Metrou Piata Sudului - 2 Camere 54mp Bd. Alexandru Obregia
6

Metrou Piata Sudului - 2 Camere 54mp Bd. Alexandru Obregia

89.900 €

Alexandru Obregia, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54 mp
Etaj:
7 / 9
An constr.:
1965
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-o zonă excelent conectată din Sector 4, pe Bd. Alexandru Obregia. Proprietatea beneficiază de o poziționare retrasă față de bulevard, oferind un plus de liniște și confort, fiind totodată ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Avantaje principale: - Amplasare în plan secund față de bulevard – trafic redus și zgomot minim - Orientare sud-vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei - Etaj 7 din 9 – priveliște deschisă și aer mai curat - Imobil reabilitat termic (2015) – eficiență energetică și costuri reduse - Acces rapid către metrou Piața Sudului (aprox. 8 minute pietonal) Detalii proprietate: - Suprafață totală: ~54 mp - Compartimentare: semi-decomandat - Etaj: 7/9 - Balcon generos - Aer condiționat Apartamentul este liber și disponibil pentru mutare imediată. Renovări și îmbunătățiri: Proprietatea a fost renovată complet în 2015, cu îmbunătățiri ulterioare: - Instalație electrică refăcută integral + panou nou (2025) - Repartitoare și apometre wireless (2024) - Tâmplărie PVC cu geam termopan - Ușă metalică la intrare - Finisaje moderne (gresie și faianță în baie și bucătărie) Dotări și mobilare: - Bucătărie mobilată la comandă, complet echipată - Plită pe gaz și cuptor electric - Mașină de spălat vase (2024) - Mașină de spălat rufe - Chiuvetă încorporată cu baterie FRANKE - Aer condiționat 12.000 BTU (2024) - Rulouri exterioare (acționare electrică și manuală) - Spații de depozitare eficiente (debara + dressing) - Mobilier modern (IKEA – living și dormitor) Se vinde parțial mobilat și utilat – perfect pentru mutare rapidă sau închiriere imediată. Localizare și facilități: - STB la 1 minut - Metrou Piața Sudului – 8 minute pietonal - Școală, grădiniță și creșă la aproximativ 100 m - Parcuri și zone verzi în apropiere - Terenuri sportive gratuite (fotbal, baschet, tenis, ping-pong) - Magazine și servicii diverse în proximitate Recomandat pentru: - Familie tânără - Cuplu - Investitori (zonă cu cerere ridicată pentru închiriere) Apartamentele din această zonă sunt foarte căutate datorită accesului facil la metrou și facilităților din jur. ✔ Se acceptă credit ipotecar ✔ Acte pregătite pentru vânzare Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări! - Cosmin
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XDNN000H5 Copiat! 275386457 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

parcuri, scoala, gradinita, gresa, sectie politie, magazine, Piata sudului, mall sun plazza

Alte detalii:

Metrou Piata Sudului, Bulevardul Alexandru Obregia

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Alexandru Obregia
Stații autobuz aprox. 427 m
bus-station
Statia Amiro, linia 232, N106
Stații autobuz aprox. 557 m
metro-station
Piata Sudului (M2)
Stații metrou aprox. 768 m
tram-station
Lunca Barzesti
Stații tramvai aprox. 778 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 194, "Marin Sorescu"
Școli aprox. 118 m
school
Gradinita nr.199 "Strop de Roua"
Școli aprox. 193 m
kindergarten
Gradinita 193
Gradinițe aprox. 274 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 1090 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 105 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 117 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1162 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1400 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.900 €

Preț min. zonă 59.000 €
Preț max. zonă 137.900 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.638 RON
Credit ipotecar
7.103 RON
Noua casă
598 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru Obregia

93.000 €
București, Alexandru Obregia
3 camere
67 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Alexandru Obregia

81.500 €
București, Alexandru Obregia
2 camere
50 mp
Etaj 8
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru Obregia

91.000 €
București, Alexandru Obregia
3 camere
63 mp
Etaj 4

Detalii de contact

Simplu Imob

Cosmin N Agent

4.44(3 review-uri)

Simplu Imob
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Alexandru Obregia, Sector 4