2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou

- 89.900 €

Alexandru Obregia, București - Vezi Hartă

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou

Alexandru Obregia, București - Vezi Hartă

89.900 €

€ simulează credit

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou - 1

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou - 2

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou - 3

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou - 4

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou - 5

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

7 / 9

An constr.:

1970

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou

89.900 €

Alexandru Obregia, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

7 / 9

An constr.:

1970

• Locație exactă

Descriere apartament

10 minute metrou, Alexandru Obregia, Situat la etajul 7/9 compartimentare decomandata, suprafata 54 mp Apartamentul a fost renovat complet de la 0 în 2015 și ulterior îmbunătățit: -Instalație electrică schimbată complet + panou electric nou (2025) -Repartitoare wireless calorifere (2024) -Apometre wireless (2024) -Tâmplărie PVC + geam termopan -Ușă metalică intrare -Gresie și faianță baie și bucătărie - Bucătărie utilată + mobilier inclus -Mobilă bucătărie realizată la comandă -Plită gaz + cuptor electric -Mașină de spălat vase (2024) -Chiuvetă încorporată cu baterie FRANKE -Rulouri exterioare actionate electric + manual. -Masina spalat rufe -AC 12000BTU an 2024 -Debara cu dresing mare -Dulap living IKEA (2025) -Pat etajat copii IKEA (2024) -Pat extensibil IKEA (2025) -Se vinde parțial mobilat și utilat ideal pentru mutare rapidă sau închiriere. Se accepta credit Pentru vizionare george

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XA3B00B20 Copiat! 275389210 Copiat!

Actualizat în: 01 Aprilie 2026

Suprafață utilă totală: 54 mp

Suprafață construită: 62 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+9E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată

Facilități imobil

Lift

Utilități

CATV Gaze Curent Canalizare Apă

Internet

Cablu Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Vecinătăți:

10 minute metrou piata sudului, miloace de transport in comun,, magazine scoala, gradinita in proximitate

Puncte de interes

Mijloace transport

Bd. Alexandru Obregia

Stații autobuz aprox. 488 m

Izvorul Rece

Stații autobuz aprox. 521 m

Piata Sudului (M2)

Stații metrou aprox. 1105 m

Soseaua Berceni

Stații tramvai aprox. 1147 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr.193, "Dumbrava Minunata"

Gradinițe aprox. 205 m

Colegiul National Octav Onicescu

Școli aprox. 240 m

Gradinita 193

Gradinițe aprox. 355 m

Academie de Studii Postuniversitare - Politie

Universități aprox. 1185 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image Obregia

Supermarket aprox. 138 m

Parc

Parcuri aprox. 198 m

Selgros

Hipermarket aprox. 1142 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1503 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.900 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

14.805 RON

Credit ipotecar

16.270 RON

Noua casă

598 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Alexandru Obregia

90.900 €

București, Alexandru Obregia

2 camere

46 mp

Etaj 7

91.000 €

București, Alexandru Obregia

2 camere

45,78 mp

Etaj 7 / 9

Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru Obregia

85.000 €

București, Alexandru Obregia

2 camere

48 mp

Etaj 3 / 10

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Penciu George consilier imobiliar

1.89(3 review-uri)

Smart Rezidential
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Alexandru Obregia, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Alexandru Obregia

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Alexandru Obregia	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Alexandru Obregia

7.5%

Apartamente

București

Preț total 473.160 RON (92.803 €)

Costuri cu achiziția 14.805 RON

Preț de achiziție 458.355 RON

Costuri cu achiziția 14.805 RON

Comision agenție 2% 9.167 RON

Onorariu notarial 4.950 RON

Taxă înscriere OCPI 688 RON

Preț de achiziție 458.355 RON

Preț locuință 458.355 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 86.938 RON (17.051 €)

Avans (15%) 68.753 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Costuri cu achiziția 16.270 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.042 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 16.270 RON

Comision agenție 2% 9.167 RON

Onorariu notarial 4.950 RON

Taxă întabulare OCPI 688 RON

Autentificare contract credit 1.465 RON

Preț de achiziție 458.355 RON

Preț locuință 458.355 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 458.355 RON

Preț locuință 458.355 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.753 RON

Credit pe 30 de ani 389.602 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.738 RON

Depozit colateral 8.214 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 598 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 598 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou

2 camere A.lexandru obregi 10 minute metrou

Descriere apartament

Detalii apartament