Proprietar – 4 Camere Berceni, 85 m2, Eficiență Termică ,Orientare Sud
15

Proprietar – 4 Camere Berceni, 85 m2, Eficiență Termică ,Orientare Sud

149.900 €

Apărătorii Patriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
77 mp
Etaj:
7 / 8
An constr.:
1985
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Preț: 149.900 EUR (Tranzacție directă prin Notar, fără comision de agenție) Suprafață: 85.13 mp totali (76. 65 utili)| Decomandat integral | Confort 1 Sporit Orientare: Sud (Luminos pe tot parcursul zilei, cheltuieli minime de încălzire iarna) Descriere Generală: Proprietar, ofer spre vânzare un apartament de 4 camere complet decomandat, situat în zona Berceni. Proprietatea a fost renovată integral la nivel de infrastructură ascunsă (instalații electrice și termice noi) și este optimizată pentru un consum minim de energie și confort locativ maxim. Suprafață utilă interioară: 76.65 mp + balcoane integral izolate și finisate, rezultând o suprafață totală de 85.13 mp Compartimentare și Spații de Depozitare: 2 Băi funcționale (optim pentru familii). 2 Balcoane integral izolate și finisate (unul cu încălzire în pardoseală). 4 Debarale / Spații de depozitare integrate, care eliberează complet spațiul camerelor. Autonomie Termică: Branșament individual de gaz deja tras în apartament (pregătit pentru instalarea facilă a unei centrale termice proprii Upgrade-uri Tehnice și Eficiență Energetică: - Izolație Termică Premium: Toată casa este izolată pe perimetrul interior cu polistiren (pe pereții care comunică cu exteriorul). Două dormitoare beneficiază suplimentar de izolație exterioară, iar balcoanele sunt placate complet. - Sisteme Climatizare & Confort: Încălzire electrică în pardoseală în bucătărie și în balconul principal. Aer Condiționat instalat. Rulouri exterioare la dormitoare pentru control termic și fonic complet. - Instalații Schimbate: Instalație electrică nouă din cupru. Coloanele principale de apă ale blocului au fost înlocuite recent pe toată verticala. - Finisaje: Parchet pe toată suprafața, gresie și faianță în băi, tapet in zone mici, ferestre cu tâmplărie termopan la balcoane și camere. Condiții de Vânzare și Dotări Incluse: - Apartamentul se predă mobilat și utilat cu echipamente electrocasnice mari. - Mobilierul de bucătărie și zonele de baie si hol (fag) sunt executate din MDF lucios cu sisteme și feronerie premium Blum. NOTĂ: Nu sunt incluse în preț mobilierul din camera copilului, televizoarele și electrocasnicele mici (se vor lua la eliberare). Statut Juridic:Toate actele sunt pregătite pentru vânzare directă. Proprietate curată, fără sarcini. Se acceptă plată din surse proprii sau prin credit ipotecar (modificările interioare nestructurale au fost deja validate istoric în flux bancar). Pentru agenții imobiliare: Proprietatea se gestionează în Regie Proprie. Colaborăm exclusiv în sistem neutru, fără contracte de exclusivitate și fără comision din partea vânzătorului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Termoficare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000MHU Copiat! 275614469 Copiat!
Actualizat în: 03 Iunie 2026
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Regim înălțime: P+8E
Lift: Da

Utilități

Utilități
Gaze Canalizare Apă
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Tomesti, linia 232, N106
Stații autobuz aprox. 108 m
bus-station
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Stații autobuz aprox. 330 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 459 m
tram-station
Soseaua Vitan-Barzesti
Stații tramvai aprox. 755 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 238 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 265 m
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 332 m
school
Școala nr. 93 Emil Racovita
Școli aprox. 360 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image - Berceni
Supermarket aprox. 107 m
park
Parc
Parcuri aprox. 310 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 1468 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1660 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 149.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

153.000 €
București, Apărătorii Patriei
2 camere
58 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

145.000 €
București, Apărătorii Patriei
2 camere
48,59 mp
Etaj 7 / 10
Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei

144.900 €
București, Apărătorii Patriei
3 camere
74 mp
Etaj 2

Detalii de contact

Catalin Balauca

Catalin Balauca

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Apărătorii Patriei, Sector 4