Apartament 2 Camere Ultracentral Unirii Metrou Costitutiei Tineretului
11

1

Apartament 2 Camere Ultracentral Unirii Metrou Costitutiei Tineretului

270.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54,62 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

P15970 Apartament 2 camere cu balcon generos – Piata Constitutiei / Unirii Va prezentam spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat intr-un imobil modern construit in anul 2023, intr-una dintre cele mai cautate si centrale zone ale Bucurestiului. Proprietatea se afla la etajul 1 al unui imobil S+D+P+4E si impresioneaza prin compartimentarea eficienta si suprafata bine optimizata, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Suprafata totala utila: 67.79 mp Compartimentarea este practica si bine gandita: Apartament – 54.62 mp utili -Living: 20.09 mp -Dormitor: 13.94 mp -Bucatarie: 7.87 mp -Baie: 3.87 mp -Hol: 7.05 mp -Spatiu depozitare (GS): 1.80 mp -Balcon generos: 13.17 mp, ideal pentru relaxare sau amenajarea unui spatiu exterior confortabil. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare echilibrata si de un balcon foarte spatios, element rar intalnit pentru apartamentele de 2 camere din zona centrala. Localizare excelenta Proprietatea beneficiaza de o pozitionare premium, cu acces rapid catre punctele cheie ale orasului: -200 m de Piata Constitutiei -900 m de Metrou Piata Unirii -800 m de Parcul Tineretului -in apropiere de Palatul Parlamentului -acces rapid catre Bulevardul Unirii -restaurante, cafenele, centre comerciale si zone de business in imediata apropiere -acces facil catre Centrul Vechi Zona ofera o combinatie ideala intre liniste rezidentiala si proximitatea fata de centrul orasului. Apartamentul dispune de loc de parcare dublu, ce permite parcarea a doua autoturisme, disponibil contra-cost. Proprietatea este ideala pentru: -Cupluri sau persoane care doresc un apartament intr-o zona centrala, bine conectata -Tineri profesionisti care apreciaza accesul rapid la transport, restaurante si facilitati urbane -nvestitori care cauta o proprietate premium, cu potential ridicat de inchiriere -Persoane care isi doresc un apartament cu balcon generos in zona ultracentrala -Potential investitional Datorita localizarii ultracentrale si a compartimentarii eficiente, proprietatea ofera un randament investitional estimat intre 6–7% anual, fiind potrivita atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru inchiriere in regim corporate. Beneficii si puncte forte locatie ultracentrala imobil nou (2023) balcon foarte generos – peste 13 mp compartimentare eficienta spatii de depozitare acces rapid catre metrou, parcuri si zone de interes potential excelent pentru investitie Proprietatea este disponibila imediat, iar mutarea se poate realiza rapid dupa finalizarea tranzactiei. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Cu consideratie, Stanescu Catalin
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XCH11035N Copiat! 275206585 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 67 mp
Suprafață construită: 80 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+D+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior Interior Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 262 m
tram-station
Piata Regina Maria
Stații tramvai aprox. 322 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 1211 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1426 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Academiei
Universități aprox. 34 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 428 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 439 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 473 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Gradina Palatului Bragadiru
Parcuri aprox. 144 m
supermarket
Profi Non-Stop
Supermarket aprox. 216 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 265 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 723 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 270.000 €

Preț min. zonă 83.493 €
Preț max. zonă 255.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.168 RON
Credit ipotecar
14.426 RON
Noua casă
1.515 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii

265.500 €
București, Unirii
2 camere
72 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii

289.000 €
București, Unirii
3 camere
78 mp
Etaj 4 / 8
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Unirii

249.000 €
București, Unirii
3 camere
66 mp
Parter / 1

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Catalin Stanescu Consultant Imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3