Apartament 3 camere, langa metrou Aparatorii Patriei *PROMO*
13

Apartament 3 camere, langa metrou Aparatorii Patriei *PROMO*

158.000 € + TVA

Apărătorii Patriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
65,6 mp
Etaj:
1 / 6
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Descoperă un apartament modern cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial premium Venus Arena Residence, amplasat în zona Apărătorii Patriei din Sectorul 4. Complexul este poziționat excelent, în proximitatea stației de metrou Apărătorii Patriei ( 200 metri ) și a complexului sportiv Berceni Arena, oferind acces rapid către centrul Capitalei și principalele zone de interes. Caracteristici generale - Suprafață utilă: 65,60 mp - Balcon: 9,90 mp - Suprafață totală: 75,50 mp Apartamentul este proiectat pentru confort și funcționalitate, cu spații bine optimizate și suprafețe generoase, ideale pentru o familie sau pentru cei care își doresc o locuință modernă într-un ansamblu rezidențial nou. Compartimentare: Zona de zi - Living + bucătărie open-space – 27,85 mp Spațiu amplu și luminos, ideal pentru relaxare și socializare, cu acces direct către balconul generos. Zona de noapte - Dormitor 1 – 12,05 mp - Dormitor 2 – 12,40 mp Alte spații - Hol – 5,20 mp - Grup sanitar – 3,60 mp - Baie – 4,50 mp Compartimentarea separă eficient zona de zi de zona de odihnă, oferind intimitate și confort în utilizarea zilnică. Balconul de 9,90 mp completează perfect locuința și poate fi amenajat ca spațiu de relaxare, zonă pentru cafeaua de dimineață sau mic colț verde urban. Despre complex – Venus Arena Residence Ansamblul Venus Arena Residence este un proiect rezidențial modern compus din 5 imobile și peste 360 de unități locative, proiectat la standarde ridicate de eficiență energetică (nZEB) și certificat Green Homes. Locuințele beneficiază de: - încălzire în pardoseală - tâmplărie Salamander cu geam tripan - izolație cu vată bazaltică - lifturi moderne - balcoane cu balustrade din sticlă securizată - parcare subterană pe două niveluri Complexul oferă și spații comerciale la parter și o promenadă pietonală, creând o comunitate modernă și confortabilă pentru locatari. Localizare și vecinătăți: Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în sudul Capitalei, cu acces rapid către principalele artere și zone comerciale. - Transport - metrou Apărătorii Patriei - acces rapid către Șoseaua Berceni - legături directe către Piața Sudului și centrul orașului Timp liber și natură - complexul sportiv Berceni Arena - Parcul Tudor Arghezi - Parcul Natural Văcărești - Instituții și servicii Zona Sectorului 4 este una dintre cele mai modernizate din București, cu infrastructură îmbunătățită și acces rapid către centrul orașului. Ideal pentru: - familii tinere - cupluri care își doresc spațiu suplimentar - investiție pentru închiriere într-o zonă cu cerere ridicată Pe scurt: Un apartament modern cu 3 camere, compartimentare eficientă și balcon generos, situat într-un ansamblu rezidențial premium din Sectorul 4, aproape de metrou, parcuri și centre comerciale – o alegere excelentă atât pentru locuit, cat si pentru investitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFQP1012D Copiat! 275297376 Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Stații autobuz aprox. 304 m
bus-station
Aleea Raul Targului
Stații autobuz aprox. 331 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 341 m
tram-station
Soseaua Vitan-Barzesti
Stații tramvai aprox. 1004 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 208 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 209 m
school
Școala nr. 93 Emil Racovita
Școli aprox. 464 m
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 491 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Turnul Magurele Non-Stop
Supermarket aprox. 272 m
park
Parc
Parcuri aprox. 447 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 1247 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1966 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 158.000 €

Preț min. zonă 84.000 €
Preț max. zonă 219.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.465 RON
Credit ipotecar
11.389 RON
Noua casă
1.114 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei

144.000 €
București, Apărătorii Patriei
4 camere
84 mp
Parter / 8
Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei

145.000 €
București, Apărătorii Patriei
3 camere
74 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei

149.999 €
București, Apărătorii Patriei
3 camere
74 mp
Etaj 2 / 10

Detalii de contact

SUDREZIDENTIAL.

Sergiu Ciausu Consilier imobiliar

SUDREZIDENTIAL.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Apărătorii Patriei, Sector 4