Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Titan
2 cam
Locuinte Noi
Apartament 2 camere Astorium Garden Titan terasa piscina Gura Calitei

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Apartament 2 camere Astorium Garden Titan terasa piscina Gura Calitei

- 123.000 €

Titan, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere Astorium Garden Titan terasa piscina Gura Calitei

Titan, București - Vezi Hartă

123.000 €

€ simulează credit

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Apartament 2 camere Astorium Garden Titan terasa piscina Gura Calitei

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

2024 (Finalizată)

Apartament 2 camere Astorium Garden Titan terasa piscina Gura Calitei

123.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

2024 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Oportunitate Unică de Achizitie in Complex Rezidential Astorium Garden Titan - Pret fara TVA proprietar persoana fizica Beneficiati de o oferta fara costuri suplimentare de TVA, fiind vandut direct de catre proprietar persoana fizica. - Apartament modern de 2 camere, in complex de top Situat in Complexul Astorium Garden Titan, finalizat in 2024, cu facilitati premium precum piscina si pista de alergare, ideal pentru un stil de viata activ si relaxant. - Detalii tehnice si finisaje de calitate - Suprafata totala: 61 mp, inclusiv un balcon generos de 19 mp, perfect pentru momente de relaxare - Etaj: 3 din 3, cu lift modern pentru acces facil - Mobilat si utilat complet cu electrocasnice de ultima generatie: masina de spalat, uscator, frigider, masina de spalat vase, aer conditionat, aspirator robot - Finisaje premium: centrala termica proprie, incalzire in pardoseala Romstal Vision, usi Pinum, geamuri tripan 4 seasons, videointerfon Hikvision, usa de intrare Nusco ultrasecurizata - Facilitati si facilitati de recreere in complex - Experienta de locuire premium, combinand confortul modern cu facilitatile de recreere - Sala de fitness si supermarket in incinta complexului - Locatie strategica in apropiere de puncte de interes - Vecinatati: Bratarii, Drumul Gura Fagetului, Gura Putnei, Gura Crivatului, Drumul Gura Badicului - Acces facil la Lidl Titan, Auchan, Parcul Teilor, Victor Brauner, Ikea Pallady, Autostrada Soarelui, Republica, Industriilor Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic sau pe WhatsApp, non-stop. Nu ratati oportunitatea de a deveni proprietarul unui apartament deosebit intr-un ansamblu rezidential modern, cu facilitati exclusive si o locatie deosebita!

Oportunitate Unică de Achizitie in Complex Rezidential Astorium Garden Titan - Pret fara TVA proprietar persoana fizica Beneficiati de o oferta fara costuri suplimentare de TVA, fiind vandut direct de catre proprietar persoana fizica. - Apartament modern de 2 camere, in complex de top Situat in Complexul Astorium Garden Titan, finalizat in 2024, cu facilitati premium precum piscina si pista de alergare, ideal pentru un stil de viata activ si relaxant. - Detalii tehnice si finisaje de calitate - Suprafata totala: 61 mp, inclusiv un balcon generos de 19 mp, perfect pentru momente de relaxare - Etaj: 3 din 3, cu lift modern pentru acces facil - Mobilat si utilat complet cu electrocasnice de ultima generatie: masina de spalat, uscator, frigider, masina de spalat vase, aer conditionat, aspirator robot - Finisaje premium: centrala termica proprie, incalzire in pardoseala Romstal Vision, usi Pinum, geamuri tripan 4 seasons, videointerfon Hikvision, usa de intrare Nusco ultrasecurizata - Facilitati si facilitati de recreere in complex - Experienta de locuire premium, combinand confortul modern cu facilitatile de recreere - Sala de fitness si supermarket in incinta complexului - Locatie strategica in apropiere de puncte de interes - Vecinatati: Bratarii, Drumul Gura Fagetului, Gura Putnei, Gura Crivatului, Drumul Gura Badicului - Acces facil la Lidl Titan, Auchan, Parcul Teilor, Victor Brauner, Ikea Pallady, Autostrada Soarelui, Republica, Industriilor Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic sau pe WhatsApp, non-stop. Nu ratati oportunitatea de a deveni proprietarul unui apartament deosebit intr-un ansamblu rezidential modern, cu facilitati exclusive si o locatie deosebita!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: XBGI100IL Copiat! 270594937 Copiat!

Actualizat în: 20 Noiembrie 2025

Suprafață construită: 54 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Comision

1%

Alte detalii:

Se vinde de catre proprietar persoana fizica - NU se mai achita TVA !!!

Apartament superb de 2 camere, disponibil pentru vanzare in cel mai Premium Complex Rezidențial din zona Pallady: Astorium Garden, pe strada Drumul Gura Calitei. Locuinta, situata la etajul 3 din 3, cu lift, are o suprafata totala de 53 mp, incluzand un balcon generos de 13mp, perfect pentru relaxare. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat, pozele sunt cu titlu de prezentare de la un apartament similar. Predare imediată, ansamblul este finalizat și funcțional. Ideal și ca investiție, se închiriază cu 650-700 euro. Dotări și facilitati: * Centrala termica proprie * Incalzire in pardoseala. Acces la piscina și pista de alergat din complex Complexul Astorium Garden va ofera o experienta de locuire premium, combinand confortul modern cu facilitatile de recreere. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, va stam la dispozitie la telefon sau non-stop pe whatsapp.

Posibilitate achiztionare loc de parcare subteran cu statie de incarcare electrica.

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Scoala Generala nr. 55

Stații autobuz aprox. 1131 m

tram-station

Statia Nicolae Teclu, Linia M3

Stații tramvai aprox. 1447 m

metro-station

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 1450 m

train-station

Halta Titan Sud (23 August)

Stații tren aprox. 1921 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

Scoala Generala nr. 55

Școli aprox. 1065 m

school

Scoala cu clasele I-VIII, nr.55

Școli aprox. 1078 m

kindergarten

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 1109 m

kindergarten

Gradinita nr. 187

Gradinițe aprox. 1419 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

park

Parc

Parcuri aprox. 874 m

supermarket

Mega Image

Supermarket aprox. 1099 m

hypermarket

Metro

Hipermarket aprox. 1261 m

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1499 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 123.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

i

83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

13.400 RON

Credit ipotecar

15.035 RON

Noua casă

767 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Titan

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Titan	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Titan

5.6%

Apartamente

București

Preț total 640.552 RON (125.628 €)

Costuri cu achiziția 13.400 RON

Preț de achiziție 627.152 RON

Costuri cu achiziția 13.400 RON

Comision agenție 1% 6.272 RON

Onorariu notarial 6.187 RON

Taxă înscriere OCPI 941 RON

Preț de achiziție 627.152 RON

Preț locuință 627.152 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 111.192 RON (21.807 €)

Avans (15%) 94.073 RON

Cost achitat în prima lună 2.084 RON

Costuri cu achiziția 15.035 RON

Cost achitat în prima lună 2.084 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.794 RON

Asigurare anuală imobil 627 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.035 RON

Comision agenție 1% 6.272 RON

Onorariu notarial 6.187 RON

Taxă întabulare OCPI 941 RON

Autentificare contract credit 1.635 RON

Preț de achiziție 627.152 RON

Preț locuință 627.152 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 627.152 RON

Preț locuință 627.152 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 20.395 RON

Credit pe 30 de ani 606.757 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 52 RON

Asigurare anuală imobil 627 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 767 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 767 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.