Apartamen nou cu 3 camere, Brown Park Residence,stradal Bd Metalurgiei
35

Apartamen nou cu 3 camere, Brown Park Residence,stradal Bd Metalurgiei

142.300 € + TVA

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
71,25 mp
Etaj:
2 / 11
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Acest apartament cu 3 camere din cadrul Brown Park Residence ofera echilibrul perfect intre confort, functionalitate si design modern, fiind ideal pentru familii sau pentru cei care apreciaza spatiile bine organizate si finisajele premium. Suprafata utila este de 71.25 mp, completata de un balcon generos de 10.70 mp, rezultand o suprafata totala de 81.95 mp (constructie totala 102.60 mp). Compartimentarea este excelent gandita: un living luminos de 18.70 mp, bucatarie inchisa de 8.41 mp, doua dormitoare spatioase (13.15 mp si 13.65 mp), doua bai complet echipate (4.68 mp si 3.63 mp) si un hol generos de 9.03 mp care asigura o circulatie fluida si intimitate in zona de noapte. Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, amplasat in Faza a II-a a ansamblului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si construit conform standardelor NZEB, oferind eficienta energetica superioara si costuri reduse de intretinere. Dotari si facilitati: - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru reglaj individual al temperaturii - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium - Aer conditionat inclus - Fatada ventilata partial - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara - Balcoane cu balustrade din sticla securizata - Acces securizat si sistem video-interfon - Parcari subterane si supraterane disponibile - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune Brown Park Residence se afla intr-o zona excelenta din Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces facil catre principalele artere si zone comerciale din sudul Capitalei. In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si scoli, gradinite si clinici moderne. Zona dispune de transport public diversificat, inclusiv statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB, iar Podul Europa Unita faciliteaza accesul rapid catre centrul orasului. Acest apartament cu 3 camere imbina confortul, eficienta si eleganta intr-un spatiu modern, parte dintr-un proiect verde si durabil, gandit pentru viitor. Pret de lista: 156.500 Euro + TVA Pret promotional valabil pana la 28.02.2026: 142.300 Euro + TVA
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X53U103BF Copiat! 271246787 Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 102.6 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Dotări imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

2027

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 332 m
bus-station
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 550 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 1655 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1657 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 1092 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 1277 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 1366 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1624 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Sere
Parcuri aprox. 332 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 490 m
supermarket
Centrul comercial Grand Arena
Supermarket aprox. 615 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 1511 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 142.300 €

Preț min. zonă 84.000 €
Preț max. zonă 219.000 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.812 RON
Credit ipotecar
10.655 RON
Noua casă
1.017 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

SudRezidential

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4