Apartament 3 Camere| Mitropolie | Uniri
7

Apartament 3 Camere| Mitropolie | Uniri

249.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
80 mp
Etaj:
Parter / 2
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament deosebit, situat in zona Unirii – Mitropolie, intr-un imobil boutique construit in 2006. Proprietatea se remarca prin finisaje de calitate, compartimentare versatila si luminozitate naturala, fiind ideala pentru cupluri, profesionisti activi sau birouri de consultanta care isi doresc un spatiu central si linistit. TARGET Recomandat pentru: profesionisti activi, expati, freelanceri; cupluri sau persoane singure care doresc confort ultracentral; firme mici (avocatura, consultanta, IT, arhitectura); investitori care cauta o proprietate cu randament stabil. Imobilul ofera functionalitate, intimitate si un stil de viata urban premium, la doar 10 minute de mers pe jos de Piata Unirii. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Proprietatea genereaza un randament estimat de 750–850 €/luna din inchiriere, cu o apreciere anuala estimata de minim 2–3% in valoare de piata, data de localizare si caracterul boutique al imobilului. COMPARTIMENTARE Suprafata utila: 80 mp (81.5 mp cu balcon) Camere: 2 (posibilitate revenire la 3 camere) Bai: 2 (una principala + una de serviciu) Bucatarie: open-space, mobilata si utilata Balcon / terasa: 1 balcon mic Etaj: Parter inalt (echivalent etaj 1 in spate) Lift: Nu Mobilat: Partial / modern (la alegerea cumparatorului) Curte: mica zona verde in fata imobilului Subsol: tehnic (fara boxa proprie) Utilitati si echipamente: centrala termica proprie, aer conditionat, internet fibra, instalatii refacute in 2020. Alte dotari: acces curte comuna, vizibilitate stradala, vecini civilizati (doar 4 apartamente locuite permanent). LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Zona: Mitropolie – Regina Maria – Unirii La doar 10 minute de mers pe jos de Piata Unirii, acces facil catre Piata Constitutiei, Calea Șerban Voda, Parcul Carol. Transport: Metrou Piata Unirii – ~10 min pietonal Statii STB in imediata apropiere Recreere: Parcul Carol, Piata Constitutiei, restaurante si cafenele boutique Educatie: Școli si gradinite in proximitate, inclusiv institutii private Facilitati: Mega Image, farmacii, banci, restaurante, centre fitness ASPECTE PRO Locatie ultracentrala, la 10 minute de mers de Unirii Bloc boutique cu doar 7 apartamente Finisaje premium, renovat complet in 2020 Centrala proprie + costuri mici la intretinere Posibilitate amenajare birou sau locuinta Spatiu generos, compartimentare flexibila Parter inalt cu acces usor, fara vecini directi Locuri de parcare disponibile gratuit in zona ASPECTE CONTRA Fara lift (dar etaj parter inalt) Fara boxa proprie la subsol OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret de vanzare: 249.000 € Clientii beneficiaza de: 20% discount la costurile notariale (buget 2.000 Lei pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit) 25% discount la servicii de amenajare interioara prin furnizori parteneri Consultanta si solutii de finantare gratuite, prin principalele institutii bancare din Romania Proprietatea se poate achizitiona prin: cash, credit ipotecar, programul Noua Casa VIZIONARE Programare rapida si flexibila, inclusiv vizionare online / video-call. Pentru detalii suplimentare sau programari: Echipa „Cine cauta, gaseste.”
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial 1 Balcon Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCH1102L5 Copiat! 271492152 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%+TVA

Vecinătăți:

Unirii| Ultra Central

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Gramont
Stații tramvai aprox. 108 m
bus-station
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 130 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 751 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1753 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Școli aprox. 68 m
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 86 m
kindergarten
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe aprox. 196 m
university
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Universități aprox. 557 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Dealul Mitropoliei
Parcuri aprox. 303 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 380 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 462 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 985 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 249.000 €

Preț min. zonă 135.000 €
Preț max. zonă 350.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.448 RON
Credit ipotecar
13.617 RON
Noua casă
1.408 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Alexandru Vlad Merdaru Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3