Apartament 2 Camere Terasa 40mp Ultracentral Unirii Metrou Constitutiei
20

Apartament 2 Camere Terasa 40mp Ultracentral Unirii Metrou Constitutiei

299.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
51,52 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

P15965 Apartament 2 camere cu terasa panoramica 360° – Piata Constitutiei / Unirii Va prezentam spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat intr-un imobil modern construit in anul 2023, intr-una dintre cele mai cautate si centrale zone ale Bucurestiului. Proprietatea se afla la etajul 2 al unui imobil S+D+P+4E si impresioneaza prin suprafata generoasa si prin terasa panoramica privata de pe acoperis, cu vedere 360° asupra orasului. Suprafata totala utila: 112.57 mp Compartimentarea este eficienta si bine gandita: Apartament – 51.52 mp utili Living: 17.70 mp Dormitor: 13.57 mp Bucatarie: 12.92 mp Baie: 4.38 mp Hol: 2.95 mp Terase: Terasa principala: 18.88 mp, cu acces direct din apartament Terasa rooftop: 42.17 mp, situata deasupra apartamentului, cu panorama 360° asupra Bucurestiului Accesul catre terasa superioara se realizeaza prin terasa principala, oferind un spatiu ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone private de lounge. Localizare excelenta Proprietatea beneficiaza de o pozitionare premium, cu acces rapid catre punctele cheie ale orasului: -200 m de Piata Constitutiei -900 m de Metrou Piata Unirii -800 m de Parcul Tineretului -in apropiere de Palatul Parlamentului -acces rapid catre Bulevardul Unirii -restaurante, cafenele, centre comerciale si zone de business in imediata apropiere -acces facil catre Centrul Vechi -Zona ofera o combinatie ideala intre liniste rezidentiala si proximitatea fata de centrul orasului. Apartamentul dispune de loc de parcare dublu, ce permite parcarea a doua autoturisme, disponibil contra-cost. Proprietatea este ideala pentru: - Cupluri sau persoane care doresc un apartament intr-o zona centrala, bine conectata - Tineri profesionisti care apreciaza accesul rapid la transport, restaurante si facilitati urbane - Investitori care cauta o proprietate premium, cu potential ridicat de inchiriere - Persoane care isi doresc un spatiu exterior generos si privat in centrul orasului Potential investitional Datorita localizarii ultracentrale si a caracteristicilor unice (terasa rooftop panoramica), proprietatea ofera un randament investitional estimat intre 6–8% anual, fiind potrivita atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru regim hotelier (Airbnb). Beneficii si puncte forte locatie ultracentrala imobil nou (2023) terasa rooftop privata cu vedere 360° suprafata totala generoasa de peste 112 mp compartimentare eficienta acces rapid catre metrou, parcuri si zone de interes potential excelent pentru investitie Proprietatea este disponibila imediat, iar mutarea se poate realiza rapid dupa finalizarea tranzactiei. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Cu consideratie, Stanescu Catalin
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XCH11035I Copiat! 275205686 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 80 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+D+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior Interior Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 262 m
tram-station
Piata Regina Maria
Stații tramvai aprox. 322 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 1211 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Academiei
Universități aprox. 34 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 428 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 439 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 473 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Gradina Palatului Bragadiru
Parcuri aprox. 144 m
supermarket
Profi Non-Stop
Supermarket aprox. 216 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 265 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 723 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 299.000 €

Preț min. zonă 83.493 €
Preț max. zonă 255.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.164 RON
Credit ipotecar
15.545 RON
Noua casă
1.663 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Unirii

270.000 €
București, Unirii
2 camere
54,62 mp
Parter / 4
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Unirii

279.450 €
București, Unirii
3 camere
75 mp
Etaj 2 / 10
Apartament cu 4 camere decomandat în Unirii

285.000 €
București, Unirii
4 camere
93 mp
Etaj 7 / 8

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Catalin Stanescu Consultant Imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3