Berceni

- 52.000 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Berceni

Berceni, București - Vezi Hartă

52.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

34 mp

Etaj:

Parter / 10

An constr.:

1974

Berceni

52.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

34 mp

Etaj:

Parter / 10

An constr.:

1974

• Locație exactă

Descriere apartament

Racovita Moldovita 2 camere confort 2 decomandat parter/10 cu balcon si termopan liber fara imbunatatiri 5-7 minute distanta de metrou Apărătorii patriei

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XBGL005U5 Copiat! 274728219 Copiat!

Actualizat în: 16 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 35 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre Contor căldură

Internet

Cablu

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Aleea Raul Targului

Stații autobuz aprox. 216 m

Statia Tomesti, linia 232, N106

Stații autobuz aprox. 299 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 592 m

Stadion

Stații tramvai aprox. 883 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala nr. 93 Emil Racovita

Școli aprox. 160 m

Cresa 4 Berceni

Gradinițe aprox. 167 m

Scoala Generala nr. 93 Emil Racovita

Școli aprox. 183 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 371 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Trident

Supermarket aprox. 135 m

Parc

Parcuri aprox. 303 m

Hornbach

Hipermarket aprox. 1281 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1664 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 52.000 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.048 RON

Credit ipotecar

10.214 RON

Noua casă

405 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni

57.000 €

București, Berceni

2 camere

38 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

46.400 €

București, Apărătorii Patriei

2 camere

45 mp

Etaj 4 / 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ferentari

35.000 €

București, Ferentari

2 camere

38 mp

Etaj 1

35.000 €

București, Ferentari

2 camere

38 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni

52.500 €

București, Berceni

2 camere

38 mp

Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Olteanu Mariana Consultant Vanzari

3.75(8 review-uri)

C & A CONCEPT INVEST EXPERT

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Berceni

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Berceni

7.5%

Apartamente

București

Preț total 274.050 RON (53.775 €)

Costuri cu achiziția 9.048 RON

Preț de achiziție 265.002 RON

Costuri cu achiziția 9.048 RON

Comision agenție 2% 5.300 RON

Onorariu notarial 3.350 RON

Taxă înscriere OCPI 398 RON

Preț de achiziție 265.002 RON

Preț locuință 265.002 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 51.686 RON (10.142 €)

Avans (15%) 39.750 RON

Cost achitat în prima lună 1.722 RON

Costuri cu achiziția 10.214 RON

Cost achitat în prima lună 1.722 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.180 RON

Asigurare anuală imobil 265 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.214 RON

Comision agenție 2% 5.300 RON

Onorariu notarial 3.350 RON

Taxă întabulare OCPI 398 RON

Autentificare contract credit 1.166 RON

Preț de achiziție 265.002 RON

Preț locuință 265.002 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 265.002 RON

Preț locuință 265.002 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 13.250 RON

Credit pe 30 de ani 251.752 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.769 RON

Depozit colateral 5.307 RON

Comision de garantare FNGCIMM 22 RON

Asigurare anuală imobil 265 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 405 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 405 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Berceni

Berceni

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

C & A CONCEPT INVEST EXPERT

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie