Titan - Metrou Costin Georgian 4 min | IOR 5 min | Bloc în Reabilitare
15

Titan - Metrou Costin Georgian 4 min | IOR 5 min | Bloc în Reabilitare

73.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
44 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1964 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Descarcă PDF
🏠 LOCALIZARE DE TOP & DISPONIBILITATE IMEDIATĂ – CHEILE LA NOTAR! Cauti o locuință într-o zonă verde, conectată excelent la oraș? În Titan, pe Aleea Budacu, ai ocazia să achiziționezi un apartament situat strategic, unde confortul urban se întâlnește cu liniștea parcului. 📍 POZIȚIONARE STRATEGICĂ – TOTUL LA PAȘI DISTANȚĂ: 🚇 Metrou Costin Georgian: Doar 4 minute de mers pe jos; 🌳 Parcul IOR: Doar 5 minute de plimbare până la cel mai iubit parc din sector; 🛒 Facilități complete: Supermarketuri, școli și grădinițe în imediata proximitate. 🏗️ INVESTIȚIE SIGURĂ – BLOC ÎN RECONSOLIDARE ȘI REABILITARE: Blocul se află în plin proces de CONSOLIDARE și REABILITARE TERMICĂ, schelele fiind deja montate pe fațadă. Hidroizolație NOUĂ: Terasa se reface complet prin programul de reabilitare, eliminând orice grijă specifică ultimului etaj. Eficiență: Facturi mici la întreținere și o creștere garantată a valorii apartamentului imediat ce lucrările sunt finalizate. 💎 DETALII CARE FAC DIFERENȚA: ✅ LIBER ȘI DISPONIBIL PE LOC: Poți prelua cheile direct la semnarea actelor. Fără termene de eliberare, fără așteptare. 🧘 ETAL 4/4 – LINIȘTE TOTALĂ: Fără vecini deasupra și cu o VEDERE NEOBTURATĂ spre parcul din fața blocului. Verdeață și intimitate, fără clădiri care să îți blocheze lumina. 💰 STRATEGIE DE PREȚ TRANSPARENTĂ: PREȚ CORECT Am eliminat marja de negociere pentru a oferi din start un preț fix, corelat cu piața actuală și cu avantajele zonei, facilitând astfel o tranzacție rapidă și onestă. ⚠️ CONDIȚII TRANZACȚIE: Căutăm cumpărători cu SURSE PROPRII (cash/transfer bancar), pregătiți pentru o achiziție eficientă. Actele sunt verificate și la zi, iar vizionările se programează ușor (avem cheile). Se percepe comision agenție 3%. 📞 Nu rata o proprietate într-un bloc care devine „ca nou”! Sună acum pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Acceptă animale de companie Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X0O800099 Copiat! 275036893 Copiat!
Actualizat în: 05 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 47.6 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Contorizare
Contor gaz Contor căldură
Facilități imobil
Interfon
Utilități
CATV Gaze Telefon Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 138.5 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 29.5

Disponibilitate proprietate:

LIBER

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Baia de Arama, Liniile N109, 36, 40, 56
Stații autobuz aprox. 139 m
tram-station
Baia de Arama
Stații tramvai aprox. 168 m
metro-station
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
Stații metrou aprox. 408 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 902 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 16
Școli aprox. 91 m
school
Clubul sportiv scolar nr.4
Școli aprox. 247 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.284
Gradinițe aprox. 279 m
university
Facultatea de Pompieri
Universități aprox. 556 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image (Shop & Go)
Supermarket aprox. 244 m
park
Parc
Parcuri aprox. 301 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 505 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 1047 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 73.000 €

Preț min. zonă 69.900 €
Preț max. zonă 140.000 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.005 RON
Credit ipotecar
17.336 RON
Noua casă
512 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Photo Drone Agency

Costel PIRVU Agent Imobiliar

4.73(15 review-uri)

Photo Drone Agency
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3