Berceni - Racovita cf 1

- 83.000 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Berceni - Racovita cf 1

Berceni, București - Vezi Hartă

83.000 €

€ simulează credit

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

An constr.:

1971

Berceni - Racovita cf 1

83.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

An constr.:

1971

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, confort 1, situat la etajul 8 unui imobil de 9 etaje , bloc tip R, in inima zonei linistite Emil Racovita, Sector 4. Caracteristici principale: - Confort 1, compartimentare functionala, ideal pentru locuit sau investitie. - Apartamentul a fost relativ recent renovat ( lavabil, usi de interior, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat) - Mobilat si utilat cu electrocasnice moderne . Situat intr-o zona verde si curata, la doar cateva minute de mers pe jos pana la statia de metrou Aparatorii Patrieisau 8-10 min de Sun Plaza. In imediata apropiere se afla supermaketuri, scoli, gradinite, piata Big Berceni si parcuri. Perfect pentru cupluri de orice varsta, sau pentru investitie ( chirie- randament ridicat) ID intern: 6832.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Complet 1 Balcon Aer condiționat Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: X7AJ105BF Copiat! 274776352 Copiat!

Actualizat în: 04 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 48 mp

Suprafață construită: 52 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Hotă Mașină de spălat rufe

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare CATV

Acces internet

Cablu

Servicii imobil

Menaj Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Parc, Piata, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

RATB Aliorului 73, 242, 313

Stații autobuz aprox. 360 m

Statia Bd. Alexandru Obregia / Platforma Metalurgiei / Turnu Magurele, linia 125, 141, 220, 232, 312, 313, N105, N106, 202, 73,74

Stații autobuz aprox. 562 m

Lunca Barzesti

Stații tramvai aprox. 1178 m

Piata Sudului (M2)

Stații metrou aprox. 1208 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Sala sport

Școli aprox. 19 m

Scoala nr. 189

Școli aprox. 43 m

Gradinita 193

Gradinițe aprox. 166 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 1094 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Sala de sport

Terenuri sport aprox. 20 m

Carrefour Market Cultural

Supermarket aprox. 256 m

Selgros

Hipermarket aprox. 963 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1600 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 83.000 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.309 RON

Credit ipotecar

6.719 RON

Noua casă

563 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

90.000 €

București, Berceni

2 camere

59 mp

Etaj 8

75.000 €

București, Berceni

2 camere

51 mp

Etaj 7

80.990 € + TVA

București, Berceni

2 camere

64 mp

Etaj 2

Detalii de contact

AURA RADU Consilier Imobiliar

5.00(3 review-uri)

SUN REZIDENTIAL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Berceni

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Berceni

7.5%

Apartamente

București

Preț total 428.135 RON (84.042 €)

Costuri cu achiziția 5.309 RON

Preț de achiziție 422.826 RON

Costuri cu achiziția 5.309 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.675 RON

Taxă înscriere OCPI 634 RON

Preț de achiziție 422.826 RON

Preț locuință 422.826 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 72.023 RON (14.137 €)

Avans (15%) 63.424 RON

Cost achitat în prima lună 1.880 RON

Costuri cu achiziția 6.719 RON

Cost achitat în prima lună 1.880 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.883 RON

Asigurare anuală imobil 423 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.719 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.675 RON

Taxă întabulare OCPI 634 RON

Autentificare contract credit 1.410 RON

Preț de achiziție 422.826 RON

Preț locuință 422.826 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 422.826 RON

Preț locuință 422.826 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 63.424 RON

Credit pe 30 de ani 359.403 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.525 RON

Depozit colateral 7.575 RON

Comision de garantare FNGCIMM 35 RON

Asigurare anuală imobil 423 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 563 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 563 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Berceni - Racovita cf 1

Berceni - Racovita cf 1

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

SUN REZIDENTIAL

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie