Vanzare 3 camere cu curte proprie / Malva Homes / 0% comision

• Apartament cu 3 camere, situat la parter • Suprafață utilă: 89,9 mp • Curte proprie de aproximativ 45–50 mp • Ultimul apartament cu curte disponibil în proiect • Living cu loc de luat masa și două dormitoare • Baie și grup sanitar separat • Orientare nordică • Încălzire în pardoseală • Proiect finalizat în 2026 • 0% comision pentru cumpărător • Colaborăm cu agențiile imobiliare Apartamentul 2 face parte din proiectul Malva Homes, un bloc boutique finalizat în 2026, situat pe Strada Malva nr. 109, în Sectorul 3, în zona Titan – 1 Decembrie. Este ultimul apartament cu grădină rămas disponibil în proiect. Are o suprafață utilă de 89,9 mp și o curte proprie de aproximativ 50 mp, care poate fi amenajată ca zonă de masă, loc de relaxare sau spațiu pentru copii și animale de companie. Locuința este formată din living cu loc de luat masa, două dormitoare, bucătărie, baie, grup sanitar separat, hol de acces și zonă de depozitare. Cele două grupuri sanitare reprezintă un avantaj practic pentru o familie, iar suprafața apartamentului permite mobilarea fără compromisurile întâlnite frecvent în proiectele noi. Orientarea nordică oferă o lumină mai constantă pe parcursul zilei și ajută la păstrarea unei temperaturi mai echilibrate în locuință în lunile de vară. Principalul argument al acestui apartament rămâne însă curtea proprie: locuiești într-un bloc nou, dar ai la dispoziție un spațiu exterior care îți aparține. Malva Homes este realizat de un dezvoltator local, activ în această zonă din anul 2008. Acesta are mai multe blocuri construite în apropiere și își finalizează proiectele din buget propriu, fără să depindă de avansurile cumpărătorilor. Etapele importante ale construcției au fost documentate prin fotografii și materiale video. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie Viessmann, tâmplărie Salamander 72 cu geam tripan, baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard și finisaje incluse. Stația de metrou 1 Decembrie 1918 se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos. ParkLake Shopping Center și Parcul IOR sunt la aproximativ 10 minute cu mașina. Un loc de parcare exterior poate fi achiziționat separat, la prețul de 8.000 euro + TVA. Comision 0% pentru cumpărător. Colaborare deschisă cu agențiile imobiliare. Pentru materiale video și programarea unei vizionări, vă invit să solicitați prezentarea completă a apartamentului. Imaginile de prezentare reprezintă randări orientative.