Apartament 3 camere B-dul Obregia

- 124.000 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere B-dul Obregia

Berceni, București - Vezi Hartă

124.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1967 (Finalizată)

Apartament 3 camere B-dul Obregia

124.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1967 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament 3 camere de vanzare • Suprafata totala: 68 mp • Compartimentare practica si spatii bine optimizate • Etaj 4 din 4 (fara lift) • Imobil construit in 1967 • Terasa blocului refacuta, fara infiltratii • Renovare generala realizata in 2024 • Instalatii electrice si sanitare inlocuite • Calorifere noi • Centrala proprie pe gaz • Se vinde mobilat si utilat • Frigiderul și TV-urile se achizitioneaza separat, contra cost • Uscatorie in folosinta • 2 locuri de parcare de la Primarie, transferabile • Scoli, gradinite, parcuri si supermarketuri in proximitate • 2 minute pana la statia STV B-dul Obregia • 2 statii pana la Metrou Piata Sudului Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Adrian Tiganila – Alliance Rezidential -

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XCSE00JCI Copiat! 275360922 Copiat!

Actualizat în: 27 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 68 mp

Suprafață construită: 68 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Birouri

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Interior

Contorizare

Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Hotă Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare

Internet

Cablu Dial-up

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Intersectie circulata, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport

RATB Aliorului 73, 242, 313

Stații autobuz aprox. 251 m

Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202

Stații autobuz aprox. 327 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 1600 m

Lunca Barzesti

Stații tramvai aprox. 1685 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 149

Gradinițe aprox. 174 m

ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130

Școli aprox. 334 m

Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"

Gradinițe aprox. 397 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 1428 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 51 m

Profi

Supermarket aprox. 79 m

Sala de sport

Terenuri sport aprox. 525 m

Selgros

Hipermarket aprox. 532 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 124.000 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.162 RON

Credit ipotecar

8.801 RON

Noua casă

772 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Berceni

134.990 €

București, Berceni

3 camere

80,04 mp

Etaj 10

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

122.000 € + TVA

București, Berceni

3 camere

76 mp

Etaj 1 / 6

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

120.900 €

București, Berceni

2 camere

58 mp

Etaj 1 / 6

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Adrian Tiganila Consilier Imobiliar

3.44(3 review-uri)

ALLIANCE REZIDENTIAL IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Berceni

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	117.500 €	129.000 €
Evoluție anuală	15.3%	14.3%
6 luni în urmă	110.000 €	125.000 €
1 an în urmă	99.500 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Berceni

7.9%

Apartamente

București

Preț total 639.450 RON (125.404 €)

Costuri cu achiziția 7.162 RON

Preț de achiziție 632.288 RON

Costuri cu achiziția 7.162 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.214 RON

Taxă înscriere OCPI 948 RON

Preț de achiziție 632.288 RON

Preț locuință 632.288 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 105.733 RON (20.735 €)

Avans (15%) 94.843 RON

Cost achitat în prima lună 2.089 RON

Costuri cu achiziția 8.801 RON

Cost achitat în prima lună 2.089 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.817 RON

Asigurare anuală imobil 632 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.801 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.214 RON

Taxă întabulare OCPI 948 RON

Autentificare contract credit 1.639 RON

Preț de achiziție 632.288 RON

Preț locuință 632.288 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 632.288 RON

Preț locuință 632.288 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 25.496 RON

Credit pe 30 de ani 606.793 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.264 RON

Depozit colateral 12.792 RON

Comision de garantare FNGCIMM 53 RON

Asigurare anuală imobil 632 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 772 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 772 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere B-dul Obregia

Apartament 3 camere B-dul Obregia

Descriere apartament

Detalii apartament