2 Camere Investitie Birou Chirias Stabil Metrou Nicolae Teclu 8 minute
18

2 Camere Investitie Birou Chirias Stabil Metrou Nicolae Teclu 8 minute

117.000 €

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
46,6 mp
Etaj:
Parter / 5
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament ideal pentru investiție, situat în Sector 3, zona Theodor Pallady, la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu. Proprietatea se află la parterul unui imobil modern, construit în 2023, și este în prezent închiriată pentru activitate de birou, oferind posibilitatea preluării contractului de închiriere. Locuința are o suprafață utilă de 46 mp și beneficiază de spații exterioare generoase: o terasă de 19 mp și o curte proprie de 30 mp, ideale pentru relaxare sau amenajări funcționale. Compartimentarea este practică, cu bucătărie deschisă către living, complet mobilată și utilată, adaptată atât pentru uz rezidențial, cât și pentru activități profesionale. Apartamentul dispune și de un loc de parcare subteran, inclus, un avantaj important într-o zonă în continuă dezvoltare. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, datorită poziționării, facilităților moderne și randamentului imediat oferit prin contractul de închiriere existent. VAUNT ID: 114157
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XERG102OS Copiat! 275432602 Copiat!
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 46.6 mp
Suprafață construită: 74 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+5E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Frigider Aragaz Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Gaze CATV Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică Cablu Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Policolor
Stații tramvai aprox. 541 m
bus-station
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
Stații autobuz aprox. 552 m
metro-station
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 555 m
tram-station
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Stații tramvai aprox. 555 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 787 m
kindergarten
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe aprox. 1088 m
school
Scoala Nr. 149
Școli aprox. 1126 m
school
Școala Nr. 82
Școli aprox. 1338 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 367 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 653 m
supermarket
Metro Pallady
Supermarket aprox. 660 m
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 989 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 117.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

94% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere în Theodor Pallady

109.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
42,31 mp
Etaj 5 / 11
Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady

105.500 € + TVA
București, Theodor Pallady
2 camere
63,9 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Theodor Pallady

127.500 €
București, Theodor Pallady
2 camere
46 mp
Etaj 11 / 11

Detalii de contact

Real Home

Paul Petrescu Project manager

4.83(4 review-uri)

Real Home
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3