Drumul Binelui -Apartament 149 m.p. 2 camere si Curte | Acces dublu, parcare |
15

Drumul Binelui -Apartament 149 m.p. 2 camere si Curte | Acces dublu, parcare |

235.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
56,4 mp
Etaj:
Parter / 6
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, un apartament de 2 camere cu curte proprie generoasă, ce oferă posibilitatea reală de extindere la 3 camere, situat într-o zonă apreciată din Sector 4 – Drumul Binelui, unde confortul urban se îmbină armonios cu intimitatea unei locuințe retrase. Accesul facil către punctele-cheie ale orașului transformă această locuință într-o alegere ideală, atât pentru rezidență, cât și pentru investiție: • Piața Unirii, Tineretului, Constituției, Timpuri Noi la aproximativ 30 de minute, inclusiv în intervale de trafic intens; • Piața Sudului la doar 12–13 minute cu mașina; • Metrou Apărătorii Patriei la 30 de minute de mers pe jos sau 12 minute cu autobuzul (stație chiar în fața imobilului); • Acces rapid la numeroase zone comerciale importante: Auchan, Kaufland, Metro, Jumbo, Mega Image, Profi; • Parcul Tudor Arghezi, ideal pentru relaxare, la doar 12 minute de mers pe jos. Imobilul, predat în 2025, cu regim de înălțime P+6, dispune de 2 lifturi si adapost protectie civila. • Suprafață utilă apartament: 56,4 mp; • Curte proprie de 92 mp, un avantaj major, perfectă pentru relaxare, socializare sau pentru extinderea locuinței prin construirea unei a treia camere ori amenajarea unui foișor sau a unei terase elegante (vezi schita*). Compartimentarea interioară este una aerisită și practică: • Hol generos de 14,4 mp, cu două dressinguri integrate pentru depozitare eficientă; • Baie modernă de 4,8 mp, dotată cu duș walk-in, mașină de spălat si uscător; • Dormitor de 12,2 mp, cu dressing pe toată lungimea peretelui; • Bucătărie complet mobilată și utilată, cu acces direct către curte; • Living luminos de 18,1 mp, cu ieșire către curtea proprie – spațiul ideal pentru seri relaxante sau întâlniri cu cei dragi. Confort, intimitate și funcționalitate • Centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală pentru un confort optim pe tot parcursul anului; • Parchet de 8 mm cu plintă, Tavane extensibile Barissol, Tâmplărie PVC cu geam tripan și 5 camere, zidărie interioară și între apartamente cu BCA izolant fonic; • Acces dublu: atat prin bloc cat și direct prin curte; • Poziționare retrasă, în spatele imobilului, cu deschidere către o stradă liniștită, slab circulată; • Două locuri de parcare: unul pavat în curte și unul situat în fața curții. Se acceptă orice metodă de plată, inclusiv credit ipotecar; Oferim consiliere gratuită pentru creditare, precum și suport complet pentru întreaga procedură juridică; Comision agenție: 2,5% din prețul tranzacționat. Vizionările se realizează doar cu programare prealabilă, inclusiv în weekend. Pentru informații suplimentare, material video sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Lux Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XACM0024B Copiat! 274638597 Copiat!
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Canalizare Apă Gaze
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2,5%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

• Piața Unirii, Tineretului, Constituției, Timpuri Noi la aproximativ 30 de minute, inclusiv în intervale de trafic intens;
• Piața Sudului la doar 12–13 minute cu mașina;
• Metrou Apărătorii Patriei la 30 de minute de mers pe jos sau 12 minute cu autobuzul (stație chiar în fața imobilului);
• Acces rapid la numeroase zone comerciale importante: Auchan, Kaufland, Metro, Jumbo, Mega Image, Profi;
• Parcul Tudor Arghezi, ideal pentru relaxare, la doar 12 minute de mers pe jos.

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana fizica nu se adauga TVA.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 318 m
bus-station
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 468 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 1637 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1637 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 1165 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 1325 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 1421 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1616 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Sere
Parcuri aprox. 282 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 560 m
supermarket
Centrul comercial Grand Arena
Supermarket aprox. 672 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 1560 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 235.000 €

Preț min. zonă 59.000 €
Preț max. zonă 137.900 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
40.902 RON
Credit ipotecar
43.012 RON
Noua casă
1.337 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SI Development Group

Andra Real Estate Broker

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4