APARTAMENT 2 CAM, DRISTOR VITAN

- 117.900 €

Vitan, București - Vezi Hartă

APARTAMENT 2 CAM, DRISTOR VITAN

Vitan, București - Vezi Hartă

117.900 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

1984 (Finalizată)

APARTAMENT 2 CAM, DRISTOR VITAN

117.900 €

Vitan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

1984 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Dion Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, spațios și luminos, situat pe Șoseaua Mihai Bravu, la etajul 8 din 10 al unui imobil reabilitat termic, construit în anul 1984. Locuința dispune de o suprafață totală de 55 mp și o compartimentare eficientă, oferind un echilibru foarte bun între confort și funcționalitate. Apartamentul a beneficiat de îmbunătățiri recente, fiind reabilitat termic, dotat cu tâmplărie PVC cu geam termopan, aer condiționat, parchet laminat nou, uși schimbate, iar finisajele sunt realizate în tonuri neutre, fiind zugrăvit și văruit integral în alb. Proprietatea se vinde nemobilată, oferind viitorilor proprietari libertatea de a o amenaja după propriul gust. Finisaje și dotări: Pereți: vopsea lavabilă, faianță Podele: parchet și gresie Ferestre: tâmplărie PVC cu geam termopan Contorizare: apometre, contor energie electrică Imobil: interfon, supraveghere video, lift Utilități generale: curent electric, apă, canalizare, gaz Sistem de încălzire: termoficare Vecinătăți și puncte de interes: În imediata apropiere se regăsesc Kaufland Mihai Bravu, Mathaus Mihai Bravu, precum și numeroase spații comerciale, financiare, educaționale, medicale și de relaxare. Accesibilitate excelentă: Imobilul este situat într-o zonă liniștită și bine conectată, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun: Metrou Dristor – aproximativ 900 m (7–8 minute de mers pe jos) Metrou Mihai Bravu – aproximativ 600 m (9–10 minute de mers pe jos) Stații STB (tramvai și autobuz) în proximitate Poziția avantajoasă și facilitățile zonei fac această proprietate potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Termoficare 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X1TN104IV Copiat! 274537216 Copiat!

Actualizat în: 15 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 52 mp

Suprafață construită: 55 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Calea Vitan, linia 135,181

Stații autobuz aprox. 34 m

Statia Calea Vitan, linia 19,34

Stații tramvai aprox. 36 m

Statia Calea Vitan, linia 123,124,135,181

Stații autobuz aprox. 67 m

Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).

Stații metrou aprox. 546 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"

Școli aprox. 80 m

Scoala Generala nr. 84

Școli aprox. 81 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 653 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 1200 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image

Supermarket aprox. 55 m

Parc

Parcuri aprox. 282 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 624 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1073 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 117.900 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.950 RON

Credit ipotecar

8.563 RON

Noua casă

741 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor

117.000 €

București, Dristor

2 camere

51 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Bravu

116.000 €

București, Mihai Bravu

2 camere

54 mp

Etaj 8

118.000 €

București, Vitan

2 camere

51 mp

Etaj 8

119.000 €

București, Mihai Bravu

2 camere

54 mp

Etaj 8

118.000 €

București, Dristor

2 camere

52 mp

Etaj 8 / 10

Apartament cu 2 camere, mobilat în Vitan

149.000 €

București, Vitan

2 camere

65 mp

Parter / 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vitan

95.000 €

București, Vitan

2 camere

40 mp

Etaj 8 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan

122.500 €

București, Vitan

2 camere

51 mp

Etaj 10 / 10

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Dumitru Durnescu Consultant Imobiliar

3.67(3 review-uri)

DION IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Vitan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Vitan

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Vitan	București
Preț mediu cerut	110.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	16.4%	11.5%
6 luni în urmă	104.000 €	93.999 €
1 an în urmă	91.999 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Vitan

7.5%

Apartamente

București

Preț total 607.615 RON (119.264 €)

Costuri cu achiziția 6.950 RON

Preț de achiziție 600.665 RON

Costuri cu achiziția 6.950 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.049 RON

Taxă înscriere OCPI 901 RON

Preț de achiziție 600.665 RON

Preț locuință 600.665 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 100.721 RON (19.769 €)

Avans (15%) 90.100 RON

Cost achitat în prima lună 2.058 RON

Costuri cu achiziția 8.563 RON

Cost achitat în prima lună 2.058 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.676 RON

Asigurare anuală imobil 601 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.563 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.049 RON

Taxă întabulare OCPI 901 RON

Autentificare contract credit 1.613 RON

Preț de achiziție 600.665 RON

Preț locuință 600.665 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 600.665 RON

Preț locuință 600.665 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 90.100 RON

Credit pe 30 de ani 510.565 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.587 RON

Depozit colateral 10.761 RON

Comision de garantare FNGCIMM 50 RON

Asigurare anuală imobil 601 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 741 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 741 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

APARTAMENT 2 CAM, DRISTOR VITAN

APARTAMENT 2 CAM, DRISTOR VITAN

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități