13
2 camere | Conf 2 Sporit | Etaj 1 | Titan | Parc | Metrou | 15 min
Descriere apartament
📌 ID Proprietate: P16259
🏡 Ocazie | 2 Camere | Etaj 1 | Titan | Parc | Metrou 15 min
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în zona Titan, pe Aleea Codrii Neamțului nr. 9, într-un bloc de apartamente bine întreținut, cu regim mediu de înălțime (P+8).
Proprietatea se remarcă prin compartimentare decomandată, poziționare excelentă la etajul 1 și proximitatea față de parc și facilități, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartamentul oferă un echilibru perfect între liniște, accesibilitate și viață urbană, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din estul Bucureștiului.
🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE
Recomandat pentru cupluri, familii tinere sau investitori, acest imobil oferă confort, funcționalitate și acces rapid către toate punctele de interes din zonă.
💰 RANDAMENT
Pentru cei interesați de investiții, apartamentul poate genera venituri din închiriere de aproximativ 400 – 550 € / lună, având potențial de apreciere constantă, datorită poziționării excelente în Titan.
🛋️ COMPARTIMENTARE
Suprafață utilă: 41 mp
Compartimentare: decomandat
Camere: 2
Băi: 1
Bucătărie: închisă (poate fi mobilată/utilată după preferințe)
Balcon: 1
Etaj: 1 / 8
Lift: da
Mobilat: nemobilat / parțial (ideal pentru personalizare)
Utilități și echipamente:
Racordare completă la utilități
Internet și cablu disponibile
Alte dotări:
Spații de depozitare
Acces facil (etaj 1)
📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat excelent în Titan, apartamentul beneficiază de o poziționare strategică, între două stații de metrou importante, oferind flexibilitate maximă în deplasare:
Statia de metrou Titan
Statia de metrou Nicolae Grigorescu
Ambele se află la aproximativ 10–15 minute de mers pe jos, ceea ce face accesul către orice zonă a orașului rapid și convenabil.
🌳 Recreere:
Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR)
Parcul Titan
Zone verzi generoase, locuri de joacă și piste de alergare
🛍️ Facilități:
ParkLake Shopping Center
Lidl
Mega Image
Piețe, farmacii, restaurante și bănci
🎓 Educație:
Școli și grădinițe în apropiere
Licee bine cotate din zona Titan
Zona este recunoscută pentru liniște, aer curat și infrastructură excelentă, fiind una dintre cele mai dorite pentru locuit în București.
✅ ASPECTE PRO
✔ Poziționat între două stații de metrou
✔ Etaj 1 – acces facil
✔ Compartimentare decomandată
✔ Aproape de parc și natură
✔ Zonă liniștită și verde
✔ Ideal pentru personalizare
ℹ️ ASPECTE CONTRA
Necesită amenajare/modernizare dupa preferinte
Un singur grup sanitar (suficient pentru suprafata existenta)
💼 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 92.000 € mobilat sau 89.000 € nemobilat
Clienții beneficiază în prețul de achiziție de:
20% discount la costurile notariale
Buget de 2000 Lei pentru prima rată (pentru achiziții prin credit)
25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri
Acest imobil poate fi achiziționat prin:
Cash
Credit ipotecar
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru finanțare, prin cele mai importante bănci din România.
📞 Vizionări rapide și flexibile (inclusiv online).
Pentru mai multe detalii sau programare, nu ezita să ne contactezi!
Mai multe oferte pe
Echipa
„Cine caută, găsește.”
Pentru această proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH11038A
Copiat!
275360880
Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Suprafață construită:
49.2 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+8E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liviu Rebreanu, linia 311, 330, N103, N104, 101,40
Stații autobuz
aprox.
330
m
Postavarului
Stații tramvai
aprox.
421
m
Metrorex.Statia Titan (M1)
Stații metrou
aprox.
945
m
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz
aprox.
1620
m
Școală
Gradinita de copii nr.231
Gradinițe
aprox.
89
m
Gradinita nr. 231
Gradinițe
aprox.
142
m
Scoala Generala Nr. 196 "Federico Garcia Lorca"
Școli
aprox.
282
m
Facultatea de Pompieri
Universități
aprox.
1926
m
Recreere
(Fost Parc Codrii Neamțului) acum ansamblu rezidențial Codrii Neamțului
Parcuri
aprox.
162
m
Mc Donald's
Restaurant
aprox.
230
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
269
m
Penny Market
Supermarket
aprox.
308
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 88.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Simona-Mihaela Stancu consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
