Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View

- 250.000 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View

Berceni, București - Vezi Hartă

250.000 €

€ simulează credit

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View - 1

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View - 2

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View - 3

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View - 4

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

11 / 13

An constr.:

2024 (Finalizată)

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View

250.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

11 / 13

An constr.:

2024 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

ID intern: 366334 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, tip duplex, situat in zona Piata Sudului, in complexul Sun Royal View, reper Kaufland Emil Racovita, intr-un imobil construit in anul 2024, disponibil la etajul 11 si 12 din 13, cu o suprafata de 76 mp, 2 bai, 2 balcoane, 2 dormitoare, living, bucatarie. Orietnare Est. Incalzirea se face prin pardoseala existand distribuitori si pompe la fiecare etaj, centrala este de bloc, in apartament neexistand conducte de gaz, zidaria este bca, tamplaria salamander, tavanul este barisol, finisaje premiun. Dispune de loc de parcare inclus in pret. Imobilul este situat in apropiere de Kaufland, metrou Piata Sudului si mall Sun Plaza la 12 min pe jos ( 2 statii cu STB ), scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA) Se percepe comision 2%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X9I6201NP Copiat! 275271766 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 60 mp

Suprafață construită: 80 mp

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+13E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Izolații termice

Exterior Interior

Facilități imobil

Lift

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare CATV

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Bd. Alexandru Obregia

Stații autobuz aprox. 443 m

Statia Amiro, linia 232, N106

Stații autobuz aprox. 517 m

Lunca Barzesti

Stații tramvai aprox. 741 m

Piata Sudului (M2)

Stații metrou aprox. 744 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala nr. 194, "Marin Sorescu"

Școli aprox. 155 m

Gradinita nr.199 "Strop de Roua"

Școli aprox. 216 m

Gradinita 193

Gradinițe aprox. 301 m

Academie de Studii Postuniversitare - Politie

Universități aprox. 1090 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 126 m

Parc

Parcuri aprox. 145 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1135 m

Selgros

Hipermarket aprox. 1427 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 250.000 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

36.950 RON

Credit ipotecar

39.123 RON

Noua casă

1.413 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Berceni

250.000 €

București, Berceni

5 camere

288 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

228.000 €

București, Berceni

3 camere

77 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Berceni

250.000 €

București, Berceni

3 camere

76 mp

Etaj 11 / 13

Detalii de contact

Alin Nedelcu Broker imobiliar

4.96(8 review-uri)

CR Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Berceni

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	117.500 €	220.000 €
Evoluție anuală	15.3%	10.5%
6 luni în urmă	110.000 €	196.000 €
1 an în urmă	99.500 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Berceni

4.6%

Apartamente

București

Preț total 1.310.375 RON (257.254 €)

Costuri cu achiziția 36.950 RON

Preț de achiziție 1.273.425 RON

Costuri cu achiziția 36.950 RON

Comision agenție 2% 25.469 RON

Onorariu notarial 9.571 RON

Taxă înscriere OCPI 1.910 RON

Preț de achiziție 1.273.425 RON

Preț locuință 1.273.425 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 232.867 RON (45.716 €)

Avans (15%) 191.014 RON

Cost achitat în prima lună 2.730 RON

Costuri cu achiziția 39.123 RON

Cost achitat în prima lună 2.730 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.672 RON

Asigurare anuală imobil 1.273 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 39.123 RON

Comision agenție 2% 25.469 RON

Onorariu notarial 9.571 RON

Taxă întabulare OCPI 1.910 RON

Autentificare contract credit 2.173 RON

Preț de achiziție 1.273.425 RON

Preț locuință 1.273.425 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.273.425 RON

Preț locuință 1.273.425 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 667.275 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 106 RON

Asigurare anuală imobil 1.273 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.413 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.413 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View

Duplex 3 camere + parcare Sun Royal View

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități