Apartament 4 Camere Constitutiei Unirii Metrou Curte Gradina Proprie
13

8

Apartament 4 Camere Constitutiei Unirii Metrou Curte Gradina Proprie

530.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
285 mp
Etaj:
Parter / 5
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

P15803 APARTAMENT 4 CAMERE – ULTRACENTRAL | UNIRII METROU | CONSTITUȚIEI | CURTE ȘI GRĂDINĂ PROPRIE Un apartament rar in zona Unirii – 4 camere, curte si gradina proprie, parcare subterana inclusa – la cativa pasi de Piata Constitutiei. -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un apartament de 4 camere situat intr-o zona ultracentrala, la cateva minute de Piata Unirii și la doi pași de Piața Constituției, ce are in proprietatea sa un loc de parcare subteran la nivelul -1 și posibilitatea de a prelua un loc de parcare nominal de la primarie din fața imobilului. Proprietatea se afla intr-un imobil solid, bine intretinut, si reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta de familie, cat si pentru investitie (birou, inchiriere clasica sau regim hotelier – in functie de destinatia dorita). Pozitionarea centrala ofera acces rapid catre toate punctele de interes major ale Capitalei. -TARGET- Ideal pentru: • familii care isi doresc un apartament spatios cu gradina și curte proprie in centrul orasului • profesionisti care cauta acces rapid catre zona de business • investitori interesati de randament ridicat in zona Unirii • activitate de birou / cabinet (acolo unde reglementarile permit) -RANDAMENT- Zona Unirii ramane una dintre cele mai stabile si lichide zone din Bucuresti din punct de vedere investitional. Apartamentele de 4 camere in aceasta locatie pot genera venituri consistente din inchiriere, fie pe termen lung (2.500 – 4.500 euro/luna, in functie de amenajare), fie pentru activitati comerciale compatibile. Valoarea proprietatilor in aceasta zona are un istoric solid de apreciere in timp, datorita pozitiei ultracentrale. -COMPARTIMENTARE- Compartimentarea este practica si permite atat utilizare rezidentiala, cat si reorganizare pentru birou sau investitie. • Living generos, luminos cu ieșire in curte • 3 dormitoare spatioase • Bucatarie open-space cu ieșire in terasa • 2 bai • Holuri larg, perfect pentru spații de depozitare • Terasa degivrata • Curte proprie -DESIGN ȘI POTENȚIAL- Apartamentul ofera un potential excelent de personalizare. Poate fi modernizat pentru a deveni o locuinta premium in centrul orasului sau poate fi adaptat pentru activitate profesionala. Suprafata generoasa si pozitionarea il fac extrem de versatil. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Zona ofera un echilibru ideal intre viata urbana activa si acces rapid catre zonele administrative si comerciale. • Situat langa Piața Constituției • La cateva minute de Piata Unirii • Acces rapid la metrou si multiple linii STB • Aproape de restaurante, cafenele, centre comerciale si institutii • In proximitatea Bibliotecii Nationale si a zonei Tribunalului • Conectivitate excelenta catre toate zonele orasului -ASPECTE PRO- • Zona ultracentrala – Unirii • Apartament spatios, 4 camere, curte și gradina proprie • Ideal pentru familie sau investitie • Compartimentare practica • Acces rapid la metrou • Zona cu cerere mare la inchiriere • Potential de personalizare • Acces facil catre Centru, Tineretului, Decebal, Alba Iulia -ASPECTE CONTRA- • Fiind zona centrala, traficul poate fi intens in anumite intervale -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este disponibil pentru tranzactionare imediata, cu predare rapida dupa finalizarea formalitatilor. - PREȚ - Prețul proprietații este de 530.000 Euro + TVA. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Cu mulțumiri, Stanescu Catalin
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane

Detalii apartament

ID anunț: XCH11033M Copiat! 274945439 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 285 mp
Suprafață construită: 300 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+5E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Izolații termice
Exterior Interior Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 262 m
tram-station
Piata Regina Maria
Stații tramvai aprox. 322 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 1211 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Academiei
Universități aprox. 34 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 428 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 439 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 473 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Gradina Palatului Bragadiru
Parcuri aprox. 144 m
supermarket
Profi Non-Stop
Supermarket aprox. 216 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 265 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 723 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 530.000 €

Preț min. zonă 168.000 €
Preț max. zonă 520.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.107 RON
Credit ipotecar
24.471 RON
Noua casă
2.842 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Unirii

530.000 €
București, Unirii
4 camere
92,43 mp
Parter / 4
Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii

485.000 €
București, Unirii
3 camere
96 mp
Etaj 5 / 10
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Unirii

549.000 €
București, Unirii
4 camere
87,8 mp
Etaj 8 / 8

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Catalin Stanescu Consultant Imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3