14
- % Comision 0% cumpărător
🏠 PROPRIETAR | 2 Camere TITAN - Camil Ressu | 200m Pietonal Metrou | Acte la zi
Descriere apartament
Vând apartament cu 2 camere situat într-una dintre cele mai bune locații din sectorul 3, pe Bulevardul Camil Ressu nr. 47 (intersecție cu strada Lotrioara). Sunt proprietar, tranzacția este directă și fără comision.
Apartamentul este ideal pentru cei care caută o locuință într-un bloc sigur, reabilitat, cu acces rapid la toate facilitățile urbane, oferind totodată libertate deplină în amenajarea interioară.
📐 Detalii Suprafață și Compartimentare (conform Releveului):
Suprafață Utilă: 51.1 mp
Logie (Balcon): 4.6 mp
Suprafață Totală: 55.7 mp
Etaj: 6 din 10 (vedere liberă și luminoasă).
An construcție: 1969 (structură robustă din diafragme de beton tip fagure, fără risc seismic).
Orientare: Dublă (Nord și Răsărit) – soare dimineața și răcoare după-amiaza.
📋 Situație Juridică și Acte:
Apartamentul este înscris în Cartea Funciară.
Deține Cadastru și Intabulare la zi.
Documentația este completă, pregătită pentru vânzare imediată (se acceptă și credit ipotecar).
🏢 Despre Bloc și Interior:
Bloc reabilitat termic (2017): Costuri mici la întreținere și confort termic sporit.
Stare interior: Fără îmbunătățiri. Apartamentul este curat, complet funcțional (utilități active) și gata de renovare după propriul gust.
Dotări: Ușă metalică la intrare, aer condiționat, figider, mașină de spălat, televizor.
Facilități: Scară curată, vecini civilizați, spații verzi și posibilitate loc de parcare în proximitate.
📍 Localizare de Top (Acces pietonal 1-3 minute):
Transport: Metrou la 200m (2 minute), stație autobuz/tramvai la 100m.
Cumpărături: La 100 m - Complex alimentar, Piața Matei Ambrozie, Mega Image, farmacii și altele.
Educație: Școlile Generale 88 și 89, Liceul Dante Alighieri, Grădinița 240.
Recreere: Acces rapid spre Parcul IOR.
💰 Preț: 97.500 Euro (Ușor negociabil, în limite rezonabile)
📞 Contact Proprietar:
Rog agențiile imobiliare să nu preia pozele sau anunțul pentru republicare. Accept vizionări doar cu clienți identificați, cu condiția unui comision de 0% din partea vânzătorului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Circular
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
XV1000DB5
Copiat!
275328207
Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Regim înălțime:
P+10E
Lift:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Menaj
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Fizicienilor
Stații tramvai
aprox.
141
m
statia Fizicienilor, linia 330, N103, 23, 27.
Stații autobuz
aprox.
144
m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
Stații metrou
aprox.
478
m
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz
aprox.
1608
m
Școală
Gradinita nr.71
Gradinițe
aprox.
397
m
Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
Școli
aprox.
416
m
Gradinita de copii nr.240
Gradinițe
aprox.
456
m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități
aprox.
1142
m
Recreere
Cetatea Berarilor
Restaurant
aprox.
141
m
Supermarket
Supermarket
aprox.
165
m
Parc
Parcuri
aprox.
290
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
377
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 97.500 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Luis
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
