Apartament 3 camere Bloc Boutique | Curte si terasa 148 mp| Finalizat
13

Apartament 3 camere Bloc Boutique | Curte si terasa 148 mp| Finalizat

334.170 € + TVA

Vitan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
84 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2026 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere spațios, situat la parterul unui imobil nou cu regim de inaltime D+P+3, cu termen de finalizare acte Martie 2026. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 84 mp, completată de un balcon de 6 mp + o terasă generoasă de 36 mp și o curte proprie de 104 mp, oferind astfel o calitate a viații superioară, greu de găsit în peisajul urban actual. Proiectul este amplasat într-o zonă semicentrală, cu acces rapid către stațiile de metrou Mihai Bravu și Dristor, aproape de centre comerciale importante (Auchan, Park Lake, București Mall), Stadionul Olimpia, parcul IOR și linii multiple STB . În vecinătate se regăsesc școli, grădinițe și alte puncte de interes urban. Imobilul are regim de înălțime Ds+P+2E+3Er și beneficiază de o construcție solidă cu structură din beton armat. Compartimentările interioare sunt realizate din BCA și rigips, iar pereții exteriori sunt placați cu polistiren de 10 cm pentru eficiență energetică ridicată. Finisajele sunt premium, selectate cu atenție: - gresie, faianță și obiecte sanitare de la Delta Studio, - baia principală este dotată cu cadă, iar cea secundară cu duș tip rigolă - baterii Grohe, - parchet triplustratificat, încălzire în pardoseală Rehau, - uși interioare Tip Filomuro, ușă de intrare Pinum, - prize și întrerupătoare Bticino. Alte dotări ale imobilului: Centrală de bloc 60kw montată la demisol (fără fochist) Video interfon Pregătire pentru instalație de aer condiționat Supraveghere video Lift Schindler Partile comune placate cu travertin Fațadă mixtă placată cu ceramică și Alucobond Tâmplărie Salamander Tripan 92 Balcoane cu balustradă din fier Pentru cei care au nevoie de parcare, se oferă locuri subterane – 16.000 euro + TVA pentru loc simplu și 32.000 euro + TVA pentru loc dublu. In momentul de fata imobilul este finalizat exterior si se lucreaza la finisajele de interior ale apartamentelor vandute deja. Acum este momentul ideal pentru achiziție, atât din punct de vedere financiar, cât și pentru personalizarea apartamentului după propriul gust. Pozele sunt cu titlu de prezentare . Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați. Alin Cirstea sau VAUNT ID: 109598
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 2 Balcoane Grădină Curte Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH200R7 Copiat! 274924703 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 84 mp
Suprafață construită: 150 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Marmură
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu Debara
Dotări imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare
Acces internet
Fibră optică Cablu Wireless
Servicii imobil
Administrare Menaj
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piscul Rachitei, linia 223,124
Stații autobuz aprox. 257 m
bus-station
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,124,135,223
Stații autobuz aprox. 350 m
tram-station
Penes Curcanul
Stații tramvai aprox. 529 m
metro-station
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 568 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.87
Școli aprox. 539 m
kindergarten
Gradinita nr. 255
Gradinițe aprox. 743 m
school
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
Școli aprox. 760 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 907 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 378 m
supermarket
Mega Image Lugojana
Supermarket aprox. 380 m
park
Parc
Parcuri aprox. 598 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1563 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 334.170 €

Preț min. zonă 104.900 €
Preț max. zonă 298.500 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.779 RON
Credit ipotecar
19.608 RON
Noua casă
2.200 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Alin Cirstea Project Manager

5.00(3 review-uri)

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Vitan, Sector 3