Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Berceni
2 cam
Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

- 75.900 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

Berceni, București - Vezi Hartă

75.900 €

€ simulează credit

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 1

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 2

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 3

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 4

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 5

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 6

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 7

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 8

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

4 / 10

An constr.:

1972

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

75.900 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

4 / 10

An constr.:

1972

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Agentia Cristal Holding Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament luminos, 2 camere, Str. Emil Racovita. Decomandat, etaj 4 din 10. Cu balcon la dormitor, geam la baie si 2 debarale. Confort 1, suprafata 52 mp. Orietare cardinala dubla: Est si Sud. Zona linistita, verde, plina de natura.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: X7NU10VH5 Copiat! 274878322 Copiat!

Actualizat în: 09 Februarie 2026

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Curent Apă Canalizare

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Spitalul Dr. Marinescu linia 232, N106

Stații autobuz aprox. 417 m

Statia Amiro, linia 232, N106

Stații autobuz aprox. 531 m

Lunca Barzesti

Stații tramvai aprox. 817 m

Piata Sudului (M2)

Stații metrou aprox. 957 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Nr. 199

Gradinițe aprox. 247 m

Scoala Generala nr. 93 Emil Racovita

Școli aprox. 317 m

Cresa 4 Berceni

Gradinițe aprox. 321 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 846 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Loc de Joaca

Parcuri aprox. 93 m

Profi

Supermarket aprox. 182 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1316 m

Selgros

Hipermarket aprox. 1325 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 75.900 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.975 RON

Credit ipotecar

6.329 RON

Noua casă

527 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Berceni

64.870 € + TVA

București, Berceni

2 camere

51 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni

85.000 €

București, Berceni

2 camere

50 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Giurgiului

75.999 €

București, Giurgiului

2 camere

43 mp

Etaj 4 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru Obregia

75.000 €

București, Alexandru Obregia

2 camere

52 mp

Etaj 7 / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Alexandru Obregia

80.000 €

București, Alexandru Obregia

2 camere

54 mp

Etaj 1 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

72.000 €

București, Berceni

2 camere

50 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni

84.900 €

București, Berceni

2 camere

45 mp

Etaj 3

72.000 €

București, Berceni

2 camere

51 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Giurgiului

62.000 €

București, Giurgiului

2 camere

48 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Paula Silver Agent Imobiliar

4.75(4 review-uri)

CRISTAL IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Berceni

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Berceni

7.5%

Apartamente

București

Preț total 391.632 RON (76.876 €)

Costuri cu achiziția 4.975 RON

Preț de achiziție 386.657 RON

Costuri cu achiziția 4.975 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.395 RON

Taxă înscriere OCPI 580 RON

Preț de achiziție 386.657 RON

Preț locuință 386.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 66.172 RON (12.989 €)

Avans (15%) 57.999 RON

Cost achitat în prima lună 1.844 RON

Costuri cu achiziția 6.329 RON

Cost achitat în prima lună 1.844 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.722 RON

Asigurare anuală imobil 387 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.329 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.395 RON

Taxă întabulare OCPI 580 RON

Autentificare contract credit 1.354 RON

Preț de achiziție 386.657 RON

Preț locuință 386.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 386.657 RON

Preț locuință 386.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 57.999 RON

Credit pe 30 de ani 328.658 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.309 RON

Depozit colateral 6.927 RON

Comision de garantare FNGCIMM 32 RON

Asigurare anuală imobil 387 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 527 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 527 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CRISTAL IMOBILIARE
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

Apartament Luminos 2 camere. Confort 1, Decomandat. Emil Racovita

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CRISTAL IMOBILIARE PRO

Căutări similare

Creează alertă

CRISTAL IMOBILIARE
PRO