12
Schițe
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate nelocuită
Vanzare 3 camere - Sector 4- Emil Racovita - Kaufland
Descriere apartament
🏡 Apartament 3 camere – Piața Sudului / Str. Emil Racoviță – Alexandru Obregia
Preț: 83.500 €
Comision cumpărător: 0%
📞 Contact direct: Adrian Cantia –
Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere, situat pe Strada Emil Racoviță / Aleea Terasei, în imediata apropiere a Pieței Sudului și a Bd. Alexandru Obregia.
O zonă cu acces facil la metrou, transport public, centre comerciale, școli, grădinițe și parcuri, ideală pentru familii sau investiție pe termen lung.
🏢 Detalii apartament
• Etaj: 4 / P+4
• An construcție: 1964
• Suprafață utilă: 67 mp
• Compartimentare: semi-decomandat
• Balcon: 1 (≈ 5 mp)
• Debarale: 2
• Bucătărie: închisă
• Vedere: laterală
🏗 Informații imobil
• Structură: beton + cadre
• Planșee: beton armat
• Acoperiș: terasă circulabilă
• Stare imobil: bună, blocul este în curs de reabilitare termică
• Clasa energetică: B
• Confort: I
⚙ Dotări și utilități
• Geamuri termopan PVC
• Ușă metalică la intrare
• Termoficare de la rețea
• Contorizare individuală (gaz, curent, apă)
• Utilități: apă, gaze, canalizare, internet
• Imobil liber – disponibil pentru vizionare imediat
💡 Avantaje
✔ Poziționare excelentă – lângă Piața Sudului și Metrou
✔ Zonă liniștită, străzi amenajate
✔ Bloc solid, în curs de reabilitare termică
✔ Preț avantajos raportat la zonă și suprafață
✔ Ideal pentru personalizare după propriul stil
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
Adrian Cantia –
✨ Vă invit să descoperiți acest apartament cu potențial, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 4!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
XGKC00005
Copiat!
275523786
Copiat!
Actualizat în: 07 Mai 2026
Suprafață utilă totală:
67 mp
Suprafață construită:
77 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+4E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Cablu
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Betonate
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Alexandru Obregia
Stații autobuz
aprox.
316
m
Statia Amiro, linia 232, N106
Stații autobuz
aprox.
540
m
Piata Sudului (M2)
Stații metrou
aprox.
650
m
Soseaua Berceni
Stații tramvai
aprox.
681
m
Școală
Gradinita nr.199 "Strop de Roua"
Școli
aprox.
127
m
Scoala nr. 194, "Marin Sorescu"
Școli
aprox.
153
m
Iepurasul Bocanila
Gradinițe
aprox.
276
m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități
aprox.
952
m
Recreere
Profi
Supermarket
aprox.
39
m
Parc
Parcuri
aprox.
161
m
Cora Sun Plaza
Mall
aprox.
1048
m
Selgros
Hipermarket
aprox.
1517
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 83.500 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Adrian Agent
Right Home Realty
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Alexandru Obregia
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Olteniței
- Apartamente de vânzare în Parcul Carol
- Apartamente de vânzare în Progresul
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
