferă acces rapid către mijloacele de transport în comun și facilități esențiale. În plus, în proximitatea ansamblului sunt școli și centre educaționale, iar zona comercială Pallady este la cateva minute distanță.
Noul proiect oferă acces la mai multe tipuri de magazine, acoperind diverse zone de interes - mobilă și bricolaj: IKEA, Leroy Merlin, Dedeman, XXXLutz; supermarket-uri precum Metro, Auchan, Kaufland și Lidl; magazine de articole sportive și jucării: Decathlon și Jumbo.

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

statie tramvai STIROM :23- 27 - 40

Stații autobuz aprox. 333 m

tram-station

STIROM

Stații tramvai aprox. 343 m

bus-station

Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40

Stații autobuz aprox. 409 m

metro-station

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 581 m

Vezi toate opțiunile

Școală

kindergarten

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 585 m

kindergarten

Gradinita Nr. 160

Gradinițe aprox. 708 m

school

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 739 m

school

Școala Nr. 82

Școli aprox. 1016 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

sports-ground

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 604 m

supermarket

Penny

Supermarket aprox. 650 m

park

Parc

Parcuri aprox. 754 m

hypermarket

Decathlon

Hipermarket aprox. 901 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 299.000 €

Preț min. zonă 110.000 €

Preț max. zonă 294.900 €

i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

15.321 RON

Credit ipotecar

17.969 RON

Noua casă

1.984 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

HILS Titanium

HILS Titanium

HILS Development lansează HILS Titanium, cel de-al șaselea proiect rezidențial de mari dimensiuni din zona de Est a Bucureștiului. Cu un design urban inovator, HILS Titanium va adăposti o comunitate vibrantă de peste 2.500 de locuitori, oferind 1.194 de apartamente dispuse în 7 blocuri.

o cameră

77.000 € - 93.000 €

2 camere

98.000 € - 108.000 €

3 camere

149.000 € - 245.000 €

4 camere

299.000 €

Vezi detalii ansamblu

Top proprietăți din ansamblu

Garsoniera 1D parter | HILS Titanium | Ansamblu rezidential nou

77.000 € + TVA

Theodor Pallady

1 cam

39.4 mp

Garsoniera parter | Tip 1 D | HILS Titanium

77.000 € + TVA

Theodor Pallady

1 cam

39.4 mp

Garsoniera | Tip 1C | HILS Titanium

83.000 € + TVA

Theodor Pallady

1 cam

36.26 mp

Garsoniera | Tip 1C | HILS Titanium

83.000 € + TVA

Theodor Pallady

1 cam

36.26 mp

Garsoniera spatioasa HILS Titanium FAZA 2 | Tip 1C |

83.000 € + TVA

Theodor Pallady

1 cam

38.6 mp

Garsoniera 1D cu gradină | HILS Titanium | Ansamblu rezidential nou

93.000 € + TVA

Theodor Pallady

1 cam

39.4 mp

Apartament 2 camere HILS Titanium faza 2 | Tip 2A |

98.000 € + TVA

Theodor Pallady

2 cam

42.53 mp

Apartament 2 camere HILS Titanium faza 2 | Tip 2B |

100.000 € + TVA

Theodor Pallady

2 cam

43.65 mp

Apartament 2 camere 2B | HILS Titanium | Ansamblu rezidential nou

100.000 € + TVA

Theodor Pallady

2 cam

43.65 mp

Apartament 2 camere cu gradina HILS Titanium faza 2 | Tip 2A Parter |

102.000 € + TVA

Theodor Pallady

2 cam

42.53 mp

Apartament 2 camere HILS Titanium faza 2 | Tip 2D |

108.000 € + TVA

Theodor Pallady

2 cam

46.41 mp

Apartament 2 camere HILS Titanium faza 2 | Tip 2D |

108.000 € + TVA

Theodor Pallady

2 cam

46.41 mp

Apartament 3 camere | Tip 3A | HILS Titanium

149.000 € + TVA

Theodor Pallady

3 cam

74.26 mp

Apartament 3 camere 3A | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou

149.000 € + TVA

Theodor Pallady

3 cam

74.26 mp

Apartament 3 camere | Tip 3A cu gradina | HILS Titanium

169.000 € + TVA

Theodor Pallady

3 cam

74.26 mp

Duplex 3 camere tip 1 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou

245.000 € + TVA

Theodor Pallady

3 cam

124.09 mp

Duplex 4 camere tip 2 cu terasa | HILS Titanium Ansamblu rezidential nou

299.000 € + TVA

Theodor Pallady

4 cam

163.08 mp

Vezi detalii ansamblu

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

214.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

4 camere

97,5 mp

Etaj 10 / 11

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

230.000 €

București, Theodor Pallady

3 camere

67,24 mp

Etaj 2

Penthouse cu 4 camere în Theodor Pallady

328.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

4 camere

141,16 mp

Etaj 11 / 11

Garsonieră decomandată în Theodor Pallady

93.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

1 camere

39,4 mp

Parter / 10

Apartament cu 3 camere în Theodor Pallady

172.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

74,92 mp

Etaj 2 / 11

Garsonieră decomandată în Theodor Pallady

77.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

1 camere

39,4 mp

Parter / 10

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

265.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

4 camere

95,4 mp

Parter / 3

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

281.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

4 camere

110 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

169.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

74,26 mp

Parter / 10

Detalii de contact

Birou Vanzari

Hils Titanium

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

159.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.756 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

690 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	159.900 €	375.000 €
Evoluție anuală	-3.1%	6.6%
6 luni în urmă	159.000 €	369.999 €
1 an în urmă	164.900 €	350.200 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

5.8%

Apartamente

București

Preț total 1.858.858 RON (364.796 €)

Costuri cu achiziția 15.321 RON

Preț de achiziție 1.843.537 RON

Costuri cu achiziția 15.321 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.556 RON

Taxă înscriere OCPI 2.765 RON

Preț de achiziție 1.843.537 RON

Preț locuință 1.523.584 RON

TVA 21% 319.953 RON

Cost total 297.801 RON (58.442 €)

Avans (15%) 276.531 RON

Cost achitat în prima lună 3.301 RON

Costuri cu achiziția 17.969 RON

Cost achitat în prima lună 3.301 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 8.212 RON

Asigurare anuală imobil 1.844 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 17.969 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.556 RON

Taxă întabulare OCPI 2.765 RON

Autentificare contract credit 2.648 RON

Preț de achiziție 1.843.537 RON

Preț locuință 1.523.584 RON

TVA 21% 319.953 RON

Preț de achiziție 1.843.537 RON

Preț locuință 1.523.584 RON

TVA 21% 319.953 RON

Avans minim 1.237.161 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 154 RON

Asigurare anuală imobil 1.844 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.984 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.984 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.