Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Theodor Pallady
4+ cam
4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3

- 146.000 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

146.000 € + TVA

€ simulează credit

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3 - 1

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3 - 2

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3 - 3

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3 - 4

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3 - 5

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

88 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

2025 (În construcție)

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3

146.000 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

88 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

2025 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

🌐 Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0% Pozitionare: zona Titan-Pallady Tip proprietate - Apartament 4 camere decomandat Tip imobil - P+3 etaje Total unitati ansamblu - 23 unitati Suprafata - 88 mp + 41 mp balcon, total 129 mp Utilitati publice - curent, apa, canalizare, gaz Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidential restrans, cu doar 23 de unitati, conceput pentru a oferi intimitate, liniste si un mediu locativ aerisit. Regimul redus de inaltime si numarul mic de apartamente asigura un confort sporit si un grad ridicat de discretie. Mijloace de transport in comun: STB 253 si 330 Metrou Nicolae Teclu Dotari: centrala proprie incalzire in pardoseala finisaje la alegere Pret proprietate: 146.000€ + TVA 21% = 176.660€ (avans 45%) 155.000€ + TVA 21% = 187.550€ (avans 15%) Foto cu titlu de prezentare. Birou direct dezvoltator - Comision 0% 📞 Contact:

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XEN1100PN Copiat! 275018806 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 129 mp

Suprafață construită: 145 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță

Podele

Gresie Parchet

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Dotări imobil

Lift Videointerfon

Utilități

Gaze Curent Canalizare Apă

Amenajare străzi

Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Policolor

Stații tramvai aprox. 637 m

Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40

Stații autobuz aprox. 641 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 667 m

Statia Nicolae Teclu, Linia M3

Stații tramvai aprox. 668 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 701 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 1060 m

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 1104 m

Școala Nr. 82

Școli aprox. 1275 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 426 m

Metro

Hipermarket aprox. 761 m

Metro Pallady

Supermarket aprox. 761 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 967 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 146.000 €

Preț min. zonă 110.000 €

Preț max. zonă 294.900 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.966 RON

Credit ipotecar

10.828 RON

Noua casă

1.040 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

139.000 €

București, Theodor Pallady

4 camere

82 mp

Etaj 3 / 3

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

141.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

80,3 mp

Parter

135.000 €

București, Theodor Pallady

3 camere

61 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Emanuel

Prestige Rezidential
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

159.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.756 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

690 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	159.900 €	375.000 €
Evoluție anuală	-3.1%	6.6%
6 luni în urmă	159.000 €	369.999 €
1 an în urmă	164.900 €	350.200 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

5.8%

Apartamente

București

Preț total 908.890 RON (178.420 €)

Costuri cu achiziția 8.966 RON

Preț de achiziție 899.924 RON

Costuri cu achiziția 8.966 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.616 RON

Taxă înscriere OCPI 1.350 RON

Preț de achiziție 899.924 RON

Preț locuință 743.738 RON

TVA 21% 156.185 RON

Cost total 148.174 RON (29.087 €)

Avans (15%) 134.989 RON

Cost achitat în prima lună 2.357 RON

Costuri cu achiziția 10.828 RON

Cost achitat în prima lună 2.357 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.009 RON

Asigurare anuală imobil 900 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.828 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.616 RON

Taxă întabulare OCPI 1.350 RON

Autentificare contract credit 1.862 RON

Preț de achiziție 899.924 RON

Preț locuință 743.738 RON

TVA 21% 156.185 RON

Preț de achiziție 899.924 RON

Preț locuință 743.738 RON

TVA 21% 156.185 RON

Avans minim 293.726 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 75 RON

Asigurare anuală imobil 900 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.040 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.040 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3

4 Cam,88mp, Terasa 41mp, Titan_Pallady, Metrou, Decomandat, P+3

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități