Ultracentral, in imediata apropiere de Piata Unirii, langa magazinul Covorul, se ofera spre vanzare o proprietate cu adevarat aparte, situata intr-un bloculet interbelic solid, fara risc seismic, ce pastreaza farmecul si prestanta arhitecturii de epoca. Este vorba despre un apartament generos de 7 camere, amplasat la etajul 3 si mansarda unei vile elegante cu regim de inaltime P+3+M, avand o suprafata totala de 198,48 mp, ideala pentru cei care apreciaza spatiile ample si atmosfera boema a cladirilor istorice.
La nivelul principal, locuinta intampina printr-un vestibul primitor ce face trecerea catre un hol mare de primire, potrivit pentru zona de receptie sau living reprezentativ. Cele 4 camere mari sunt dispuse in forma de floare, oferind lumina naturala din mai multe directii si multiple posibilitati de compartimentare. Se adauga o bucatarie spatioasa, baie, grup sanitar, camera de serviciu si doua balcoane generoase, perfecte pentru momente de relaxare cu vedere catre zona centrala.
Mansarda completeaza proprietatea cu inca doua camere, una ampla de 22,85 mp si una de 6,25 mp, precum si un grup sanitar, spatii ce pot fi folosite ca birouri, dormitoare sau zone de depozitare, in functie de nevoi.
Interiorul pastreaza numeroase elemente originale: parchet din lemn masiv, tamplarie de lemn autentica, precum si gresia si mozaicul din constructia initiala, toate bine conservate, oferind un aer nobil si autentic. Confortul termic este asigurat de centrala proprie de apartament.
Casa scarii este lata si eleganta, specifica imobilelor interbelice, iar cladirea dispune si de un lift vechi, in prezent nefunctionabil, dar care poate fi inlocuit sau reconditionat. Numar redus de vecini, doar trei, civilizati si discreti.
Prin pozitie, suprafata si compartimentare, proprietatea se preteaza excelent pentru notariat, cabinet de avocatura, birouri de reprezentanta, sediu firma, rezidenta selecta sau investitie cu randament foarte bun in zona ultracentrala. O oportunitate rara pentru cunoscatori si pentru cei care isi doresc o proprietate cu personalitate, in inima orasului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
3 Balcoane
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
663 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
673 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
718 m
Scoala nr. 79
aprox.
718 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
732 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
739 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
769 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
882 m
Scoala nr 94
aprox.
882 m
Institutul Bancar Român
aprox.
401 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
507 m
Academia de Studii Economice
aprox.
567 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
569 m
Facultatea de Chimie
aprox.
710 m
Facultatea de Istorie
aprox.
719 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
726 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
747 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
771 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
772 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
813 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1027 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1028 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1263 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
1267 m
Gradinita Prikindel
aprox.
568 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
588 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
712 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
725 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
727 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1011 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1071 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1189 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1197 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1257 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1312 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1335 m
Gradinita Magica
aprox.
1463 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1514 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1569 m
Mega Image
aprox.
95 m
BILLA - Cocor
aprox.
114 m
Cocor
aprox.
120 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
165 m
dm
aprox.
180 m
Carrefour Unirii
aprox.
187 m
Km 0
aprox.
213 m
Carrefour Express
aprox.
559 m
Mega Image
aprox.
673 m
Mag.Victoria
aprox.
682 m
Mega Image
aprox.
767 m
ClicMarket
aprox.
855 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
958 m
Mega Image Paleologu
aprox.
975 m
Mega Image (en)
aprox.
993 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1752 m
Parcare
aprox.
124 m
Parcare
aprox.
153 m
Parcare privata
aprox.
176 m
Parcare
aprox.
181 m
Parcare
aprox.
232 m
Parcare cu plata
aprox.
277 m
Parcare cu plata
aprox.
293 m
Parcare
aprox.
352 m
Parcare
aprox.
364 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare
aprox.
434 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
119 m
Piata Timpului
aprox.
155 m
Piata Roma
aprox.
270 m
Piata Bibescu
aprox.
472 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
611 m
Piata Universitatii
aprox.
749 m
Piata Rosetti
aprox.
793 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
794 m
Piata Bucur
aprox.
932 m
Piața Constituției
aprox.
999 m
Piata Revolutiei
aprox.
1196 m
Piata Latina
aprox.
1269 m
Piața Regina Maria
aprox.
1384 m
Parc
aprox.
132 m
Parc
aprox.
145 m
Parc
aprox.
159 m
Parcul Unirii
aprox.
196 m
Piata Unirii
aprox.
196 m
Parc
aprox.
221 m
Parc
aprox.
224 m
Parc
aprox.
237 m
Piata Unirii
aprox.
269 m
Parc
aprox.
273 m
Parc
aprox.
291 m
Parc
aprox.
327 m
Parc
aprox.
344 m
Parcul Unirii
aprox.
366 m
Parc
aprox.
366 m
Teren sportiv
aprox.
628 m
Teren sportiv
aprox.
800 m
Teren sportiv
aprox.
1088 m
Teren sportiv
aprox.
1283 m
Teren sportiv
aprox.
1632 m
Teren sportiv
aprox.
1636 m
Teren sportiv
aprox.
1656 m
Teren sportiv
aprox.
1736 m
Teren sportiv
aprox.
1754 m
Teren sportiv
aprox.
1794 m
Teren sportiv
aprox.
1799 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1801 m
Teren sportiv
aprox.
1858 m
teren tenis
aprox.
1860 m
Farmacia Dona 19
aprox.
37 m
Farmacia Dona
aprox.
182 m
Farmacia 48
aprox.
271 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
278 m
Sensiblu
aprox.
299 m
Simidon
aprox.
335 m
Plafar
aprox.
426 m
Centro Farm
aprox.
433 m
General Smart Farm
aprox.
487 m
Sensiblu
aprox.
496 m
Farmacon CO Impex
aprox.
553 m
Farmacia Coltea
aprox.
572 m
Pharma Vic
aprox.
586 m
Sensiblu
aprox.
599 m
Farmacia 2NA
aprox.
615 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
324 m
MediDent
aprox.
418 m
Medident Dental X-ray
aprox.
439 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
460 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
462 m
Art Implant
aprox.
490 m
Medlife Unirii
aprox.
550 m
Spitalul Colțea
aprox.
565 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
585 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
593 m
Clinica Audionova
aprox.
694 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
719 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
756 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
770 m
Clinica Polisano
aprox.
815 m
Fast Food
aprox.
28 m
BORSALINO
aprox.
38 m
Pitta Fan
aprox.
75 m
KFC
aprox.
81 m
McDonald's
aprox.
98 m
Lunch Time
aprox.
125 m
Subway Cocor
aprox.
128 m
Hanul Manuc
aprox.
131 m
Hanul lui Manuc
aprox.
133 m
Mr. Purcelush
aprox.
140 m
Vecchio 1812
aprox.
159 m
Lacrimi si Sfinti
aprox.
161 m
The Gang Underground Club
aprox.
162 m
Mc'Donalds
aprox.
168 m
KFC
aprox.
168 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
140 m
Starbucks
aprox.
156 m
The Urbanist
aprox.
159 m
La delicii
aprox.
259 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
265 m
Gelato Mio
aprox.
277 m
Double Deuce's
aprox.
277 m
Tucano Cofee
aprox.
293 m
Coco Bongo
aprox.
297 m
Simbio
aprox.
306 m
Deko Cafe
aprox.
306 m
Buen Humor
aprox.
307 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
310 m
ART Cafe
aprox.
315 m
Bistro Latina
aprox.
322 m
Network Lounge
aprox.
147 m
Vecchio
aprox.
148 m
City Grill Covaci
aprox.
151 m
Up Club
aprox.
205 m
Pure
aprox.
224 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
227 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
228 m
The Glam Club
aprox.
235 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
238 m
Absinteria Sixtina
aprox.
249 m
True Social Club
aprox.
259 m
Revenge
aprox.
275 m
The Elbow Room
aprox.
279 m
The Floor
aprox.
282 m
Harley
aprox.
286 m
Atelierul Mecanic
aprox.
180 m
Kulturhaus
aprox.
226 m
100 de beri
aprox.
230 m
Mojo
aprox.
232 m
Elephant Pub
aprox.
235 m
Offside Pub
aprox.
239 m
Half Time
aprox.
253 m
Fire Club
aprox.
261 m
Mike`s Pub
aprox.
263 m
Geobar
aprox.
263 m
Boulevard Pub
aprox.
276 m
Curtea Berarilor
aprox.
276 m
The Bankers
aprox.
281 m
Oktoberfest
aprox.
283 m
Beraria Kovaci
aprox.
284 m
Raiffeisen Bank
aprox.
37 m
BRD Bratianu Unirii
aprox.
39 m
Magazin Intersport
aprox.
45 m
Sucursala Raiffeisen Bank
aprox.
45 m
BRD Unirii
aprox.
75 m
Banc Post / BRD
aprox.
75 m
Millenium Bank
aprox.
92 m
BCR
aprox.
119 m
ING Self Bank
aprox.
198 m
RBS
aprox.
212 m
Banca Transilvania - Ag. Coposu
aprox.
212 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
230 m
Garanti Bank
aprox.
236 m
ING Unirii
aprox.
239 m
Raiffeisen Bank
aprox.
243 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
250.000 €
București, Unirii
2 camere
62,4 mp
Etaj 5 / 8
260.000 €
București, Unirii
3 camere
73 mp
Etaj 2 / 8
245.000 €
București, Unirii
3 camere
85 mp
Etaj 5 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Galaxy Imob
Preț total1.305.298 RON (256.227 €)
Costuri cu achiziția36.818 RON
Preț de achiziție1.268.480 RON
Costuri cu achiziția36.818 RON
Comision agenție 2%25.370 RON
Onorariu notarial9.545 RON
Taxă înscriere OCPI1.903 RON
Preț de achiziție1.268.480 RON
Preț locuință1.268.480 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total231.984 RON (45.537 €)
Avans (15%)190.272 RON
Cost achitat în prima lună2.725 RON
Costuri cu achiziția38.987 RON
Cost achitat în prima lună2.725 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)5.650 RON
Asigurare anuală imobil1.268 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția38.987 RON
Comision agenție 2%25.370 RON
Onorariu notarial9.545 RON
Taxă întabulare OCPI1.903 RON
Autentificare contract credit2.169 RON
Preț de achiziție1.268.480 RON
Preț locuință1.268.480 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.268.480 RON
Preț locuință1.268.480 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim662.259 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM106 RON
Asigurare anuală imobil1.268 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.408 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.408 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
