21
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate nelocuită
NOU! OFERTA LIMITATA Apartament 2 Camere 15 Minute Metrou Predare Octombrie2026
Descriere apartament
Apartament in ansamblu rezidential nou Sector 3 - Nicolae Teclu
Disponibil pentru vanzare apartament configurat ergonomic, situat intr-un proiect rezidential de anvergura din Sectorul 3 al Capitalei. Proprietatea face parte din faza a doua a dezvoltarii proiectului NEOFORT REZIDENTIAL 28, o continuare a primei faze care a fost deja livrata cu succes. Locatia se afla la o distanta de aproximativ 15 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Nicolae Teclu si ofera acces rapid catre Bulevardul Theodor Pallady si centrul orasului.
Proiectul este aproape finalizat, stadiul actual de executie permitand mutarea noilor proprietari in cursul lunii Octombrie a acestui an. Locuinta se preda complet finisata, la cheie, fiind racordata integral la toate retelele de utilitati publice functionale. In scurt timp incepe etapa de alegere a finisajelor pentru apartamentele antecontractate.
Avantajele ansamblului si infrastructura locala
Zona beneficiaza de o infrastructura comerciala si educationala completa, aflandu-se in imediata apropiere de scoli, gradinite, clinici medicale (Campus Medical Regina Maria, Medikali Titan) si platforma comerciala Pallady: IKEA, Auchan, Kaufland, Metro, Leroy Merlin, Jumbo, Decathlon, Mobexpert, Altex si Hornbach.
Mixul de unitati din cadrul complexului cuprinde garsoniere, studiouri, precum si apartamente de 2, 3 si 4 camere prevazute cu balcoane si terase.
Detalii tehnice si specificatii structurale
Constructia este realizata pe o structura din beton de inalta rezistenta, proiectata conform normativelor seismice actuale, utilizand armatura cu diametrul de 22 mm si placi cu grosimea de 22 cm. Compartimentarile sunt executate din zidarie de caramida Porotherm cu o grosime de 25 cm, iar tamplaria este realizata din profile Salamander cu geam tripan pentru o eficienta termica si fonică ridicata.
Dotarile standard incluse in pret sunt:
• Sistem de incalzire prin pardoseala de ultima generatie (eficienta energetica crescuta si reduceri de pana la 30% la costurile de gaz)
• Obiecte sanitare suspendate si finisaje premium
• Usi celulare de interior, prize si intrerupatoare din gama de import
• Pregatire smart home pentru optimizarea confortului
• Ascensoare Schindler ultra-silențioase cu functii suplimentare de siguranta in caz de seism
• Monitorizare video pe intregul perimetru si acces securizat cu bariera
• Locuri de parcare amenajate suprateran si subteran
Aspecte financiare si modalitate de achizitie
Pretul afisat este promotional si se aplica pentru plata unui avans de 90%. Avansurile pornesc de la 15%. Pentru structuri de avans personalizate, detaliile financiare pot fi solicitate direct la biroul de vanzari.
Procesul de achizitie se desfasoara in mod transparent, pe etape, prin Contract de rezervare, in deplina conformitate cu noile reglementari legislative aplicabile pe piata imobiliara:
1. Semnarea Contractului de rezervare.
2. Perfectarea Promisiunii Notariale (antecontract), in baza unui avans stabilit de cumparator
3. Semnarea Contractului final de vanzare-cumparare pana cel tarziu la data de 31 Decembrie 2026.
Fotografiile prezentate in cadrul anuntului sunt 100% reale din incinta proiectului.
Pentru cumparatorii care acceseaza finantare prin credit bancar, NEOFORT asigura consultanta financiara gratuita. Prin utilizarea acestui serviciu integrat, cumparatorii beneficiaza si de evaluarea gratuita a imobilului.
Oferta este supusa unor conditii de valabilitate limitate in timp si depinde de stocul de unitati disponibile. Pentru informatii suplimentare si programari, puteti accesa site-ul
sau contacta biroul de vanzari la numarul de telefon specificat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Acceptă animale de companie
1 Balcon / Terasă / Logie
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X8IM00FB3
Copiat!
275645727
Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Suprafață utilă totală:
61 mp
Suprafață construită:
76 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin dezvoltator
Regim înălțime:
D+P+4E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
De vacanță
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Diverse
Sistem de alarmă
Senzor de fum
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Scară interioară
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Spații agrement
Lift
Interfon
Acoperiș
Videointerfon
Utilități
CATV
Gaze
Telefon internațional
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Vicii:
Nu are,
Alte detalii:
Apartament in ansamblu rezidential nou Sector 3 - Nicolae Teclu
Disponibil pentru vanzare apartament configurat ergonomic, situat intr-un proiect rezidential de anvergura din Sectorul 3 al Capitalei. Proprietatea face parte din faza a doua a dezvoltarii proiectului NEOFORT REZIDENTIAL 28, o continuare a primei faze care a fost deja livrata cu succes. Locatia se afla la o distanta de aproximativ 15 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Nicolae Teclu si ofera acces rapid catre Bulevardul Theodor Pallady si centrul orasului.
