Auchan Titan/ The IRAM Residence

- 145.000 €

Titan, București - Vezi Hartă

Auchan Titan/ The IRAM Residence

Titan, București - Vezi Hartă

145.000 €

€ simulează credit

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

58 mp

Etaj:

1 / 7

An constr.:

2025 (Finalizată)

Auchan Titan/ The IRAM Residence

145.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

58 mp

Etaj:

1 / 7

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere cu adevărat remarcabil, situat la etajul 1 al unui imobil modern cu 7 niveluri, finalizat în anul 2025. Proprietatea impresionează prin suprafața totală utilă de 85 mp, dintre care 28 mp sunt dedicați unui balcon generos, ideal pentru momente de relaxare și confort urban. Locuința este decomandată, oferind intimitate și funcționalitate optimă, iar sistemul de încălzire prin pardoseală, împreună cu centrala termică proprie, asigură un ambient plăcut în orice sezon. Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran, contra cost — un avantaj important pentru confortul zilnic. Amplasarea este excelentă, cu acces rapid către facilități esențiale și zone de interes precum Auchan Titan, World Class, școli, grădinițe, piață, Parcul Teilor și mijloace de transport în comun. Datorită poziției și caracteristicilor sale, proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și ca investiție sigură. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X9O2001LG Copiat! 275079893 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 85 mp

Suprafață construită: 90 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+7E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Contor gaz Apometre

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

Gaze Curent Canalizare Apă

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Liviu Rebreanu

Stații autobuz aprox. 436 m

Postavarului

Stații tramvai aprox. 690 m

Metrorex. Stația Republica (M1)

Stații metrou aprox. 1314 m

Halta Titan Sud (23 August)

Stații tren aprox. 1336 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Nr. 22, "Mexic"

Școli aprox. 490 m

Sala de sport a scolii 22 mexic (en)

Școli aprox. 491 m

Gradinita nr. 231

Gradinițe aprox. 742 m

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 793 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 308 m

Auchan Titan

Supermarket aprox. 315 m

Jerry's Pizza - Titan

Restaurant aprox. 409 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 882 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 145.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.882 RON

Credit ipotecar

9.610 RON

Noua casă

879 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Titan

145.000 €

București, Titan

3 camere

60 mp

Parter / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Titan

159.000 € + TVA

București, Titan

3 camere

88,3 mp

Etaj 3 / 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

135.000 €

București, Titan

2 camere

45 mp

Etaj 6

Detalii de contact

Daniel-Ardeleanu Consultant/Imobiliar

ARTOM EXPERT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Titan

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Titan	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Titan

5.6%

Apartamente

București

Preț total 746.918 RON (146.546 €)

Costuri cu achiziția 7.882 RON

Preț de achiziție 739.036 RON

Costuri cu achiziția 7.882 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.773 RON

Taxă înscriere OCPI 1.109 RON

Preț de achiziție 739.036 RON

Preț locuință 739.036 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 122.661 RON (24.066 €)

Avans (15%) 110.855 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Costuri cu achiziția 9.610 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.292 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.610 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.773 RON

Taxă întabulare OCPI 1.109 RON

Autentificare contract credit 1.728 RON

Preț de achiziție 739.036 RON

Preț locuință 739.036 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 739.036 RON

Preț locuință 739.036 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 132.517 RON

Credit pe 30 de ani 606.519 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 62 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 879 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 879 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Auchan Titan/ The IRAM Residence

Auchan Titan/ The IRAM Residence

Descriere apartament

Detalii apartament