Această locuință cu 2 camere, mobilată și utilată, a fost finalizată în 2023 și este poziționată la etajul 7, cu orientare NE, într-un ansamblu rezidențial modern din sudul Bucureștiului. Proprietatea include un loc de parcare propriu, iar clasa energetică A susține costuri de întreținere reduse pe termen lung.
Detalii Proprietate
Suprafață utilă (SU): 55 mp utili
Suprafață utilă totală (SU + balcon): 63 mp (55 mp utili + 8 mp balcon)
Suprafață construită (confirmată, conform certificatului energetic): 64 mp construiți
Camere: 2 (living și dormitor)
Băi: 1
An construcție: 2023
Etaj: 7, orientare NE
Parcare: 1 loc de parcare exterior, inclus
Amenajare Interioară
Imobilul are o suprafață utilă (SU) de 55 mp, la care se adaugă un balcon de 8 mp, totalizând 63 mp suprafață utilă totală. Suprafața construită, confirmată prin certificatul energetic, este de 64 mp. Compartimentarea este decomandată, cu hol de intrare, living generos, bucătărie separată, dormitor și baie, iar tâmplăria termoizolantă cu geam tripan susține eficiența energetică ridicată, confirmată de certificatul energetic clasa A.
Facilități
Loc de parcare exterior inclus
Bucătărie echipată
Mașină de spălat vase
Apartament mobilat și utilat
Încălzire centrală proprie, cu microcentrală pe gaz
Aer condiționat
Lift
Locație
Situată în zona Berceni – Popești-Leordeni, Sector 4, proprietatea beneficiază de o infrastructură de transport bine organizată la nivel local, cu o stație de autobuz la câțiva metri de intrare și legătură către Metrou Berceni / Dimitrie Leonida, aflat la aproximativ 2 km. Zona este într-un proces activ de dezvoltare, cu investiții continue în infrastructură și facilități comerciale, ceea ce susține un potențial bun de creștere pe termen mediu și lung. Comunitatea din cadrul ansamblului, alături de spațiile verzi și facilitățile comune, contribuie la un stil de viață echilibrat.
Pentru cine este potrivit acest apartament
Prin compartimentarea decomandată, clasa energetică A și locul de parcare inclus, această locuință se potrivește atât cuplurilor tinere aflate la prima achiziție, cât și persoanelor care lucrează în sudul Bucureștiului și caută o proprietate cu costuri de întreținere reduse. Este, de asemenea, o opțiune solidă pentru cei interesați de o investiție imobiliară cu potențial de închiriere, datorită cererii constante pentru apartamente mobilate în zonele bine conectate ale Capitalei.
O proprietate modernă, eficientă energetic și bine poziționată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
ÎNTREBĂRI FRECVENTE
1. Câte camere are apartamentul?
Apartamentul are 2 camere, cu compartimentare decomandată — un dormitor separat de zona de zi.
2. Care este suprafața apartamentului?
Apartamentul are 55 mp utili (SU), 63 mp suprafață utilă totală cu balconul inclus și 64 mp suprafață construită.
3. Apartamentul are loc de parcare?
Da, proprietatea include un loc de parcare exterior propriu.
4. Ce clasă energetică are apartamentul?
Apartamentul are certificat energetic clasa A, cu sursă proprie de încălzire pe gaz și costuri de întreținere reduse.
5. Cât de aproape este metroul?
Metrou Berceni / Dimitrie Leonida se află la aproximativ 2 km, iar o stație de autobuz este la câțiva metri de intrarea în ansamblu.
6. Ce etaj și orientare are apartamentul?
Apartamentul este situat la etajul 7, cu orientare NE.
7. Este o proprietate potrivită pentru investiție?
Da, compartimentarea decomandată, clasa energetică A și locul de parcare inclus fac din acest apartament o opțiune atractivă atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Acceptă animale de companie
1 Balcon / Terasă / Logie
1 Parcare
Detalii apartament
ID anunț:
X6FS10172Copiat!275745358Copiat!
Actualizat în: 12 Iulie 2026
Suprafață construită:
64 mp
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
S+P+9E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Consumul total specific de energie primară:
124.46 kWh
74%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
