Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Alexandru Obregia
2 cam
Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia

Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia

- 124.000 €

Alexandru Obregia, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia

Alexandru Obregia, București - Vezi Hartă

124.000 €

€ simulează credit

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 1$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 2$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 3$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 4$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 5$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 6$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 7$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 8$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 9$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 10$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 11$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 12$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 13$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 14$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 15$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 16$

$Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia - 17$

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1967 (Finalizată)

Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia

124.000 €

Alexandru Obregia, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1967 (Finalizată)

• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament 3 camere | 68 mp | Etaj 4 4 | Renovat 2024 Apartament spatios si bine compartimentat, renovat complet in 2024, cu instalatii electrice si sanitare noi, calorifere inlocuite si centrala proprie pe gaz. Se vinde mobilat si utilat (frigider si TV separat contra cost). Avantaje: uscatorie, 2 locuri de parcare de la Primarie, bloc cu terasa refacuta. Locatie excelenta: statie STV B-dul Obregia la 2 min, Metrou Piata Sudului la 2 statii, scoli, gradinite si magazine in apropiere. Telefon

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCSE00JCF Copiat! 275359825 Copiat!

Actualizat în: 26 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 68 mp

Suprafață construită: 68 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Birouri

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Hotă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze

Internet

Cablu Fibră optică Wireless Dial-up

Servicii imobil

Menaj Administrare Pază

Amenajare străzi

Asfaltate Pietruite Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Fastfood, Supermarket, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport

RATB Aliorului 73, 242, 313

Stații autobuz aprox. 240 m

Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202

Stații autobuz aprox. 339 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 1590 m

Lunca Barzesti

Stații tramvai aprox. 1672 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 149

Gradinițe aprox. 188 m

ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130

Școli aprox. 320 m

Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"

Gradinițe aprox. 385 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 1417 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 51 m

Profi

Supermarket aprox. 84 m

Sala de sport

Terenuri sport aprox. 511 m

Selgros

Hipermarket aprox. 541 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 124.000 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.162 RON

Credit ipotecar

8.801 RON

Noua casă

772 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru Obregia

118.000 €

București, Alexandru Obregia

3 camere

66 mp

Etaj 6 / 10

Apartament cu 3 camere decomandat în Alexandru Obregia

129.999 €

București, Alexandru Obregia

3 camere

68 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Alexandru Obregia

114.900 €

București, Alexandru Obregia

3 camere

68 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Tatiana Ursea Consilier Imobiliar

3.56(3 review-uri)

ALLIANCE REZIDENTIAL IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Alexandru Obregia, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Alexandru Obregia

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Alexandru Obregia	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Alexandru Obregia

7.5%

Apartamente

București

Preț total 639.450 RON (125.404 €)

Costuri cu achiziția 7.162 RON

Preț de achiziție 632.288 RON

Costuri cu achiziția 7.162 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.214 RON

Taxă înscriere OCPI 948 RON

Preț de achiziție 632.288 RON

Preț locuință 632.288 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 105.733 RON (20.735 €)

Avans (15%) 94.843 RON

Cost achitat în prima lună 2.089 RON

Costuri cu achiziția 8.801 RON

Cost achitat în prima lună 2.089 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.817 RON

Asigurare anuală imobil 632 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.801 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.214 RON

Taxă întabulare OCPI 948 RON

Autentificare contract credit 1.639 RON

Preț de achiziție 632.288 RON

Preț locuință 632.288 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 632.288 RON

Preț locuință 632.288 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 25.496 RON

Credit pe 30 de ani 606.793 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.264 RON

Depozit colateral 12.792 RON

Comision de garantare FNGCIMM 53 RON

Asigurare anuală imobil 632 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 772 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 772 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia

Apartament 3 camere +2 parcări\STV 2 min \Bulevardul Obregia

Descriere apartament

Detalii apartament