Proiectul este aproape finalizat, stadiul actual de executie permitand mutarea noilor proprietari in cursul lunii Octombrie a acestui an. Locuinta se preda complet finisata, la cheie, fiind racordata integral la toate retelele de utilitati publice functionale. In scurt timp incepe etapa de alegere a finisajelor pentru apartamentele antecontractate.
Avantajele ansamblului si infrastructura locala
Zona beneficiaza de o infrastructura comerciala si educationala completa, aflandu-se in imediata apropiere de scoli, gradinite, clinici medicale (Campus Medical Regina Maria, Medikali Titan) si platforma comerciala Pallady: IKEA, Auchan, Kaufland, Metro, Leroy Merlin, Jumbo, Decathlon, Mobexpert, Altex si Hornbach.
Mixul de unitati din cadrul complexului cuprinde garsoniere, studiouri, precum si apartamente de 2, 3 si 4 camere prevazute cu balcoane si terase.
Detalii tehnice si specificatii structurale
Constructia este realizata pe o structura din beton de inalta rezistenta, proiectata conform normativelor seismice actuale, utilizand armatura cu diametrul de 22 mm si placi cu grosimea de 22 cm. Compartimentarile sunt executate din zidarie de caramida Porotherm cu o grosime de 25 cm, iar tamplaria este realizata din profile Salamander cu geam tripan pentru o eficienta termica si fonică ridicata.
Dotarile standard incluse in pret sunt:
• Sistem de incalzire prin pardoseala de ultima generatie (eficienta energetica crescuta si reduceri de pana la 30% la costurile de gaz)
• Obiecte sanitare suspendate si finisaje premium
• Usi celulare de interior, prize si intrerupatoare din gama de import
• Pregatire smart home pentru optimizarea confortului
• Ascensoare Schindler ultra-silențioase cu functii suplimentare de siguranta in caz de seism
• Monitorizare video pe intregul perimetru si acces securizat cu bariera
• Locuri de parcare amenajate suprateran si subteran
Aspecte financiare si modalitate de achizitie
Pretul afisat este promotional si se aplica pentru plata unui avans de 90%. Avansurile pornesc de la 15%. Pentru structuri de avans personalizate, detaliile financiare pot fi solicitate direct la biroul de vanzari.
Procesul de achizitie se desfasoara in mod transparent, pe etape, prin Contract de rezervare, in deplina conformitate cu noile reglementari legislative aplicabile pe piata imobiliara:
1. Semnarea Contractului de rezervare.
2. Perfectarea Promisiunii Notariale (antecontract), in baza unui avans stabilit de cumparator
3. Semnarea Contractului final de vanzare-cumparare pana cel tarziu la data de 31 Decembrie 2026.
Fotografiile prezentate in cadrul anuntului sunt 100% reale din incinta proiectului.
Pentru cumparatorii care acceseaza finantare prin credit bancar, NEOFORT asigura consultanta financiara gratuita. Prin utilizarea acestui serviciu integrat, cumparatorii beneficiaza si de evaluarea gratuita a imobilului.
Oferta este supusa unor conditii de valabilitate limitate in timp si depinde de stocul de unitati disponibile. Pentru informatii suplimentare si programari, puteti accesa site-ul ansamblu-rezidential-nou.ro sau contacta biroul de vanzari la numarul de telefon specificat.
Alte detalii despre preț:
La pret se adauga Tva. DEZVOLTATOR - Nu se percepe comision. Se accepta orice tip de credit.
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Chimopar
Stații tramvai
aprox.
511
m
Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40
Stații autobuz
aprox.
512
m
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Stații tramvai
aprox.
564
m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
574
m
Școală
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli
aprox.
1023
m
Gradinita nr. 68
Gradinițe
aprox.
1163
m
Gradinita Nr. 160
Gradinițe
aprox.
1452
m
Scoala Nr. 149
Școli
aprox.
1483
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
101
m
Metro Pallady
Supermarket
aprox.
320
m
Metro
Hipermarket
aprox.
320
m
Teren de fotbal
Terenuri sport
aprox.
1348
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 85.899 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Ramona BAICU Broker Imobiliar
NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
