7
Apartament 3 Camere| Mitropolie | Uniri
Descriere apartament
🏡 INTRODUCERE PROPRIETATE
Se oferă spre vânzare un apartament deosebit, situat în zona Unirii – Mitropolie, într-un imobil boutique construit în 2006.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de calitate, compartimentare versatilă și luminozitate naturală, fiind ideală pentru cupluri, profesioniști activi sau birouri de consultanță care își doresc un spațiu central și liniștit.
🎯 TARGET
Recomandat pentru:
profesioniști activi, expați, freelanceri;
cupluri sau persoane singure care doresc confort ultracentral;
firme mici (avocatură, consultanță, IT, arhitectură);
investitori care caută o proprietate cu randament stabil.
Imobilul oferă funcționalitate, intimitate și un stil de viață urban premium, la doar 10 minute de mers pe jos de Piața Unirii.
💸 RANDAMENT INVESTIȚIONAL
Proprietatea generează un randament estimat de 750–850 €/lună din închiriere,
cu o apreciere anuală estimată de minim 2–3% în valoare de piață, dată de localizare și caracterul boutique al imobilului.
🧭 COMPARTIMENTARE
Suprafață utilă: 80 mp (81.5 mp cu balcon)
Camere: 2 (posibilitate revenire la 3 camere)
Băi: 2 (una principală + una de serviciu)
Bucătărie: open-space, mobilată și utilată
Balcon / terasă: 1 balcon mic
Etaj: Parter înalt (echivalent etaj 1 în spate)
Lift: Nu
Mobilat: Parțial / modern (la alegerea cumpărătorului)
Curte: mică zonă verde în fața imobilului
Subsol: tehnic (fără boxă proprie)
Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat, internet fibră, instalații refăcute în 2020.
Alte dotări: acces curte comună, vizibilitate stradală, vecini civilizați (doar 4 apartamente locuite permanent).
📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Zona: Mitropolie – Regina Maria – Unirii
La doar 10 minute de mers pe jos de Piața Unirii, acces facil către Piața Constituției, Calea Șerban Vodă, Parcul Carol.
Transport:
Metrou Piața Unirii – ~10 min pietonal
Stații STB în imediata apropiere
Recreere:
Parcul Carol, Piața Constituției, restaurante și cafenele boutique
Educație:
Școli și grădinițe în proximitate, inclusiv instituții private
Facilități:
Mega Image, farmacii, bănci, restaurante, centre fitness
✅ ASPECTE PRO
Locație ultracentrală, la 10 minute de mers de Unirii
Bloc boutique cu doar 7 apartamente
Finisaje premium, renovat complet în 2020
Centrală proprie + costuri mici la întreținere
Posibilitate amenajare birou sau locuință
Spațiu generos, compartimentare flexibilă
Parter înalt cu acces ușor, fără vecini direcți
Locuri de parcare disponibile gratuit în zonă
⚠️ ASPECTE CONTRA
Fără lift (dar etaj parter înalt)
Fără boxă proprie la subsol
💰 OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț de vânzare: 249.000 €
Clienții beneficiază de:
20% discount la costurile notariale (buget 2.000 Lei pentru prima rată în cazul achiziției prin credit)
25% discount la servicii de amenajare interioară prin furnizori parteneri
Consultanță și soluții de finanțare gratuite, prin principalele instituții bancare din România
Proprietatea se poate achiziționa prin:
cash,
credit ipotecar,
programul Noua Casă
📅 VIZIONARE
Programare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online / video-call.
Pentru detalii suplimentare sau programări:
📞 Echipa
💬 „Cine caută, găsește.”
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1102L5
Copiat!
271492152
Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
Stații metrou
aprox.
37
m
Piata Unirii
Stații tramvai
aprox.
144
m
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
Stații autobuz
aprox.
251
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
1622
m
Școală
institutul Irecson
Școli
aprox.
237
m
Gradinita Prikindel
Gradinițe
aprox.
287
m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Universități
aprox.
314
m
Elohim Academi
Școli
aprox.
408
m
Recreere
Piata Unirii
Parcuri
aprox.
92
m
dm
Supermarket
aprox.
186
m
Piata Bibescu
Piețe publice
aprox.
242
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1887
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 249.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Alexandru Vlad Merdaru Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
