Va propunem spre vanzare o proprietate amplasata intr-o zona linistita si verde din Sectorul 3, la doar 200 m de Mall Vitan. Locatia ofera acces rapid la mijloace de transport in comun, la numai 3 minute de statiile de autobuz si tramvai, precum si la 5 minute de Policlinica Vitan, centre medicale si de fitness. In apropiere se afla restaurante, cafenele, farmacii si toate facilitatile unui cartier central bine dezvoltat. Proprietatea este compusa din doua apartamente situate intr-o vila P+1+M, folosite in prezent ca o singura locuinta. Cladirea a fost construita initial in anul 1930 si refacuta complet in 1990, nefiind incadrata la risc seismic. Suprafata totala este de 92 mp, la care se adauga o pivnita de 7,5 mp. La etajul 1 se afla un apartament de 46 mp, format din doua camere, bucatarie, baie si balcon, avand doua intrari separate, ceea ce il face potrivit si pentru sediu de firma. Bucataria, baia si balconul sunt finisate cu gresie si faianta, camerele au pardoseli laminate, iar bucataria si baia sunt complet mobilate si utilate. La mansarda, cu o suprafata de 46 mp, se gasesc trei camere, un studio de inregistrari amenajat si o baie de serviciu. Compartimentarea actuala este realizata cu pereti despartitori din lemn, ceea ce permite recompartimentarea facila, dupa preferinte. Accesul se face fie din apartamentul de la etajul 1, printr-o scara interioara, fie direct din casa scarii. Locuinta dispune de centrala termica pe gaz, sistem de alarma, aer conditionat si conexiune Wi-Fi, asigurand confort si siguranta. Aceasta oferta reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru rezidenta, cat si pentru desfasurarea unei activitati de birou sau pentru investitie.