Octavian Goga in zona noului Cartier al Justitiei, parcare multipla
21

Octavian Goga in zona noului Cartier al Justitiei, parcare multipla

205.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
68 mp
Etaj:
6 / 8
An constr.:
1998
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament situat in viitoarea zona Cartierul Justiției ! Anunt foarte explicit, rugam aveti rabdare si cititi cu atentie toate detaliile daca doriti sa cumparati, veti regasi aproape orice informatie va intereseaza. Pret foarte foarte putin negociabil deoarece acest apartament reprezinta avantaj de min. 25000 € fata de alte apartamente similare din zona la care trebuie sa mai cheltuiesti pentru renovare si mobilare. Acest apartament nu necesita decat poate o curățenie la detaliu înainte de mutare, in primavara au fost finalizate lucrarile de zugravire completa. RUGAM STUDIATI SI ALTE OFERTE SIMILARE DIN ZONA, INTRODUCAND CA SI FILTRE - 2 CAMERE, SUPRAFATA INTRE 60 si 70 MP, ZONA UNIRII, PERIOADA CONSTRUIRE 1991-2000 (ADICA CELE MAI TRAINICE BLOCURI GANDITE DE CEAUSESCU SA REZISTE PANA LA CUTREMURE DE 9 GRD RICHTER) Si VETI OBSERVA CA APARTAMENTUL ARE CEL MAI MIC PRET DIN PIATA RAPORTAT LA CEEA CE OFERA FATA DE ALTE APARTAMENTE LA CARE TREBUIESC FACUTE INVESTITII COMPUSE DIN RENOVARE PLUS MOBILA (link mai jos) https:// /vanzare-apartamente/bucuresti/sector-3/unirii/2-camere?area=60-70&build=established-1991-2000&sort=lowest-price Datorita faptului ca nu trebuie sa reamenajati, diferentele de min. 25000 € fata de alte oferte ale zonei constau in : -manopera demolari finisaje vechi si transport deseuri rezultate + manopera reparații necesare rezultate ca urmare a demolarii = 6-7000 € - achizitie materiale finisaje noi 5- 6000 € -manopera montaj noi materiale finisaje + transport/manipulare pe scari 10000 € -mobilierul complet din poze si aparatura incluse in pret (6-7000 euro) -inchiderea balconului bucatariei cu geam termopan inclus in pret (cost 1500-2000 €) -inchiderea cu glasvand aluminiu palierul de etaj (cota cost 2500 €) -parcare cu disponibilitati imense pe platoul de deasupra pasajului Marasesti -in situatia in care nu doriti sa pastrati finisajele actuale, desi acestea arata destul de bine, va oferim posibilitatea de a cumpara altele cu DISCOUNT 40% de la Bella Casa. -deasemenea, va facilitam 20% discount la Mobexpert pentru mobilare. Adresa - Bdul Octavian Goga nr.6, bloc M25, pozitionare deasupra pasajului Marasesti Apartament de 2 camere cu funcții de 3 camere, foarte spațios și foarte bine compartimentat, finisat, mobilat, gata de mutare. Se poate folosi de până la 4 persoane (2 adulți cu 2 copii) în formula cu cele 2 camere ale sale mobilate in dormitor. Și living/dining-ul mutat in holul generos. Se adauga aici bucătărie complet mobilata utilata si baie cu cadă + cabina dus. Se poate folosi evident si in varianta clasica cu un singur dormitor (cel cu oglinzi, ce se livreaza bonus la tranzactie) Aveti poze sugestionale pentru ambele variante de folosinta. Ideea este ca apartamentul dispune la intrare de un hol foarte generos ce a fost folosit anterior pe post de living dining, avand canapea, tv, masa si scaune, comoda. Finisaje - marmura Porcelanosa bucatarie, mocheta, usi Pinum, gresie Ital Graniti baie. BONUS LA TRANZACTIE - mobila de living/dining (2 canapele dintre care cea gri este Rovere, 1 fotoliu, 3 masute lemn, 1 veioza design, 2 televizoare, masa cu scaune), mobila pentru 1 dormitor (pat, dresing, 2 noptiere, comoda plus oglinda), plus mobila și aparatura completă bucătărie (frigider, aragaz cu cuptor, microunde), baie cu cabină de duș și cadă, aer condiționat, ușa metalică Maco de acces, perdele draperii, inchidere balcon bucatarie. Suplimentar TOT BONUS, pe palierul de etaj al scarii de bloc, usa glasvand retractabila din aluminiu (vezi foto), pentru o siguranta suplimentara (nu au fost incidente, insa este o protectie in plus) Se livreaza precum in poze, mai putin dormitorul de lemn cireș ce nu mai este prezent. Balcoane la toate camerele. Balconul bucatariei este inchis cu geam termopan si in interiorul acestuia a fost mutat aragazul pentru a nu se crea miros cand se gateste. Baia prezinta geam de aerisire. Bloc foarte curat, bine intretinut, linistit, cu vecini de foarte buna calitate, locuri de parcare multiple pe platoul din fata blocului (deasupra pasajului Marasesti). Scara blocului foarte curata, fara faianta pe pereti si plante neingrijite si dezordonate. Vederea este pe sud, de aici un apartament luminos și călduros. Proprietarul a detinut toate cele 4 apartamente de pe etaj, acum mai detine doar 2, drept pentru care este amenajat si întreg palierul etajului 6. Bloc cu supraveghere video, interfon si acces securizat. Zona curata, sigura, cu trotuare amenajate recent de primarie. Gradinita la 70-80 metri, scoala clase 0-8 la 15 min distanta mers pe jos situata pe Nerva Traian VIZITABIL CU PROGRAMARE IN PREALABIL. PREFERAM CONTACTARE RAPIDA PE WHATSAPP PRET FINAL NU MAI JOS DE 205000 €. NU DORIM SA CONSUMAM TIMPUL NIMANUI SI DE ACCEA VA FACEM CUNOSCUT NIVELUL CEL MAI MIC DE PRET AGREAT, MULTUMIM PENTRU INTELEGERE !
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat 3 Balcoane / Terase / Logii

Detalii apartament

ID anunț: X7SU0000U Copiat! 274275090 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 68 mp
Suprafață construită: 78 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Betonate

Alte detalii despre preț:

PRET DOAR FF PUTIN NEGOCIABIL

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Papazoglu
Stații tramvai aprox. 372 m
bus-station
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Stații autobuz aprox. 727 m
metro-station
Timpuri Noi
Stații metrou aprox. 727 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1982 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 81
Școli aprox. 384 m
school
Scoala Generala nr.81
Școli aprox. 384 m
university
Institutul Bancar Român
Universități aprox. 599 m
kindergarten
Gradinita Barba Cot
Gradinițe aprox. 611 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 92 m
supermarket
MGV Supermarket Zeno
Supermarket aprox. 180 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 500 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 824 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 205.000 €

Preț min. zonă 83.493 €
Preț max. zonă 255.000 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.939 RON
Credit ipotecar
11.922 RON
Noua casă
1.184 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Complex Bella Casa Residence

Administrator

Complex Bella Casa Residence
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3