Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Vitan
2 cam
AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0%

- 89.000 €

Vitan, București - Vezi Hartă

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0%

Vitan, București - Vezi Hartă

89.000 €

€ simulează credit

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0% - 1

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0% - 2

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0% - 3

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0% - 4

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0% - 5

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0% - 6

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0% - 7

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40,4 mp

Etaj:

5 / 8

An constr.:

1990 (Finalizată)

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0%

89.000 €

Vitan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40,4 mp

Etaj:

5 / 8

An constr.:

1990 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, complet mobilat si utilat modern, situat in zona Vitan, mai exact pe Strada Brailita. Acesta este amplasat la etajul 5/8, al unui imobil din anul 1990 si se intinde pe o suprafata utila de 40.4 mp, inclusiv 1 balcon de 2 mp. Confortul termic este asigurat prin termoficare cu incalzire in calorifere. Bucataria este inchisa, complet mobilata si utilata complet pentru confortul zilnic. Pret: 89.000 euro - COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10G0Q Copiat! 275398767 Copiat!

Actualizat în: 03 Aprilie 2026

Suprafață construită: 50.4 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Acoperiș Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Bucuresti-Mall

Stații tramvai aprox. 56 m

Piata Vitan

Stații tramvai aprox. 353 m

Statia Depoul Dudesti, Liniile N103, 23, 27

Stații autobuz aprox. 480 m

Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).

Stații metrou aprox. 907 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Plusica

Gradinițe aprox. 265 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 356 m

Grupul Școlar Industrial Timpuri Noi

Școli aprox. 416 m

Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"

Universități aprox. 1090 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Bucuresti Mall

Supermarket aprox. 42 m

Parc

Parcuri aprox. 98 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 317 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 752 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.000 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.595 RON

Credit ipotecar

7.053 RON

Noua casă

594 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Vitan

85.000 €

București, Vitan

2 camere

64,56 mp

Etaj 6 / 15

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan

86.220 € + TVA

București, Vitan

2 camere

48 mp

Etaj 2 / 7

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Vitan

93.000 €

București, Vitan

3 camere

91,5 mp

Parter

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Vitan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Vitan

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Vitan	București
Preț mediu cerut	110.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	16.4%	11.5%
6 luni în urmă	104.000 €	93.999 €
1 an în urmă	91.999 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Vitan

7.5%

Apartamente

București

Preț total 459.299 RON (90.097 €)

Costuri cu achiziția 5.595 RON

Preț de achiziție 453.704 RON

Costuri cu achiziția 5.595 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.914 RON

Taxă înscriere OCPI 681 RON

Preț de achiziție 453.704 RON

Preț locuință 453.704 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.020 RON (15.108 €)

Avans (15%) 68.056 RON

Cost achitat în prima lună 1.911 RON

Costuri cu achiziția 7.053 RON

Cost achitat în prima lună 1.911 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.021 RON

Asigurare anuală imobil 454 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.053 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.914 RON

Taxă întabulare OCPI 681 RON

Autentificare contract credit 1.458 RON

Preț de achiziție 453.704 RON

Preț locuință 453.704 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 453.704 RON

Preț locuință 453.704 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.056 RON

Credit pe 30 de ani 385.648 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.710 RON

Depozit colateral 8.130 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 454 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 594 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 594 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE VITAN, BUCATARIE INCHISA, BLOC REABILITAT, COMISION 0%

Descriere apartament

Detalii apartament