Apartament de 3 camere – Bulevardul Unirii | Piața Alba Iulia
Suprafață totală: 74,5 mp (71,3 mp utili + balcon 3,2 mp)
Etaj: 2 / S+P+10
Finalizare: Iunie 2026
An construcție: 2025
Descoperă un apartament modern și luminos, situat în zona Unirii, la doar câțiva pași de Piața Alba Iulia
Imobilul face parte dintr-un proiect nou, elegant și eficient energetic, conceput pentru o familie sau pentru un tanar
Compartimentare Modernă și Funcțională
Locuința este proiectată pentru a oferi confort, eficiență și intimitate:
* Living spațios cu bucătărie open-space, perfect pentru relaxare și socializare
* Dormitor matrimonial cu baie proprie
* Dormitor secundar – ideal ca spațiu pentru copii, birou sau oaspeți
* A doua baiecomplet echipată, cu finisaje moderne
Finisajele sunt premium, atent selectate pentru durabilitate și eleganță.
💡 Depozitare Inteligentă pentru Confort Maxim
* Spațiu dedicat pentru biciclete și trotinete la parter
* Depozitare securizată la subsol pentru tot ce nu iti este util in interiolul apartamentului
* Zona speciale pentru cărucioare de copii
* Boxă individuală pentru depozitare
💼 Spații Comune Premium
*imobil dodat cu 2 lifturi (lucru unic pe bulevardul Unirii) dingtre care unul generos de 6 persoane
*Coworking modern și zona privata pentru întâlniri – o soluție perfectă pentru lucru remote:
* Spatiu de birou echipat, cu mobilier ergonomic
* Dotat cu Internet de mare viteză și spațiu dedicate ședințelor sau prezentărilor
* Posibilitate de rezervare pentru întâlniri sau evenimente restrânse doar pentru locatarii imobilului.
*Spălătorie și uscătorie comună 24/7:
* Mașini de spălat și uscătoare performante
* Spațiu curat, întreținut și finisat premium
* Economie de spațiu în apartament
⚙️ Tehnologie și Eficiență Energetică
* Internet prin fibră optică – ideal pentru streaming, gaming și lucru online
* Aer condiționat triplu split pentru confort termic optim
* Centrală termică individuală pe gaz – unică pe Bulevardul Unirii, pentru control total al consumului
* Sistem smart de acces – interfon conectat la telefon (până la 6 utilizatori/apartament)
🔌 Facilități Adiționale
* Prize pentru încărcare electrică(biciclete și trotinete) – la parter și subsol
* Zonă de așteptare pentru colete, pentru preluare rapidă și sigură
📍 Localizare Excelentă
Amplasare premium Bulevardul Unirii, în apropierea Pieței Alba Iulia, cu acces facil la:
* Mijloace de transport public
* Restaurante, cafenele și centre comerciale
* Școli, grădinițe și zone de recreere
✨ Un Apartament pentru un Stil de Viață Modern
Cu o arhitectură elegantă, facilități inteligente și poziție ultracentrală, acest apartament oferă echilibrul perfect între confort si funcționalitate
67%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
12.972 RON
Credit ipotecar
15.330 RON
Noua casă
1.635 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
297.000 € + TVA
București, Unirii
3 camere
78,1 mp
Etaj 1
249.500 €
București, Unirii
3 camere
84 mp
Etaj 2
223.000 €
București, Unirii
3 camere
85 mp
Etaj 2
198.000 €
București, Unirii
3 camere
62 mp
Parter / 2
330.000 € + TVA
București, Unirii
3 camere
81 mp
Etaj 2 / 4
290.000 €
București, P-ța Alba Iulia
3 camere
116 mp
Etaj 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Vission House
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Unirii
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.330 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.730 RON
Taxă întabulare OCPI2.242 RON
Autentificare contract credit2.358 RON
Preț de achiziție1.494.795 RON
Preț locuință1.235.367 RON
TVA 21%259.427 RON
Preț de achiziție1.494.795 RON
Preț locuință1.235.367 RON
TVA 21%
259.427 RON
Avans minim888.573 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM125 RON
Asigurare anuală imobil1.495 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.635 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.635 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
