Vă prezentăm un apartament tip penthouse, situat la ultimul etaj retras al unui imobil cochet, în Ansamblul Rezidențial Aurel Perșu – Sector 4, ideal pentru cei care își doresc intimitate, lumină naturală abundentă și spații generoase, într-o zonă liniștită și bine conectată. Poziționarea retrasă oferă un avantaj rar întâlnit: apartamentul este singur pe etaj, beneficiind astfel de un plus de intimitate și confort. Cu o suprafață utilă de 92,57 mp, completată de o terasă acoperită de 22,72 mp și un balcon de 6,85 mp, această proprietate oferă spațiul ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momente de relaxare alături de familie sau prieteni. Înălțimea interioară de până la 3,4 m și orientarea Est–Vest contribuie la o atmosferă luminoasă și aerisită pe tot parcursul zilei. Compartimentare eficientă și echilibrată: • Living generos: 31,07 mp, cu acces direct către terasă • Bucătărie închisă: 12,80 mp • Dormitor: 12,92 mp • Dormitor matrimonial: 14,93 mp • Baie: 3,73 mp • Baie matrimonială: 5,60 mp • Hol spațios cu zone de depozitare: 11,52 mp Compartimentarea este practică și bine gândită, separând eficient zona de zi de zona de odihnă, pentru un plus de confort. Dotări și beneficii: • Un loc de parcare inclus în preț (cota indiviză) • 3 aparate de aer condiționat, inclusiv cu funcție de încălzire și control wireless • Centrală termică proprie • Bucătărie mobilată și utilată (aragaz, cuptor electric, mașină de spălat vase) • Băi complet mobilate și utilate • Se vinde parțial mobilat și utilat Despre imobil și localizare Blocul este construit în 2017, are doar 6 apartamente, oferind un mediu liniștit și bine întreținut. Ansamblul rezidențial beneficiază de: • acces securizat și porți de acces (auto și pietonală) • camere de supraveghere Localizarea este excelentă, cu acces rapid către punctele de interes din zonă: • Kaufland • Lidl • Selgros • Hornbach • Grand Arena Mall • stația STB 241, la aproximativ 3 minute de mers pe jos Zona oferă acces facil la centre comerciale, transport public și servicii esențiale, păstrând în același timp confortul unei zone rezidențiale liniștite. Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care caută un spațiu luminos, bine compartimentat, cu terasă generoasă și intimitate rar întâlnită, într-un ansamblu rezidențial modern din Sector 4. Vânzare directă de la proprietar, nu se aplică TVA. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să scrieți un mesaj în WhatsApp!