Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Berceni
3 cam
Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare

- 135.000 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare

Berceni, București - Vezi Hartă

135.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare - 1

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare - 2

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare - 3

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare - 4

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70 mp

Etaj:

An constr.:

1979 (Finalizată)

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare

135.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

70 mp

Etaj:

An constr.:

1979 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

* Apartament 3 camere etaj 4 din 11– 77 mp – zona excelentă, loc de parcare platit langa bloc, Alexandru Obregia , stradal, bloc reabilitat Vă propunem spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, cu o suprafață de 77 mp, situat într-un bloc solid, dat in folosinta in anul 1979 -1980 și reabilitat termic recent.Apartamentul beneficiază de multiple îmbunătățiri:Instalație electrică complet nouă, realizată integral din cupru , instalație sanitară schimbată, oferind siguranță și confort, uși interioare din sticlă securizată, dotate cu sistem Dorma – un plus de eleganță și modernitate, perete din sticlă între dormitor și living, cu sistem glisant – se poate închide sau deschide în funcție de preferințe, tâmplărie de aluminiu Exalco, de calitate superioară, ce asigură izolație și durabilitateUn apartament ideal pentru cei care caută un spațiu modern, Se vinde cu mobilerul din camere si bucatarie, este facut la comanda, trebuie reparatii minore la mobilierul din bucatarie, se vinde cu aragaz, cuptotr, masina de spalat rufe si vase, uscator de rufe si doua aere conditionate de 12.000 btu.Loc de parcare platit in fata bloculuiPentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Citește mai mult Citește mai puțin

Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XGBH0002D Copiat! 275329788 Copiat!

Actualizat în: 22 Martie 2026

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Utilități

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

RATB Aliorului 73, 242, 313

Stații autobuz aprox. 65 m

Statia Bd. Alexandru Obregia / Platforma Metalurgiei / Turnu Magurele, linia 125, 141, 220, 232, 312, 313, N105, N106, 202, 73,74

Stații autobuz aprox. 320 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 1392 m

Lunca Barzesti

Stații tramvai aprox. 1502 m

Vezi toate opțiunile

Școală

ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130

Școli aprox. 161 m

Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"

Gradinițe aprox. 172 m

Scoala nr.189, "Alexandru Odobescu"

Școli aprox. 287 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 1212 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Pars German

Supermarket aprox. 84 m

Parc

Parcuri aprox. 96 m

Selgros

Hipermarket aprox. 640 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1921 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 135.000 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.541 RON

Credit ipotecar

9.227 RON

Noua casă

828 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

129.000 € + TVA

București, Berceni

2 camere

52,95 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

133.600 €

București, Berceni

3 camere

136 mp

55 mp teren

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Berceni

125.000 €

București, Berceni

4 camere

80 mp

Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Cezarina Radu Manager

Quantum Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Berceni

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	117.500 €	129.000 €
Evoluție anuală	15.3%	14.3%
6 luni în urmă	110.000 €	125.000 €
1 an în urmă	99.500 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Berceni

7.9%

Apartamente

București

Preț total 695.892 RON (136.478 €)

Costuri cu achiziția 7.541 RON

Preț de achiziție 688.351 RON

Costuri cu achiziția 7.541 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.508 RON

Taxă înscriere OCPI 1.033 RON

Preț de achiziție 688.351 RON

Preț locuință 688.351 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 114.625 RON (22.480 €)

Avans (15%) 103.253 RON

Cost achitat în prima lună 2.145 RON

Costuri cu achiziția 9.227 RON

Cost achitat în prima lună 2.145 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.066 RON

Asigurare anuală imobil 688 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.227 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.508 RON

Taxă întabulare OCPI 1.033 RON

Autentificare contract credit 1.686 RON

Preț de achiziție 688.351 RON

Preț locuință 688.351 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 688.351 RON

Preț locuință 688.351 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 81.582 RON

Credit pe 30 de ani 606.769 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 57 RON

Asigurare anuală imobil 688 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 828 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 828 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare

Apartament 3 camere Alexandru Obregia cu loc de parcare

Descriere apartament

Detalii apartament